2024房產買賣經紀服務合同合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托事項1.1甲方同意委托乙方作為其唯一代理，處理甲方出售/購買標的房產的一切事宜。1.2乙方同意按照甲方的要求，為甲方尋找合適的買家/賣家，并協助甲方完成標的房產的買賣手續。二、乙方的權利和義務2.1乙方應當盡最大努力，為甲方尋找合適的買家/賣家，并確保買賣交易的順利進行。2.2乙方應當如實向甲方報告買賣交易的進展情況，并保守甲方的隱私和商業秘密。2.3乙方不得利用甲方的委托，進行任何損害甲方利益的行為。三、甲方的權利和義務3.1甲方應當向乙方提供真實的標的房產信息，并配合乙方完成買賣交易的相關手續。3.2甲方應當按照乙方的要求，支付相應的傭金和服務費用。3.3甲方不得干預乙方的正常經紀活動，不得要求乙方進行任何違法亂紀的行為。四、傭金和費用4.1甲方同意按照乙方提供的服務內容，支付乙方傭金人民幣__________元。4.2甲方同意支付乙方因辦理買賣交易所需的一切費用，包括但不限于稅費、手續費等。五、合同的解除和終止5.1在合同有效期內，任何一方均有權書面通知對方解除合同，但應承擔因解除合同給對方造成的損失。5.2合同終止后，乙方應將所有與買賣交易有關的文件和資料交給甲方。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.買賣雙方身份證明復印件3.房產交易過程中的相關稅費發票及收據4.經紀服務合同的補充協議5.房產買賣合同6.付款憑證及轉賬記錄7.房產過戶相關文件8.雙方簽署的解除或終止合同的書面通知二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供真實標的房產信息，或提供信息不實，影響交易進程。2.甲方未按照約定支付傭金和服務費用。3.甲方干預乙方正常經紀活動，要求乙方進行違法亂紀的行為。4.乙方未按照約定時間盡最大努力尋找合適的買家/賣家，導致交易進度延遲。5.乙方未如實向甲方報告買賣交易進展情況，或未保守甲方隱私和商業秘密。6.乙方利用甲方委托進行損害甲方利益的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售或購買房產的當事人。2.乙方：指提供房產買賣經紀服務的經紀公司或個人。3.標的房產：指甲方擬出售或購買的房產。4.傭金：指乙方為完成房產買賣交易向甲方收取的費用。5.服務費用：指乙方為甲方提供房產買賣經紀服務所產生的其他費用。6.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供標的房產信息：乙方應與甲方溝通，督促其盡快提供信息，同時向甲方解釋信息的重要性及影響。2.甲方未支付傭金和服務費用：乙方應與甲方溝通，明確傭金支付的義務，如有必要可尋求法律途徑解決。3.甲方干預乙方經紀活動：乙方應明確告知甲方其行為的違法性及可能產生的后果，拒絕執行甲方的違法要求。4.乙方未盡最大努力尋找合適買家/賣家：乙方應向甲方解釋市場情況，并積極尋找合適的買家/賣家。5.乙方未如實報告交易進展：乙方應及時向甲方報告真實情況，并解釋原因。五、所有應用場景：1.甲方擬出售房產，委托乙方尋找買家。2.甲方擬購買房產，委