廠房租賃合同第一章：合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息名稱：地址：聯系人：聯系電話：郵箱：1.2乙方（承租方）信息名稱：地址：聯系人：聯系電話：郵箱：第二章：租賃物及租賃用途2.1租賃物廠房地址：廠房面積：2.2租賃用途乙方租賃廠房僅用于：第三章：租賃期限3.1租賃起始日本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃延期如乙方需延長租賃期限，應提前____個月書面通知甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：____元整。4.2租金支付乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金調整租金每____年調整一次，調整幅度不超過____%。第五章：維修及保養5.1甲方責任甲方負責廠房主體結構及公共設施的維修保養。5.2乙方責任乙方負責租賃物內部設施的維修保養。5.3維修費用因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。第六章：使用及轉租6.1使用規范乙方在使用廠房過程中，必須遵守相關法律法規，不得從事違法活動。乙方需確保其活動不對廠房結構造成損害。6.2轉租限制未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租或轉讓給第三方。第七章：保險7.1保險責任甲方應確保廠房的保險有效，覆蓋火災、自然災害等基本風險。乙方應自行購買其使用過程中的其他保險，如責任保險、設備保險等。7.2保險賠償如發生保險范圍內的損失，受損方應按照保險條款向保險公司索賠。第八章：違約及終止8.1違約責任任何一方違反本合同的條款，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2合同終止違約方未能履行其在本合同下的主要義務；違約方破產或進入清算程序。第九章：爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商解決任何因本合同引起的爭議。9.2仲裁如協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1不可抗力如因不可抗力導致任何一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.2合同修改本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。10.3通知本合同項下的所有通知應以書面形式送達至對方指定的地址。10.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.5完整性本合同構成雙方關于租賃廠房事宜的全部協議，取代所有先前的口頭或書面協議。10.6合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務雙方應對在合同執行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息予以嚴格保密。11.2保密期限保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年內仍有效。第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬雙方各自擁有其在本合同執行過程中產生的知識產權。12.2知識產權許可雙方不得將對方的商標、專利等知識產權用于任何未經授權的用途。第十三章：環境保護13.1環保責任乙方在使用廠房過程中，必須遵守相關環保法律法規，不得造成環境污染。13.2環保違規如乙方違反環保規定，導致甲方受到罰款或損失，乙方應予以賠償。第十四章：稅務責任14.1稅務責任雙方各自承擔其在本合同項下產生的稅務責任。14.2稅務合規乙方應確保其經營活動符合相關稅務法律法規，甲方不承擔乙方稅務違規的責任。第十五章：合同解除與終止15.1解除條件另一方嚴重違反本合同的任何條款；法律法規或政策變更導致合同無法繼續執行。15.2解除程序合同解除應書面通知對方，并在通知到達對方之日起____日內生效。附件部分及簽字本合同附件包括但不限于：甲方提供的廠房產權證明復印件；乙方提供的營業執照復印件；雙方共同確認的廠房