第2頁共2頁2024年門面租房合同電子版甲方(出租方)：身份證號(hào)乙方(承租方)：身份證號(hào)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方將位于烏市軍區(qū)總醫(yī)院旁門面房出租給乙方，乙方愿意承租此房，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方位于一套由乙方承租，該房屋水、電、暖等設(shè)施完好、齊全。二、租期自____年____月____日起到____年____月____日，期限為如果到期乙方繼續(xù)租用或不租應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。如果到期甲方不再對(duì)外出租，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。三、房屋租金每年元(元整)，此費(fèi)用不包含其他任何費(fèi)用。該房屋租金、水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。以上費(fèi)用不得拖欠，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋、押金不退，甲方可強(qiáng)行乙方搬離此房。四、乙方入住前將物件點(diǎn)收清楚并確認(rèn)，使用時(shí)應(yīng)愛惜，如有損壞照價(jià)賠償或由押金中扣除。由于乙方使用不當(dāng)造成任何損失均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、乙方在承租期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人及租期不到提出終止合同，否則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，剩余房租、押金不退。租賃期滿時(shí)乙方如續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方。六、乙方在承租期間在不損壞原房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋墻面、地面等可進(jìn)行改造。七、因乙方自行安裝設(shè)施造成的傷害或經(jīng)濟(jì)損失由乙方自己承擔(dān)。八、在租賃期間乙方不得在房屋內(nèi)從事不法行為，如有此現(xiàn)象，乙方自愿全權(quán)承擔(dān)其法律責(zé)任。九、乙方服從覆行物業(yè)管理公司的規(guī)定，如有違約，后果自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，復(fù)印無效，自簽字之日起生效。如有協(xié)議協(xié)商解決。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年門面租房合同電子版（二）門面租房合同甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[門面地址]的門面房屋，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方擬租賃該門面房屋，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意出租門面房屋，具體位置為：[門面地址]。1.2該門面房屋的總面積為[門面面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃面積”）。1.3租賃面積包括以下空間（具體空間描述）：[空間描述]。第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。2.2在租賃期限屆滿前，乙方可以提前一個(gè)月書面通知甲方終止本合同，否則視為自動(dòng)續(xù)簽一個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照下列方式支付租金：3.1.1每月租金為[每月租金金額]人民幣（以下簡(jiǎn)稱“租金”），乙方應(yīng)當(dāng)在每月的[支付日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.1.2若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳逾期期間的租金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同并收回門面房屋。3.2甲方同意乙方在租期內(nèi)享有每年兩個(gè)月的免租期，免租期不計(jì)入租期。第四條維護(hù)及損壞賠償4.1乙方在租用期間應(yīng)當(dāng)對(duì)門面房屋進(jìn)行合理的維護(hù)保養(yǎng)，保持門面房屋的整潔和良好狀態(tài)。4.2若因乙方的過失導(dǎo)致門面房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金金額3%的違約金。5.2若甲方違反本合同，未能按時(shí)交付門面房屋，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方每日租金金額3%的賠償金。第六條安全保障6.1甲方保證門面房屋所有權(quán)及使用權(quán)的合法性，并保證門面房屋沒有任何的糾紛及負(fù)債。6.2若因門面房屋使用權(quán)的問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同生效后，乙方有權(quán)將門面房屋進(jìn)行裝飾和改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。7.2甲方同意在租賃期限屆滿后，不增加租金并繼續(xù)將該門面房屋出租給乙方。第八條合同的解除與終止8.1甲方或乙方有權(quán)隨時(shí)書面通知對(duì)方解除本合同。8.2在合同解除或終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將門面房屋恢復(fù)原狀并交還給甲方。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條合同的生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。