第3頁共3頁2024年房產購銷合同常用版甲

方：乙

方：甲乙雙方為購銷

度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。第一條

乙方向甲方購買坐落在

度假村

組團內

樓房

棟。建筑面積為

平方米。其面積以

省《建筑面積計算規則》為準。第二條

商品房售價為人民幣

元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。第三條

付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款

%，計人民幣____元，（其中

%為定金）。待房屋建設工作量完成一半時再預付

%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。第四條

交房時間：甲方應于____年

月將驗收合格的房屋交付乙方。第五條

乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一/日計取）。第六條

乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。第七條

違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。第八條

乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。第九條

乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。第十條

甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。第十一條

本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。第十二條

本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。第十三條

本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2.____度假村別墅暫行管理辦法（略）甲

方：（蓋章）

乙

方：（蓋章）代

表：

代

表：地址及電話：_____

地址及電話：_____開戶銀行：_____

開戶銀行：_____帳號：_____

帳號：_________年____月____日2024年房產購銷合同常用版（二）合同編號：XX-XXXX-XXXX甲方（出售方）：姓名/公司名稱：（甲方名稱）住所/地址：（甲方住所地址）電話號碼：（甲方聯系電話）乙方（購買方）：姓名/公司名稱：（乙方名稱）住所/地址：（乙方住所地址）電話號碼：（乙方聯系電話）根據《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規的規定，甲乙雙方就房屋的買賣事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售位于（房屋地址）的房屋，房屋的具體信息如下：（詳細描述房屋的房型、建筑面積、樓層、房產證號等）1.2乙方確認對上述房屋的基本情況已經核實并滿意。第二條價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付房屋的總價款為（具體金額），支付方式如下：（詳細描述支付方式，包括分期支付、一次性支付等）2.2乙方同意按照約定的支付方式將房屋的價款按時支付給甲方。第三條過戶及稅費3.1房屋的權屬過戶手續由乙方負責辦理，并承擔相應的稅費。3.2乙方同意在房屋過戶手續完成后的7個工作日內支付相關過戶稅費。第四條房屋交付4.1甲方同意在雙方簽署本合同后的（具體日期）內將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，乙方有權對房屋進行驗收，如發現問題或存在瑕疵，乙方有權要求甲方協助解決。第五條房屋所有權及權益保障5.1房屋所有權在房屋權屬過戶完成后轉移給乙方。5.2在房屋所有權過戶前，甲方須保證房屋的權屬清晰，并無任何糾紛。第六條違約責任6.1甲方和乙方在履行合同過程中如有一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2若乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并保留繼續履行合同的權利。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應友好協商解決。7.2若協商不成，甲乙雙方可以向當地人民法院提起訴訟。第八條附加條款（此處可根據實際情況補充其他附加條款）第九條合同生效與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2除非經雙方書面協商一致，否則本合同不得解除。第十條合同備案10.1甲方負責將本合同備案，并向當地房地產管理部門進行登記。第十一條其他（可以根據實際情況添加其他事項或規定）甲方（出售方）簽