建筑材料公司租賃示范合同合同編號(hào)：__________建筑材料公司租賃示范合同出租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________5.電子郵箱：____________________6.稅務(wù)登記號(hào)：____________________承租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________5.電子郵箱：____________________6.稅務(wù)登記號(hào)：____________________鑒于出租方愿意將其擁有的建筑材料租賃給承租方使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及數(shù)量1.1出租方同意向承租方租賃建筑材料，具體物品、數(shù)量、品牌、型號(hào)如下：（此處列明租賃物品的具體信息）1.2租賃物品的質(zhì)量和性能應(yīng)符合承租方的要求，出租方應(yīng)在租賃前向承租方展示租賃物品的相關(guān)資料。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（此處列明租金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式）3.2租金支付方式如下：（此處列明租金的支付方式和時(shí)間）第四條租賃物品的保管和使用4.1承租方應(yīng)妥善保管租賃物品，確保其完好無(wú)損。如因保管不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。4.2承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物品的用途。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物品存在故障或問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物品在租賃期限內(nèi)的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同任何一方如提前解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃物品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告3.租賃物品的使用說(shuō)明書(shū)4.租賃物品的維修保養(yǎng)記錄5.租賃物品的保險(xiǎn)單據(jù)6.雙方的公司資質(zhì)證明文件7.雙方法定代表人的身份證明文件8.租賃合同的續(xù)租協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃物品未能按時(shí)維修或保養(yǎng)租賃物品提前解除合同2.承租方違約行為：未能按照約定支付租金未能妥善保管租賃物品轉(zhuǎn)租或擅自改變租賃物品用途提前解除合同3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本合同的約定和中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物品的一方2.承租方：指租賃和使用租賃物品的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃物品使用的期限4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金6.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物品購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物品質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)通知出租方，要求維修或更換如有必要，可要求減免租金或賠償損失2.租賃物品損壞或丟失：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任出租方應(yīng)核實(shí)損失情況，并辦理賠償手續(xù)3.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按合同約定的租金支付方式和時(shí)間履行如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q4.合同續(xù)簽：承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同雙方就續(xù)租