鄰居間建房協議書合同編號：__________甲方：__________身份證號：__________乙方：__________身份證號：__________一、房屋建設基本要求1.1甲方在甲地塊上建設的房屋，應符合我國相關法律法規、規劃要求及建筑設計規范。1.2乙方在乙地塊上建設的房屋，應符合我國相關法律法規、規劃要求及建筑設計規范。1.3雙方應嚴格按照本協議書約定的條款進行房屋建設。二、房屋建設規模及用途2.1甲方在甲地塊上建設的房屋，建設規模為_______平方米，用途為住宅。2.2乙方在乙地塊上建設的房屋，建設規模為_______平方米，用途為住宅。三、房屋建設費用3.1甲方承擔甲地塊上房屋建設的全部費用，包括但不限于土地征用費、建筑設計費、建筑材料費、施工費、監理費等。3.2乙方承擔乙地塊上房屋建設的全部費用，包括但不限于土地征用費、建筑設計費、建筑材料費、施工費、監理費等。四、建設期限4.1甲方應在_______年_______月_______日前完成甲地塊上房屋的建設。4.2乙方應在_______年_______月_______日前完成乙地塊上房屋的建設。五、施工及質量要求5.1雙方應選擇具有相應資質的施工單位進行房屋建設。5.2雙方應嚴格按照建筑設計圖紙及施工規范進行施工。5.3雙方應對施工過程中的質量問題及時整改，確保房屋質量符合國家標準。六、相鄰關系及土地使用權6.1雙方應遵守相鄰關系的相關法律法規，不得侵犯對方合法權益。6.2雙方在房屋建設過程中，應充分考慮相鄰關系，避免對對方造成不必要的損失。6.3雙方在房屋建設過程中，如需使用對方土地，應提前協商一致，并支付相應費用。七、違約責任7.1任何一方違反本協議書的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本協議書一旦生效，任何一方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議或解除協議。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議書過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.甲地塊土地使用權證復印件4.乙地塊土地使用權證復印件5.建筑設計圖紙6.施工單位資質證明復印件7.相鄰關系證明8.違約金計算公式9.法院訴訟費收費標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成房屋建設，認定為違約。2.乙方未按約定時間完成房屋建設，認定為違約。3.甲方未按約定規模及用途建設房屋，認定為違約。4.乙方未按約定規模及用途建設房屋，認定為違約。5.甲方未遵守相鄰關系法律法規，侵犯乙方合法權益，認定為違約。6.乙方未遵守相鄰關系法律法規，侵犯甲方合法權益，認定為違約。7.雙方未按約定解決爭議，向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：國家授予土地使用權人在一定期限內使用土地的權利。2.建筑設計規范：國家規定的關于建筑設計的標準和要求。3.相鄰關系：土地使用權人之間因土地使用而產生的相互關系。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.法院訴訟費：當事人向人民法院提起訴訟，依法應繳納的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度不一致，導致工期延誤：雙方應加強溝通，協調施工進度，確保按約定時間完成建設。2.施工質量問題：雙方應嚴格按照國家標準進行施工，發現問題及時整改。3.相鄰關系糾紛：雙方應遵守相鄰關系法律法規，發生糾紛時，可通過協商解決，或向有關部門申請調解。4.土地使用權爭議：雙方應提供土地使用權證等相關證明材料，必要時可咨詢專業律師。5.違約行為：按照本合同約定的違約責任條款進行處理。五、所有應用場景：1.鄰居之間在自有土地上共建房屋。2.