2024房屋過戶合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________地址：________________聯系電話：________________第一條房屋描述1.1該房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋面積為________________平方米。1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3甲方應保證該房屋符合國家關于房屋轉讓的相關規定，具備過戶條件。第二條交易價格2.1雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格扣除定金后的款項支付給甲方。2.3定金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方在簽訂本合同時支付給甲方。第三條過戶手續及時間3.1甲方應協助乙方辦理過戶手續，包括但不限于提供房屋所有權證、身份證明等相關文件。3.2雙方應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續，并按照法律法規的規定支付相關稅費。3.3雙方約定自本合同簽訂之日起____個工作日內完成過戶手續。第四條交付及支付尾款4.1過戶手續完成后，甲方應將該房屋交付給乙方。4.2乙方應在接過戶手續完成的當日支付尾款給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按約定時間辦理過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3若乙方未能按約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.交易價格支付憑證5.過戶手續相關文件6.房屋平面圖7.法律法規規定的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間辦理過戶手續，視為違約。2.乙方未能按約定時間支付款項，視為違約。3.甲方未能保證該房屋符合國家關于房屋轉讓的相關規定，視為違約。4.乙方在接過戶手續完成的當日未支付尾款，視為違約。5.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋過戶：指房屋所有權轉移登記手續，使房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。2.定金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一部分交易價格，作為履行合同的保證金。3.尾款：指交易價格扣除定金后的剩余款項，乙方在接過戶手續完成的當日支付給甲方。4.過戶手續：指房屋所有權轉移登記所需完成的各項手續，包括提供相關文件、繳納稅費等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間辦理過戶手續：乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未能按約定時間支付款項：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋不符合國家關于房屋轉讓的相關規定：甲方應承擔相應責任，包括但不限于修復房屋、賠償乙方損失等。4.發生爭議：通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方作為房屋所有權人，愿意出售房屋。2.乙方愿意購買甲方擁有的房屋。3.雙方達成一致，希望通過過戶手續將房屋所有權轉移至乙方名下。4.雙方約定交易價格