房屋租賃終止協議書保險版合同編號：__________房屋租賃終止協議書保險版地址：_____________________________聯系方式：_________________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________鑒于雙方同意終止原租賃合同，并達成如下協議：第一條終止原租賃合同1.1本協議簽訂后，原租賃合同立即終止，乙方應停止占用、使用房屋。1.2乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋租金及各項費用。第二條租金及費用支付2.1乙方應在本協議簽訂后______個工作日內，向甲方支付截至______年______月______日的租金及各項費用（包括但不限于物業費、水電費、取暖費等）。2.2乙方應在本協議簽訂后______個工作日內，向甲方支付因提前終止租賃合同而產生的違約金，違約金金額為原租賃合同剩余租金的______%。2.3乙方應在本協議簽訂后______個工作日內，向甲方支付房屋損壞賠償金，賠償金金額為______元。第三條押金退還3.1甲方應在乙方按照本協議約定支付完畢各項費用后______個工作日內，退還乙方原租賃合同約定的押金。3.2甲方應在扣除乙方應支付的違約金、賠償金等費用后，將剩余押金退還乙方。第四條房屋交還4.1乙方應在本協議簽訂后______個工作日內，將房屋及附屬設施交還給甲方。4.2乙方應在交還房屋時，將房屋及附屬設施處于正常使用狀態，并承擔因延遲交還房屋而產生的相關費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為原租賃合同剩余租金的______%。5.2本協議簽訂后，乙方未按照約定時間支付租金及費用，甲方有權按照原租賃合同的約定采取措施，包括但不限于終止合同、收回房屋等。第六條爭議解決6.1雙方因本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，應協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋租賃合同原租賃合同2.房屋所有權證明3.乙方身份證明4.押金收據5.房屋交付確認書6.房屋交還確認書7.租金支付記錄8.費用支付記錄9.違約金支付記錄10.賠償金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金及費用，視為違約。2.乙方未按約定時間交還房屋及附屬設施，視為違約。3.乙方未按約定維護房屋及附屬設施，導致損壞，視為違約。4.甲方未按約定時間退還押金，視為違約。5.甲方未按約定時間支付違約金，視為違約。6.甲方未按約定時間支付賠償金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人使用的人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的人。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。6.賠償金：指因一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金及費用：甲方可以按照原租賃合同的約定采取措施，包括但不限于終止合同、收回房屋。2.乙方延遲交還房屋及附屬設施：甲方可以要求乙方承擔延遲交還房屋所產生的相關費用。3.房屋及附屬設施損壞：乙方應承擔修復費用或賠償金。4.甲方未按約定時間退還押金：甲方應及時退還押金，否則應支付違約金。5.甲方未按約定時間支付違約金或賠償金：甲方應及時支付違約金或賠償金，否則應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同到期，雙方同意終止合同。2.房屋租賃合同期內，乙方因特殊原