編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第頁雅安市騰飛物業管理管控有限公司管理制度匯編2015年1月目錄第一章總則…………………4第二章勞動人事制度……………5第一節員工分類及組織框架………………….…5第二節招聘與任用……6第三節員工福利及保險……..……..…10第四節員工合同合約與檔案的管理管控……………....……..10第三章行政管理管控制度…………...12第一節員工行為規范……….…………12第二節員工考勤制度……….………18第三節印章管理管控制度………….……24第四節辦公用品管理管控制度………………….………25第五節名片管理管控制度……….……….26第六節檔案管理管控制度……….……….…27第四章員工管理管控制度……….…………....45第一節行為規范……….…….……..….….45第二節

文明用語…………….…….……..….….…...…...52第三節

SERVICE服務概念………………….…….……..….55第五章獎懲規定…….…….……..….….…….56第一節處罰細則與辦法……….…….….….56第二節扣分標準（通用部分）………………….…….…56第三節扣分標準（專項部分）……………….…….……..58第四節處罰細則說明……………….…….……..….….….59第五節獎勵細則………………….…….……..….….…...59第六節保安部獎懲規定……….…….……...59第六章考核管理管控….…….……..….….…63第一節考核實施辦法……….…….……..….63第二節辦公室管理管控制度….…….……..….….….….…….…65第三節食堂管理管控規定….…….……..…...…...…...…...…68第四節懲罰細則……….…….……..….….…..…..…..….69第五節物品采購及領取流程……….……..73第七章各部門崗位職責………….…….……..….….…....73第一章總則一、為加強管理管控,完善各項工作制度,促進雅安市騰飛物業管理管控有限公司（以下簡稱：公司）發展壯大,提高經濟效益,根據國家有關法律、法規及公司章程的規定，特制定本管理管控制度。二、本制度適用于本公司。公司全體員工都必須遵守國家有關法律、法規和公司的規章制度。三、公司的員工應以集體利益為重，與企業榮辱與共，不得有任何損害公司信譽的行為。四、公司鼓勵全體員工刻苦學習科學技術文化知識，為員工提供學習、深造的條件和機會，努力提高員工的素質和水平，造就一支思想業務過硬的員工隊伍。五、各級主管單位負責人，須注意自身涵養，領導所屬員工同舟共濟，提高工作情緒，使部屬精神愉快，在職業上有安全感。六、公司為員工提供平等的競爭環境和晉升機會，鼓勵員工積極向上。七、公司倡導員工團結互助、團隊協作、集體創造、甘苦與共的精神。八、公司鼓勵員工積極參與公司的決策和管理管控，歡迎員工就公司事務及發展提出合理化建議，對做出貢獻者予以獎勵、表彰。九、公司保障和維護員工的合法權益。全體員工必須深諳唯有努力工作、提高效率，才能改善福利，實現勞資兩利的目的。十、公司實行“按能效取酬”的分配制度。既重視員工的個人能力，又重視員工的工作績效和貢獻，以績效和貢獻為主。十一、公司推行工作目標績效考核制度。實行“嚴密組織，科學管理管控，政令暢通，相關計劃落實”的綜合治理結構，端正工作作風、提高工作效率，遏制辦事拖拉、不負責任的工作態度，提高公司總體績效。十二、公司提倡厲行節約，降低消耗，增加收入，提高效益，反對鋪張浪費。十三、維護公司紀律，對任何違反公司章程和管理管控制度的行為，都要予以追究。第二章勞動綜合制度第一節員工分類及組織框架一、編寫說明：為保證公司的正常工作，穩定員工隊伍，提高員工素質，根據國家相關法律法規，結合公司發展戰略、公司章程及行業特點制定本規定。凡公司有關綜合管理管控事宜均按本制度執行。（一）本制度中如未做特別說明，則所指員工均為正式員工，即長期合同合約工。（二）本條例未涵蓋到的規定、合適的內容按國家相關法律法規執行。二、員工分類及福利待遇享受標準：（一）公司所有員工分為三類：正式聘用員工（長期合同合約工）、臨時用工員工（短期合同合約工）和特殊用工員工。1、正式聘用員工是指與公司簽定正式聘用合同合約且通過試用期的員工，享受公司制度中所規定的各種福利待遇。2、臨時聘用員工（短期合同合約工）是指不在公司編制內，因公司工作開展需要，需在一段時間內聘用，與公司簽定臨時用工合同合約的員工，各種福利待遇減半享受，公司不為其購買保險。3、特殊用工員工是指公司因工作需要而聘請的法律顧問、技術指導、相關項目經理人、清潔員、勤雜工等，該類員工與我公司為合作關系，其權利與義務通過合作協議體現，不享受公司福利，公司不為其購買保險。（一）正式員工（長期合同合約工）、臨時用工員工（短期合同合約工）和特殊用工員工均須與公司簽訂合同合約。（二）各類員工合同合約期滿后，若愿意繼續受聘，經公司同意后可與本公司續簽聘用合同合約。三、公司從業人員按責任輕重、所任職務的繁簡，分為五個職位等級。職稱規定及職位架構如下：四、公司每一固定職位設置均有崗位描述，說明其職務等級和責任范圍并加以實施（詳見公司部門崗位職責）。五、公司的組織結構暫行股東會領導下的總經理負責制。（一）總經理為公司的最高經營負責人，在公司章程及制度規定的范圍內領導公司的經營活動。（二）公司的經營管理管控機構部門劃分，實行總經理、管理管控處主任、管理管控處副主任、管理管控處部門主管、員工五級逐級負責管理管控制度。第二節招聘與任用一、各級人員聘用及任免責權如下：總經理——由董事會會提名任免。(一)管理管控處主任、財務部人員由總經理提名，董事會任免。(二)管理管控處副主任由管理管控處主任提名，總經理任免。(三)管理管控處部門主管由管理管控處分管主任提名，綜合部考核，總經理審批任免。(四)普通員工——由各部門根據工作需要，結合部門人員編制提出申請，經綜合部審核、招聘、培訓、考核合格，報總經理批準錄用。二、招聘及任用原則：各部門根據工作崗位需要將本部門需要招聘的崗位、人數、要求等條件以文字的形式上報到公司綜合部，由公司綜合部匯總經總經理辦公會議批準后統一招聘。(一)招聘原則：公司招聘應根據崗位需求及應聘者的特質、經驗及學歷，公開招聘，擇優錄取。(二)凡身體健康、年齡相宜、大專（含）以上學歷的符合錄用條件的應聘人員均有被錄用的機會。(三)所有員工進入公司必須嚴格按公司流程，經過材料審核、面試、培訓和崗位試用等環節，經相關部門和綜合部考核合格后，方可成為公司的正式員工（公司有權在招聘任用的各個環節中，依照公司制度對員工進行考核，并依照公司制度對員工進行淘汰）。(四)公司尊重個人隱私權，但應聘人員不得隱瞞對公司可能產生負面影響的情況，同時須承諾并妥善處理好聘用前的所有未盡事宜，并保證向公司提供的資料真實、正確、同意公司進行相應的查證、查詢。否則，本人應承擔由此引起的一切責任。三、錄用考核：(一)公司招聘錄用員工須經過資料審核、面試、崗前培訓、體格檢查四大步驟。應聘人員首先應填寫《職位申請表》，由綜合部對其相關資料進行審核；確認材料真實無誤后，由綜合部進行初試；初試合格后，由綜合部、用人部門、總經理組成招聘小組進行復試；復試通過后，由綜合部對其進行為期三天的崗前培訓。考核合格報總經理批準后，方可進入崗位試用階段。(二)員工必須經過公司指定的衛生防疫部門或醫療機構體格檢查，提供檢查證明，確認具有適合在該職位工作的健康條件后，方能進入崗位試用。四、崗位試用：(一)凡經考核合格后被錄用者，須到綜合部辦理入職報到手續，簽訂勞動合同合約書。(二)試用期原則上為一至三個月，短期合同合約工（臨時工）和其他特殊用工不在此列。公司有權根據員工在試用期內的表現酌情縮短、延長試用期（以月為單位）。(三)試用期內按公司規定發放薪資，公司為其購買意外傷害保險，不享受公司福利。(四)試用期內的員工由所在部門主管考核或評估其是否適合該職位，并決定是否縮短、延長其試用期或退回綜合部。（五）公司員工有下列情形之一的，公司可以隨時解除勞動合同合約：1、在試用期間，部門及公司認為不合格的；2、嚴重違反公司勞動紀律或者公司規章制度的；3、嚴重失職、營私舞弊、管理管控混亂對公司利益造成重大損失的；4、依法被追究刑事責任的；5、任職工作在3個月內無明顯收效與進展的。五、入職手續的辦理：(一)員工在辦理入職手續時，須向綜合部提供以下資料，并保證所交資料真實有效，公司保留核查并根據結果進行處理的權利。1、身份證原件及復印件四份2、畢業證原件及復印件一份3、退伍軍人需準備退伍證原件及復印件一份4、從業資格證的原件及復印件一份（需從業資格證的崗位）5、本人1寸免冠彩色照片4張6、健康證原件及復印件一份（指定在雅安市衛生防疫站辦理）(二)綜合部專辦人員必須對員工資料進行核查，確認資料真實無誤。(三)如在日后查明員工提供的資料存在虛假不實之處，公司有權根據具體情節，對員工處予通報批評、罰款開除處理。六、勞動合同合約簽定及續簽：與員工公司簽訂勞動合同合約應符合以下條件：（一）已經與原單位解除勞動合同合約，并有合同合約解除手續或相應證明文件。（二）非全日制在校學生沒有工作單位并符合招工條件。（三）離退休人員并具有離退休證明手續。（四）其他經總經理批準的特聘專業技術人員（經公司董事會討論通過）。（五）員工入職后均需與公司簽訂正式的勞動合同合約一式兩份。（六）對于部分特殊工種，公司與員工在勞動合同合約中需加簽特殊條約條款或特殊勞動合同合約。如《保守商業秘密勞動合同合約》、《特別服務期限勞動合同合約》。（七）勞動合同合約期滿后，如雙方均有意向續約，且合同合約約定的條件均存在，則經雙方協商一致可以再次簽訂《聘用合同合約》。如有一方因各種原因須提前解除合約者，應按合同合約約定和公司制度進入相應流程，按步驟處理。七、辭職、辭退、開除（一）辭職1、員工應于辭職前至少30日向所在部門主管提出書面辭職申請，部門主管審核并與本人溝通后簽署意見將辭職申請交綜合部審批。公司員工無論經何種理由提出辭職申請，自提出之日起，仍需在原工作崗位繼續工作一個月，在離開公司前應向綜合部提供《移交清單》，辦理移交手續。2、員工辭職申請獲準，應在規定時間辦理辭職手續和交接手續。單位應安排其他人員接替其工作和職責，在所有必須的離職手續辦妥后，到工資發放的時間再到財務部領取工資。3、辭職獲得批準的員工，必須盡心盡責的工作到最后的工作日，不得有違反公司的各項規定，否則按自動離職處理。4、員工不按程序辦理離職手續、情節嚴重、并給單位帶來經濟損失者，公司將追究其法律責任。（二）辭退1、不遵守公司規定，不服從公司管理管控和安排的給予辭退。2、員工在培訓后考核不合格的給予辭退，并不支付培訓期的工資。3、用人部門須向公司綜合部提供該員工不能勝任本職工作的相關信息，待公司綜合部審批，被辭退員工按單位相關規定辦理有關事宜。4、所有因辭退離職的人員工資按照公司正常的發放時間支取，不得提前一次性支取。（三）開除1、員工因違反公司規定被開除的員工，或因違反公司規定和蓄意破壞公司財務而被開除的員工，工資一律停發，且照價賠償損失。2、在辭職沒有批準或已批準但沒到離職時間的員工，無故曠工視為自動離職，自動離職不發放工資。3、被開除的員工必須接到通知后立即離開公司。八、離職基本流程（一）員工填寫好《員工離職申請書》后呈交部門主管審核。部門主管查明其離職原因，經部門分管主任批準后，由綜合部按流程辦理離職手續簽訂《解除或終止勞動合同合約協議書》。所有部門主管級以上的員工離職，必須得到總經理的批準。（二）試用期內的員工如無法勝任該工作或多次違反公司規定，屢勸不聽的，用人部門可提出辭退要求，直接按公司規定辦理離職手續。員工福利及保險一、公司秉承“以人為本”的管理管控理念，根據國家政策法規，結合行業特點和企業經營狀況，積極創造條件改善集體福利。在員工在職期間為員工提供社會保險、年節禮品等福利待遇，并將視公司的經營狀況不斷調整福利相關項目。二、食堂：公司根據實際情況設立員工食堂，為員工用餐提供方便。其中食堂工作人員工資、食堂水電、然氣耗材由公司承擔，公司為員工提供工作餐。食堂如需承包經營，則按照承包合同合約約定進行。三、醫療：公司如有條件每兩年為員工進行一次體檢。四、年節福利：公司根據經營狀況在春節、端午節、中秋節，由綜合部提出合適的方案，報總經理批準，適當發放物資或慰問金。第四節員工合同合約與檔案的管理管控一、員工的綜合檔案是記錄該員工在我公司工作期間主要經歷、政治面貌、品德作風、工作表現、業務能力、獎罰情況、考核成績、晉升降職等情況的文件材料。在員工升職、工作調動、職稱申報、保險辦理等時候，起著憑證、依據和參考作用。二、員工綜合檔案須包含員工入職申請表、勞動合同合約、入職證明、服務志愿書等基本材料，還應包括該員工在職期間的綜合異動材料、獎懲通知單、培訓考核成績以及其他相關材料。三、新員工入職后，與公司簽訂勞動合同合約，確立勞動關系。由公司綜合部為其建立專門的綜合檔案，并編號，以部門為單位進行統一管理管控。四、員工合同合約、綜合資料及所有關于員工的文件、通知、情況說明等資料均由綜合部負責保管存放于員工的檔案袋中。五、綜合部對公司員工的檔案進行定期整理，包括資料歸檔、離職人員調出等。檔案管理管控員每年年底對離職員工檔案進行清查。六、員工綜合檔案的保存期限、銷毀：(一)凡員工在職期間，其檔案由公司負責保管，任何人不得隨意修改和銷毀；離職員工檔案保存期限為一年，所有離職員工檔案須在其輸完相關手續后，方可調出，存放于離職員工檔案夾。(二)列為儲備人才的人員資料，保存期限為一年。(三)離職一年以上人員的檔案報總經理批準后進行銷毀。七、其他綜合檔案的保存：(一)公司規章制度資料永久保存。(二)有關章程制訂的文件保存五年。(三)有關員工任用、崗位變動的文件保存一個月。(四)工資及獎金、補貼等相關資料保存二年。八、檔案的借閱：(一)員工檔案屬公司的機密文件，除綜合部專門管理管控人員及員工主管外，其他人員不得隨意翻閱和借出。(二)凡因工作需借閱和查詢員工檔案的，須辦理借閱手續，經報總經理批準后方可向綜合部借閱/借出，并簽字確認，按期歸還。九、勞動合同合約的管理管控：(一)全公司勞動合同合約分為試用期合同合約和正式合同合約兩種（詳見附件一、二），全公司使用統一的勞動合同合約。(二)員工入職時須與公司簽定試用期勞動合同合約，轉正后須再與公司簽定正式聘用合約。合同合約一式兩份，員工一份，公司留存一份，并編號存入員工檔案。(三)員工的正式勞動合同合約必須由公司總經理簽字并加蓋公司公章后方可生效，試用期員工合同合約可由綜合部經理簽字生效。(四)員工離職后，須將勞動合同合約交歸綜合部綜合部，并與公司簽定《解除或終止勞動合同合約協議書》后（詳見附件3），方可辦理離職手續。第三章綜合管理管控制度第一節員工行為規范一、作為公司的一員，每位員工都應有日常行為準則——包括儀容儀表、言談舉止、行為規范、交往禮儀以及工作紀律等方面必須按以下規定執行：二、儀容儀表(一)面必凈：女員工應化淡妝，氣質高雅，給人一種健康、美麗的感覺；男員工須定期剃須，修整自己，給人一種清爽陽剛的印象。(二)發必理：頭發必須經常清洗，保持柔軟光亮。不得有怪異造型，不得染花哨顏色。男員工頭發不能太長，女員工發型必須端莊大方。(三)甲必剪：指甲不得超過１厘米，修剪整齊，甲縫干凈。不得涂抹色彩艷麗的指甲油，佩戴夸張的各種手飾和珠寶。(四)衣必整：上班時間必須著工裝，佩戴工號牌。工裝必須嚴格按照公司規定穿著；未配備工裝的員工著裝盡量與公司制服的顏色款式接近。日常穿著美觀大方。衣物應勤換勤洗，保持整潔。員工在工作時間嚴禁穿帶響底的鞋、靴子、拖鞋、露腳趾頭的涼鞋上班。(五)坐姿端：坐姿端正、自然。與人交流時雙腿平行放置，不得翹二郎腿，不得全身靠在椅背上；女性穿著裙裝時應雙腿并攏，姿勢雅觀得體。(六)站姿正：站立須背部挺直，雙肩自然下垂。不得依靠在其他物品上，不雙手交叉抱在胸前。(七)行路穩：走路時腳步輕盈，姿勢端正，兩眼平視前方，不哈腰駝背，不卑躬屈膝。(八)氣色和：時時保持面部表情柔和親切，面帶微笑，目光溫和自信，神態平和自如。三、言行舉止(一)行事正：公共場合注意禮貌，站、坐、臥、行均應適當適地。不得立在路中間，正式場合不得隨意坐、臥；走路應靠右邊，注意禮讓，不搶行，不擁擠；不得在通道和走廊里邊走邊大聲說話，嘻嘻哈哈，更不能隨便唱歌或吹口哨。(二)舉止端：公共場合保持形象，不得隨地吐痰，亂扔果皮紙屑，不得有當眾擤鼻涕、挖耳朵、抓癢癢、脫鞋子、伸懶腰、打呵欠、雙手抱頭、對人指指點點等行為。(三)言語柔：言語溫和，聲調適中，語氣平緩，不高聲，不喧嘩。不詢問個人隱私，與人談話時多用褒義詞，盡量不使用反問句。語言高雅，組織有序。不說臟話、痞話。工作場合不說方言應說普通話。開會時不無故拖延時間。說話盡量簡短，表達清楚，不無故浪費別人的時間。(四)態度謙：任何時候都保持謙和的態度。自信自立；尊重他人；不挖苦嘲笑；禮貌待人；不隨意評判他人的作為；在別人說話時不隨便插嘴打斷別人；不攻擊別人；不在背后議論別人的長短，謙虛做人。四、交往禮儀(一)笑臉迎：在任何時候見到客戶、熟人、同事時必須在三米以外開始展露笑容，并向其點頭行禮表示致意，如本身為坐姿，須起身相迎。客人離開時，應禮貌相送。1、提倡“三米微笑法則”——讓我們每天都對他人露出真誠的笑容。2、實行“三米清潔制度”——讓我們隨時保持周邊環境的整潔干凈。3、開展“從我做起”活動——讓我們的身邊無小事，凡事從自己開始，凡事從小事做起，注重細節，幫助他人，與人為善。(二)握手輕：與人見面和握手時應用普通站姿，眼睛友善目視對方眼睛。脊背伸直，身子稍傾斜，大方熱情，不卑不亢。伸手時同性間應先向地位低或年紀輕的先伸手，異性間女方應先向男方伸手，表示禮貌。(三)介紹準：在直接見面需進行介紹的場合下，應先做自我介紹；在介紹他人時，應先把地位低者介紹給地位高者。若難以判斷，可把年輕的介紹給年長的。如遇本公司和其他公司人同在的情況，應先把本公司的人介紹給其他公司的人。向一個人介紹很多人時，應先介紹其中地位最高的或其中最主要的人物。男女間的介紹，應先把男性介紹給女性。男女地位、年齡有很大差別時，若女性年輕，可先把女性介紹給男性。(四)名片遞：遞交名片時，應先遞給長輩或上級。把自己的名片遞出時，應把文字正面順著對方，雙手送出。對初識者應一邊遞交名片一邊清楚地說出自己的姓名，并同時說“請多關照”或“請多指教”。(五)名片接：接對方名片時，應用雙手，觀看片刻，正確記住對方姓名也可讀出表示尊敬。如遇對方名片有疑問的地方，應馬上有禮貌地詢問。(六)名片收：對收到的名片應妥善保管，以便檢索，絕不能當著對方的面遺漏收取名片。(七)出入房：進入房間，先輕輕敲門，聽到允答后再進入。進門后，回手關門，動作輕柔，盡量不發出聲音。進入房間后，如對方正在講話或有其他事宜，稍等靜候，不得中途插話，如有急事要打斷說話，也要適時表達歉意：“對不起，打擾一下。”(八)稱呼禮：同事間工作時間內對上級領導一律以職務相稱。上級可稱呼下屬名字或小“ⅹ”等，如小王；員工之間可直呼姓名，對于年長的員工可稱老“ⅹ”，如老李等。要表現出尊重的同時，表達和營造同事間親切友善的氛圍。與客戶打交道，使用標準的禮貌用語，如確認對方職務，則以職務相稱；如不確認則統稱為先生女士；日常生活中與人交往應根據實際情況使用稱呼。(九)物品傳：遞文件時，要把正面、文字順著對方的方向遞上去；如是鋼筆，剪刀等銳物，要把尖端向自己，方便對方接取。(十)電梯乘：乘坐電梯，進出時均應禮讓他人。有人要進入時應主動協助開關門。送別重要客人時至少須送至電梯口。五、行為規范(一)制度守：遵守國家法律，遵循各項社會公德，遵守公司保項規章制度。(二)形象護：象保護自己眼睛一樣愛護公司的品牌、自己的形象、整體的環境。1、堅決執行“三米清潔制度”，隨時保持周邊三米之內干凈整潔。遵守辦公制度，如有廢紙，馬上撿起，如有凌亂，馬上整理。2、愛護自己的職業形象。公司鼓勵員工間積極交流溝通，但不能妨礙工作；辦公期間應堅守崗位，不得隨意離崗聊天；需要暫時離開時，應知會同事，外出辦事時須向主管匯報。(三)交往淡：1、公司提倡單純簡單的同事關系，鼓勵員工之間建立團結協助、共同進步的團隊精神，反對拉幫結派、小團體、小圈圈行為，反對奢侈浪費、搞酒肉交情。2、同事間：交往單純、儉樸，以共同學習、共同進步為宗旨，不大肆請客送禮，不重視酒肉交情。(四)財產管：象愛護私人財產一樣愛護公司財物，嚴格遵守公司《固定資產管理管控制度》及相關制度，妥善保管，精心維護，厲行節約，不隨意丟棄，不挪為私用。(五)機密保：尊重領導，服從安排，愛惜公司聲譽，保守公司機密。1、未經上級和有關人員的同意不得隨意動用別人使用的物品和翻看別人管理管控的文件、資料等。2、不得泄露公司商業機密、客戶資料。3、不得隨意與公司以外的人談論公司內部事情。4、未經授權或批準，不得對外提供公司機密文件或其他未公開的經營狀況、財務數據等。5、對非職權范圍內的公司機密，應做到不打聽、不猜測、不傳播。6、特殊崗位員工須簽訂商業秘密保證書，并嚴格遵照執行。7、發現在可能泄密的現象應立即向有關上級報告。(六)電話接：尊重他人，電話必須在三聲鈴響內接聽。接聽工作電話時，要禮貌用語：“您好，永豐集團！”平時接聽電話時，也應該說“您好”。對方講述事情時要留心聽，并記下要點。未聽清時，要委婉地詢問對方，結束時禮貌道別。待對方切斷電話后，方可放下話筒。通話要簡明扼要，聲音輕柔緩和。(七)愛心獻：扶危濟困、樂于助人、尊老愛幼。積極參加社會公益活動和社會救扶活動。乘公車時主動讓座，遇見老人時主動幫忙提東西，他人有難時主動援助。(八)正義持：誠實守信、勇敢正直。不匯假報，不誣陷他人，實事求是。與人相約應提前3分鐘到達，以示禮貌。如因特殊原因可能遲到應提前向對方說明。言必信，行必果。遇到壞人壞事勇于斗爭，維護正義。(九)責任擔：富有公司應有的責任感，將維護公司形象、維護國家形象、維護民族形象視為已任。不發表和做任何有損公司形象、國家利益、民族尊嚴的言論和事情。六、厲行節約:公司倡導與自然和諧相處、節約能源資源、持續發展觀念，要求全體員工在工作和生活中厲行節約，反對浪費，培養良好的工作、生活習慣。(一)節約水電1、生活用水：節約用水，隨手關閉水龍頭。2、空調用電：使用空調有節制，溫度設置在26度，開3小時，關3小時。3、設備用電：①電腦：離開座位半小時以上關閉電腦顯示器，離開2小時以上關閉主機及插座電源；顯示器屏保時間設定為5分鐘。②打（復）印機：隨時使用，隨時開關，較長時間不使用，須關閉電源。4、照明用電：凡有自然光線時，盡量不開燈；可以開小燈或一盞燈時，盡量不多開燈；開燈后，要做到人走燈熄，杜絕長明燈。5、其他用電：①離開所屬辦公區域時，應主動關閉電燈及其他電器電源，并有意識的協助公司關閉走廊、洗手間等公用區域的電源。②不使用與工作無關的電器，如電火鍋、電烤爐等。6、用電處罰條例：綜合部有權利和責任隨時對公司用電情況進行監督和檢查，如發現違反上述規定者，處以相關責任人10元/人/次的罰款，視情節輕重追加處罰。(二)愛惜固定資產1、可以共用的固定資產，提倡共用，盡量不新增、不閑置。2、新增固定資產時，須按程序報批準，由公司專人負責采購。3、資產采購回后，由專人負責保管，不轉移他用。4、對所保管的固定資產要愛護，出現故障，如人為原因所制，原則上需資產保管人負責維修或承擔相應故障處理費用。(三)合理使用辦公用品1、基本用品：對于為各崗位固定配備的辦公用品要妥善保管，不隨人員調動而移動。2、易損耗品：對所使用的日常消耗辦公用品要合理使用，不浪費，不丟棄，采取“以舊換新”的制度，限額領用，一次性領用不超過兩份。3、公共用品：對于公共使用消耗性辦公用品要節約使用，各崗位根據自身工作需要領用，不領取本崗位不需用品，不隨人員調動而移動。4、其他：①對于自身生活用品，要自行準備（如：茶杯等），不使用公司一次性紙杯。②所有需修改的文件或材料均須使用電子版本修改和傳遞，直至最終定稿方可打印，各部門傳遞的文件和材料若無須簽字或蓋章，一律以電子版本傳遞。③復印紙要雙面使用，已印一面的紙張要再次使用。七、工作往來公司內部聯系：因工作往來需聯系時，要盡量使用網絡或者內線，不使用或少使用外線電話，在條件允許的情況下，要做到“人在公司，則MSN（QQ）在線”。八、工作紀律(一)工作時間盡量不接聽和撥打私人電話，公事電話應簡明扼要，盡可能縮短通話時間。(二)工作時間不得隨意串崗、聊天，外出公干或有急事外出須告知直接主管。(三)任何時刻均應尊敬客人、上司及同事，對客人（無論是否自己的客人）、上司及同事要主動使用禮貌用語打招呼，同事之間團結合作，相互配合。(四)工作應講究效率，并發揚勤勉精神。(五)服從上司下達的工作指令，并切實執行直屬上司指派的任務，若遇疑難問題，應盡快向直屬上司請示，如情況緊急，且無法聯系直屬上司，方可越級向上一層主管請示或報告。第二節員工考勤制度考勤制度是為維護單位的正常工作秩序，提高辦事效率，嚴肅紀律，使員工自覺遵守工作時間和勞動紀律，根據國家相關政策法規，并結合本單位的實際情況制定的，是公司進行正常工作秩序的基礎，是支付工資、員工考核的重要依據。公司員工上班期間嚴格執行考勤制度。一、作息時間（一）辦公室上班時間：騰飛物業公司實行每周工作六天制。冬季工作時間為：上午：8:00—12:00下午：13:30—17:30夏季工作時間為：上午：8:00—12:00下午：14:30—18:00（二）由于物業管理管控公司的服務特性，非正常上班時間均需安排義務值班，值班人員各項紀律要求同正常上班。（三）公司員工必須自覺遵守勞動紀律，按時上下班，不遲到，不早退，工作時間不得擅自離開工作崗位，外出辦理業務前，須經本部門負責人同意且在綜合綜合部登記。（注：上班時間后10分鐘內未到崗，視為遲到；120分鐘未到，視為曠工半天；提前10分鐘離崗視為早退；提前120分鐘離崗，視為曠工半天；無故不到崗，視為曠工）二、違紀界定員工違紀分為：遲到、早退、曠工、脫崗和睡崗等五種，管理管控程序如下：（一）遲到：指未按規定到達工作崗位（或作業地點）。一般員工遲到10-30分鐘以內的，每次扣20元/次；遲到30-120分鐘者扣40元/次；部門經理以上員工遲到10-30分鐘以內的，每次扣50元/次；遲到30-120分鐘者扣100元/次。遲到2小時以上的，按曠工處理。（二）早退：指提前離開工作崗位。早退10分鐘以內，每次扣罰20元；10分鐘以上扣罰30元；早退1小時的扣罰100元。早退2小時以上的，按曠工處理。（三）曠工：指未經同意或未按規定程序辦理請假手續而未正常上班的。員工曠工按實際天數影響基本薪酬和績效薪酬。無故曠工一天扣3倍基本薪酬。無故曠工1天扣發當月獎金50%；無故曠工2天扣發當月全部獎金。全年累計曠工達12天者，取消全年年終獎。連續曠工7天或全年累計曠工達15天者，取消所有績效薪酬并辭退。（四）脫崗：指員工在上班期間未履行任何手續擅自離開工作崗位的，脫崗一次罰款20元。（五）睡崗：指員工在上班期間打瞌睡的，睡崗一次罰款20元；造成重大損失的，由責任人自行承擔。三、公共假期（一）公休日。除了特殊工種（崗位）外，公休日為崗位輪換制。（二）法定節假日。員工依法享有國家全體公民放假的節日全年共計11天，具體如下：元旦，放假1天（1月1日）。春節，放假3天（農歷除夕、正月初一、初二）。清明節，放假1天（農歷清明當日）。勞動節，放假1天（5月1日）。端午節，放假1天（農歷端午當日）。中秋節，放假1天（農歷中秋當日）。國慶節，放假3天（10月1日、2日、3日）。以上假日，如果適逢星期六、星期日，應當在工作日補假。三、請假制度假別分為：病假、事假、工傷假、喪假等四種。（一）病假：指員工生病必須進行治療而請的假別。員工因病請假一天（含）以內的可由部門經理酌情處理。一天以上應到市、區級以上醫院確診，由醫院出具《診斷證明》,無有效證明按曠工處理；出據虛假證明加倍處罰。（二）事假：員工的事假、病假按實際天數影響基本薪酬，事、病假扣1倍基本薪酬。當月缺勤達3天扣發月績效獎金50%；當月缺勤達5天扣發全部月績效獎金。全年缺勤累計達10天扣發年終獎50%；全年缺勤累計達15天取消年終獎。（三）工傷假：按國家相關法律法規執行。（四）喪假：指員工父母、配偶父母、配偶、子女（三代以內直系親屬）因病傷亡而請的假別。準假天數：3天(含節假日、一次休完)，全額發放工資。注：日工酬計算方法：按30天/月為計算基數。四、批假權限（一）病事假：1、主管級以下人員，假期1天內由部門主管上報，分管主任核準；2天以內由管理管控處主任審批核準；3天以上由總經理審核批準，送綜合部備案。2、主管級人員，假期1天內由分管主任審批，2天內由管理管控處主任審批，2天以上由總經理審批，送綜合部備案。3、管理管控處主任、副主任請假直接由總經理核準，送綜合部備案。（二）其它假別：由部門負責人簽署意見后，報綜合審核，再報分管主任審批，再報總經理審批，審批后送綜合部備案。（三）所有假別：都必須由本人書面填寫《請假申請表》（見附見四），并按規定程序履行簽字手續后方為有效假別；特殊情況必須來電、函請示，并于事后一日內補辦手續方為有效假別；未按規定執行一律視為曠工。五、公司請假相關規定（一）未辦手續擅自離開崗位，或假期屆滿仍未銷假、續假者，均以曠工論處，扣減當月工資。（二）員工的病事假可以加班（經批準）抵充。（三）公司主管級職員請假，均須在綜合部備案，并記錄請假人聯絡辦法，以備緊急聯絡、維持正常工作秩序。（四）請假理由不充分或有妨礙工作時，可酌情不予給假，或縮短假期或令延期請假。（五）員工如赴外地出差須提前一天填寫《出差申請表》（見附件五）報上級領導批準，并將《出差申請表》交人力資源部備案，作為考勤的有效附件。（六）凡未按規定辦理請假手續的，均按曠工處理。（七）各類請假與考核掛鉤，嚴格請假制度，按月統計請假情況。六、考勤登記公司實行每日打卡制度，員工每天上班、下班需打卡(共計每日2次)。如遺漏打卡，需事后最遲一天填寫漏打卡原因表經部門主管核實報綜合部，漏打卡扣除工資10元/次。未填寫漏打卡原因表報綜合部視為曠工。七、月/年終獎考評（一）當月缺勤達3天者，扣發月獎金50%；當月缺勤達5天者，扣發全部月獎金。全年缺勤（包括事假、病假、曠工等，不包括公司規定假日{婚假、產假、年假、工傷假、喪假}）累計達10天者，扣發年終獎50%；全年缺勤累計達15天者，取消年終獎。（二）無故曠工1天扣發當月獎金50%；無故曠工2天扣發當月全部獎金。全年累計曠工達12天者，取消全年年終獎。連續曠工7天或全年累計曠工達15天者，取消所有績效薪酬并辭退。（三）中途離職員工取消年終獎金。八、工作行為處罰（一）工作時間穿背心、拖鞋上班，違者罰款20元/次；聚眾賭博，違者罰款100元/次/人。（二）公司組織的工作會議和公益活動，缺席罰款100元/次，股東缺席200元/次。（三）隨地吐痰、亂扔垃圾、不自負責衛生責任區等，罰款20元／次。（四）有意損壞公司財物的照原價賠償，空調、電燈、電腦、打印機下班時沒有關機，罰款20元/次。（五）上班時間上網玩網絡游戲、看電影等與工作無關的，違者每次罰款20元，重者辭退。（六）泄漏公司機密、公司重要資料者一律開除，造成直接經濟損失的負責賠償公司一切經濟損失；情節嚴重的移交司法機關處理。九、外出（一）員工上班直接在外公干的，返回公司時必須到綜合部進行登記，并交由部門主管簽字確認；上班后外出公干的，外出前先由部門主管簽字同意后到綜合部登記方可外出。如沒有得到部門經理確認私自外出的，視為曠工。（二）員工未請假即不到崗或雖已事先知會公司但事后不按規定補辦請假手續的視為曠工。十、加班（一）公司要求員工在正常工作時間內努力工作，提高工作效率，按時完成規定的任務，不提倡加班。特殊情況非加班不可的，必須填寫《加班申請表》（見附件六），部門經理簽字后報公司分管領導批準。未經批準，公司一律不予承認加班。（二）經過批準的加班，公司辦公室按月進行統計結算。所有加班首先必須抵沖病假、事假，有一天抵沖一天，抵沖后的作調休處理。（三）員工在五一、十一、元旦和春節等法定節假日加班的，其加班工資按（月工資÷30）/天計算。（四）綜合部對每月的考勤進行統計，統計表由經理簽字后交財務部計發工資。十一、出差（一）員工出差，應事先填寫《出差申請表》，由部門經理簽署意見后報公司分管領導批準，部門經理以上人員由分管副經理批準；總經理出差時應知會辦公室，以便聯絡。《出差申請表》交綜合部備查。十二、補充條約條款員工因違紀的扣款，統一由公司綜合綜合部管理管控，財務部留存，作為員工集體活動的補充費用。員工的考勤情況，由各部門負責人進行監督、檢查，部門負責人對本部門的考勤要秉公辦事，認真負責。如有弄虛作假、包痹袒護遲到、早退、曠工員工的，一經查實，按處罰員工的雙倍予以處罰。印章管理管控制度一、總則：(一)公司所有印章均采取專人保管，專人負責審批借用的形式管理管控。(二)印章管理管控人員有權拒絕一切違法、違規或不合理的蓋章要求。(三)外來人員或公司員工不得采取欺詐、哄騙等一切不正當的行為或渠道要求印章管理管控人員私自蓋章；由于欺騙行為或不負責任行為使公司蒙受損失的，嚴究當事人的經濟責任和法律責任。(四)印章遺失時除立即向上級報備外，并應依法公告作廢。二、公司綜合公章及合同合約章的管理管控：(一)公司綜合公章及合同合約章由綜合部負責保管。(二)綜合公章和合同合約章必須經公司總經理批準或授權后方可使用，如員工有特殊情況須加蓋以上兩章的，應按如下流程操作：1、使用人至財務部填寫印章使用登記本，寫明使用印章的時間、使用人、事由及文件摘要；2、使用人持印章使用登記的詳細說明，經管理管控處主任簽字批準；3、報公司總經理批準；4、財務部根據總經理的批示，為其加蓋相應公章。(三)如因工作需要，需要將公章帶出公司時，須辦理外借手續。具體流程如下：1、借用人至財務部填寫《公章借用單》(見附件七），寫明借用事由、借用時間、借用人及歸還時間。2、財務部須在《公章借用單》上蓋印借出公章以示公章樣式。3、借用人持《公章借用單》，經部門經理簽字。4、公司總經理批準。5、至財務部領取公章。(四)原則上，公章外借時間不得超過半天，如有特殊情況者，須特別注明，并報總經理批準。三、公司法定代表人印章：公司法定代表人印章由財務部負責保管及使用管理管控，由財務主管全面負責。公司法定代表人印章必須經法定代表人授權后，方可使用。四、公司財務印鑒章：公司各類印章、印鑒制作與更改均需按嚴格的流程實行：(一)凡業務用章，由相關部門經理提出書面申請。(二)報總經理批準。(三)總經理批準后由綜合部開具相關介紹信統一按要求進行辦理。(四)綜合部刻好公章后，辦理登記，按交接手續與需求部門進行交接公司各類印章、印鑒的移交均需由雙方移交人員辦理書面移交手續，并進行移交登記。(五)因業務和管理管控需要，須銷毀印章者，由印章保管部門提出申請，綜合部查實，報總經理批準后，由綜合部負責統一銷毀并登記。辦公用品管理管控制度一、為從制度上約束浪費行為，現以“控制成本、合理領用”為原則對辦公用品的使用和管理管控規定如下。二、辦公用品的范圍及分類，根據使用情況及物品價值，將辦公用品分為三類：(一)A類物品：即各崗位固定配備的基本辦公用品，隨崗位配備不以人員變動而調用。包括：資料夾、簽字筆、筆筒、計算器、立式文件欄、剪刀、訂書機等。(二)B類物品：即各工作崗位所使用的日常消耗性辦公用品。包括：膠棒、筆芯、回型針、訂書針、透明膠、雙面膠、涂改液、復寫紙。(三)C類物品：即部門公共使用消耗性辦公用品。包括：紙杯、信封、紙袋、紙質宣傳夾、公司信函紙、A4復印紙、垃圾袋等。三、辦公用品的采購、保管:(一)采購：所有辦公用品由公司綜合部定期統一采購；單件物品采購價值超出200元的綜合部需報《物品申購單》至總經理審批同意。(二)保管：所有辦公用品由綜合部負責保管。四、領用規范及流程:(一)各崗位因工作崗位需要領用辦公用品時，必須按如下流程申請報批：1、填寫《辦公用品申領單》，列明所需領用的基本辦公用品。2、經所屬的部門主管簽字后。3、再由領用人將表格交至綜合部管理管控員，簽字領取相應的辦公用品。(二)公共使用消耗類辦公用品須以各部門名義領用，不得隨個人崗位的調整而變動。(三)員工崗位調整時務必做好所有辦公用品的交接工作，綜合部負責監督；價值較高的辦公用品損壞、遺失需按價賠償。五、續領流程:(一)辦公用品續領實行“以舊換新”制度。員工在領用消耗類辦公用品時憑用盡的物品如筆芯、涂改液、膠棒等到辦公室換領新的。(二)有故障的設備如電腦、打印機等，應及時聯系綜合部報修或換領。名片管理管控制度一、總則：(一)名片是展現公司形象的一個重要窗口，也是我們與客戶、外界交流的一個重要途徑。(二)全公司名片采取統一名片印制方式，以便保證質量統一，維護公司形象。同時有效控制成本。(三)名片由綜合部負責提報合適的方案，經總經理批準后確定樣式，并尋找印制商統一印制和發放。二、名片合適的內容規定：(一)名片基本合適的內容包括：姓名、部門名稱、職務名稱、公司名稱、地址、電話、傳真、手機、郵箱、公司網址等部分，不得私自加減合適的內容，根據需要可增加QQ號碼，放至郵箱下一行。(二)職務名稱規定：1、財務人員統一不印制名片。2、部門工作人員，職務合適的內容統一為部門助理。3、部門副職、部門經理、副總經理、總經理按具體職位名稱為職務合適的內容。三、各片申請規定：印制名片申請一次不能超過2盒/人。所有人員在一個月內印制申請不得超過2盒（如有特殊情況，報公司總經理批準）。每年12月底至次年2月公司在新的崗位調整及人員安排出臺前原則上不接受名片印制申請（如有特殊情況，需報總經理批準）。四、處罰規定：綜合部須準確的填寫名片詳細合適的內容，核實無誤。如因綜合部工作人員的疏忽或粗心造成的名片合適的內容錯誤，后果由綜合部人員自行承擔。檔案管理管控制度一、總則：(一)公司各類文件都屬于公司內部資料，凡具有保存價值的都應建立檔案，妥善分類及保管。(二)公司需要保管的主要檔案有：1、公司章程、股東會等文件。2、外來綜合文件。3、管理管控處上呈的各類文件。4、綜合文件（包括各類薪資文件、勞動合同合約、綜合異動、委任書等）。5、各類合同合約、協議和租約、房產產權證明、固定資產證明等各類文件。6、公司綜合文書、簽呈、通知、通告、對外發文等各類綜合文件。7、財務檔案（包括年度經營情況、統計資料、財務審計報告等）。8、信貸檔案資料（包括信貸調查資料、評估資料、評審會資料、抵押擔保資料、借款借據等）。（三）各類檔案按其性質，由各類專業部門委派專人負責整理裝訂移交至綜合部門，并建立移交登記簿，由綜合部門安排專人分類建檔，統一管理管控，確保責任明確，交接手續完善，保證原始資料及單據齊全完整；密級檔案必須保證安全。（四）如發生交接手續不完善、檔案保管不妥善，發生被盜、遺失或缺失等情況，給公司正常工作造成被動和損失的，將根據情節輕重，對當事人和部門負責人處以50元/人以上，200元/人以下的罰款，或直至追究有關經濟和刑事責任。二、管理管控崗位及責任：（一）公司章程、公司股東會紀要、股東會決議由股東會監事根據實際情況進行管理管控和存放。（二）各類外來文件由綜合部進行保管，并定期進行整理歸檔。（三）各類綜合文件和綜合檔案由綜合綜合部進行管理管控，并定期進行存檔和銷毀，詳見《勞動綜合制度》。（四）公司各類合同合約、協議和租約、房產產權證明、固定資產證明等各類文件原件由綜合部負責編號管理管控。（五）按年份和具體時間進行編號。例如：H-10-001（H為合同合約、合約的代碼，10代表2010年份的合同合約合約，001為數字編號，依次排序）各部門因工作需要需借用合同合約合約者，須以書面形式提出申請并經總經理批準后，經檔案保管人登記確認后方可借用或復印；借用原件者必須及時歸還。（六）定期按年份對合同合約合約進行立卷歸檔、建立目錄。（七）財務檔案由財務按照財務規定進行規范整理并按年度或根據實際需要及時移交綜合部保管存檔，并按照規定辦理好交接手續，詳見《財務管理管控制度》。三、管理管控方式：（一）檔案管理管控應該建立檔案索引和目錄。（二）所有文書必須按統一規定的方式裝訂，以便保存和查閱。（三）公司檔案管理管控人員負責建立健全檔案借閱制度以及檔案的調入、調出審批制度，建好檔案交接登記簿，對公司各類檔案進行保密并負責保管。一切檔案的調入，調出和借閱必須按照對應制度辦理。四、檔案的保存期限：（一）綜合檔案保存期限：按《勞動綜合制度》中《員工合同合約和檔案的管理管控》規定執行。（二）其他檔案的保存期限：1、永久保存：有關儀式、慶典、紀念的重要文件；公司章程。2、保存二年：①有關賬目的決算記錄及整理的重要文件（總決算表、現金收支表）。②有關賬目傳票的記錄。③有關收入、支出的原始憑證。④有關財產的評估及折舊的文件。⑤有關稅收方面的文件。⑥會議記錄、紀要、決議。⑦有關重要的合同合約、契約、協定及備忘文件；有關勞動協約及工會協定的文件。五、檔案借閱：（一）公司部門經理級以上借閱非密級檔案，可通過檔案管理管控人員辦理借閱手續，直接提檔。（二）公司其他人員借閱檔案，經自身主管領導提交書面申請，檔案主管領導批準后，辦理借閱手續方可借閱。（三）借閱的檔案必須愛護，保持整潔，嚴禁涂改，注意安全和保密，嚴禁擅自翻印、抄錄、轉借。如工作需要摘錄和復制，密級檔案必須由總經理批準方可摘錄和復制；一般內部檔案資料由各部門領導及檔案主管領導批準方可摘錄和復制。六、檔案的銷毀：（一）任何部門或個人無權隨意銷毀公司檔案材料。（二）按規定需要銷毀時，由檔案經辦部門提出申請，一般內部檔案須經主管領導批準，密級檔案須經總經理批準，由檔案保管部門和經辦部門共同執行方可銷毀。（三）經批準銷毀的檔案，由檔案管理管控員填寫銷毀清單，由綜合部主管及公司另外委派的專人監督共同銷毀，并簽字確認。各類表格附件：附件一：《試用期勞動合同合約》員工試用協議書合約甲方：雅安市騰飛物業管理管控有限公司（聘用方）合同乙方：__________________________（受聘方）根據國家和本地勞動管理管控規定和本公司員工聘用辦法，按照合約甲方關于公司新進各類人員均需試用的原則，雙方在“平等、自愿”的基礎上，經協商一致同意簽訂本協議。試用協議期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止，有效期為_____個月。試用崗位根據合約甲方的工作安排，聘用合同乙方在__________部門______________工作崗位。試用崗位根據雙方事先之約定，合約甲方聘用合同乙方的月薪為__________元，該項報酬包括所有補貼在內。合約甲方的基本權利與義務1．合約甲方的權利有權要求合同乙方遵守國家法律和公司各項規章制度；有權對合同乙方違法亂紀和違反公司規定的行為進行處罰；對試用員工不能勝任工作或不符合錄用條件，有權提前解除本協議。2．合約甲方的義務為合同乙方創造良好的工作環境和條件；按本協議支付給合同乙方薪金；為合同乙方購買意外傷害保險中華聯合“緊急援助服務A卡”一份，具體合適的內容如下：保費：100元保險期間：1年（公司或家中均有保障）投保年齡：18-65周歲人身意外傷害身故或殘疾5萬元（1-2類職業100%，3類職業80%）意外傷害醫療2萬元（100元免賠，80%給付；1-2類100%，3類80%）個人意外住院津貼20元/天（免賠3天,最多180天）備注：1、此保險卡保障范圍不限于工作時間、地點內所發生的一切意外傷害事故（注：事故處理需符合國家的有關規定）；3類職業（保安、外圍保潔等）的意外傷害身故或殘疾保險金額為4萬元，附加意外傷害醫療保險金額為16000元（100元免賠，80%給付）；對發生在工作時間范圍內的意外事故，公司負責處理；對發生在非工作時間的意外事故，公司協調處理。2、騰飛物業公司員工簽訂本協議，即需交納保險費100元（可從工資中扣除）；自購買保險起工作滿一年，公司承擔100%的保費；工作滿半年未滿一年，公司承擔50%、個人承擔50%保費；工作未滿半年，個人承擔100%保費。合同乙方的基本權利和義務1．合同乙方的權利享有國家法律法規賦予的一切公民權利；享有當地政府規定的就業保障的權利；享有公司規章制度規定可以享有的福利待遇的權利；對試用狀況不滿意，請求辭職的權利。2．合同乙方的義務（1）遵守國家法律法規、當地政府規定的公民義務；（2）遵守公司各項規章制度、員工手冊、行為規范的義務；（3）維護公司的聲譽、利益的義務。六、合約甲方的其他權利、義務1．試用期滿，經以現合同乙方不符合錄用條件，合約甲方有權不再簽訂正式勞動協議；2．對員工有突出表現，合約甲方可提前結束試用，與合同乙方簽訂正式勞動協議；3．試用期合約甲方一般不為合同乙方辦理各項保險手續，如合同乙方被正式錄用，可簽訂正式勞動合同合約并進行相關約定；4．試用期，合同乙方請長假10天、事假累計超過7天者，試用協議自行解除。七、合同乙方的其他權利、義務1．試用期滿，有權決定是否簽訂正式勞動協議；2．合同乙方有突出表現，可以要求合約甲方獎勵；3．具有參與公司民主管理管控、提出合理化建議的權利；4．反對和投訴對合同乙方試用身份不公平的歧視。八、一般情況下，試用期間合同乙方崗位不得變更。若需變更，須事先征求合同乙方的同意。九、合同乙方應嚴守工作中所獲得的有關公司的經營、財務、人事等機密，違反《保密制度》者，應承擔相應責任并接受處理。十、合同乙方因工作績效不佳、品德不良、有重大失誤或給公司帶來較大經濟損失和形象損害者，合約甲方可隨時解除此協議，合約甲方亦不負任何責任。十一、合同乙方如被解聘或自動請求解聘時，一經核準，應立即辦理工作移交手續。十二、合同乙方在本協議履行期間可在不說明任何原因的情況下辭職，合約甲方無異議；但合同乙方辭職必須提前10天通知合約甲方，否則應承擔違約責任。試用期間合約甲方如發現合同乙方不符合錄用條件或不適宜合約甲方工作等情況的，可以隨時終止試用，解除本協議，并不因此承擔違約責任。十三、本協議如有未盡事宜，雙方本著友好協商原則處理。十四、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具同等效力，經甲乙雙方簽章生效。合約甲方（蓋章）：______________合同乙方（簽字）______________代表人（簽字）：______________身份證號：____________________________年_______月_______日________年_______月_______日附件二：《長期勞動合同合約書》合同合約編號：_________勞動合同書合約甲方（用人單位）名稱：雅安市騰飛物業管理管控有限公司地址：雅安市敏洲西路江南世家30棟性質：XX聯系電話定代表人（委托代理人）：楊建玲合同乙方（勞動者）姓名：_________________________性別：______文化程度：________參加工作時間：_______年______月______日出生年月：_______年______月家庭住址：———————————————居民身份證號碼：———————————————聯系電話：———————————————邵老社合鑒字（201）第1-________號雅安市勞動和社會保障局印制經甲、乙雙方平等協商一致，自愿依法簽訂本合同合約。合同合約期限有固定期限。本合同合約自_____年_____月____日至____年____月_____日止，期限為_____年。無固定期限。本合同合約自____年____月____日至合同合約中約定之解除或終止合同合約的條件出現時止。工作合適的內容和工作時間合同乙方同意合約甲方根據生產（工作）任務的需求，安排在_______部門承擔_______工作任務。具體工作合適的內容及要求為（雙方可另簽訂崗位協議）：________________________________________經甲乙雙方協商一致，可變更合同乙方工作崗位。合同乙方實行_______工作制，每日工作時間_____小時，每周工作時間_____小時。勞動保護和職業培訓合約甲方根據國家有關規定，為合同乙方提供必需的勞動保護和勞動條件，保障合同乙方的安全和健康。合約甲方負責對合同乙方進行職業道德、業務技術、安全生產的教育和培訓；合同乙方應取得相應的職業資格證書，并嚴格遵守安全操作規程。勞動報酬合約甲方在生產（經營）正常的情況下，合約甲方在合同乙方試用期滿后以貨幣形式每月____日支付合同乙方報酬______元（其中含工資______元。由合約甲方承擔的養老保險_____元，醫療保險_____元，生育保險______元，工傷保險_____元，失業保險_____元；以上5項費用根據合同乙方要求，每月直接支付合同乙方，但合同乙方不得另外要求合約甲方向相關部門繳納）。合約甲方可根據國家有關規定制定職工工資分配辦法。勞動紀律合約甲方應依法制訂勞動紀律和規章制度并及時告知合同乙方，合同乙方應自覺遵守合約甲方依法制訂的勞動紀律和規章制度，服從合約甲方管理管控。社會保障和福利待遇甲乙雙方依照國家規定參加社會保險，按時足額繳納社會保險費，合同乙方依法享受社會保險待遇。合約甲方保障合同乙方依法享受公休假、婚喪假等。勞動合同合約的終止、解除、續訂和變更本合同合約期限屆滿，即行終止。本合同合約依法或經雙方協商同意可續訂、變更、終止和解除。本合同合約依法訂立后，不因承辦人或法定代表人變動而解除。違反合同合約的責任當事人一方違反合同合約時，應承擔違約責任，向對方支付違約金______元，給對方造成嚴重經濟損失的，應當根據責任大小及后果依法追究經濟賠償責任。其他違約責任：____________________________________________________________________________________________________________________________________________雙方約定的其他事項：如合同乙方違反勞動紀律和規章制度的，合約甲方有權解除勞動合同合約。合約甲方各部門的勞動紀律、規章制度（詳見合同乙方在崗部門工作手冊）作為合同合約的附件，與本合同合約具有同等法律效力。合約甲方可根據工作需要，可以調整合同乙方的工作，合同乙方應服從安排。因履行本合同合約發生爭議，依照國家規定處理。本合同合約未約事項，按照國家規定執行。本合同合約一式二份，甲、乙雙方各執一份。約定事項違背國家規定或涂改、或未經合法授權代簽無效。合約甲方：（蓋章）法定代表人或（委托代理人）：（簽章）______年_____月_____日合同乙方：（簽章）______年_____月_____日續訂勞動合同合約情況：經甲乙雙方協商一致，本合同合約續訂至_________________合約甲方：（簽章）合同乙方：（簽章）法定代表人或（委托代理人）：（簽章）_____年____月____日_____年____月____日（附二）：勞動合同合約變更記錄經甲乙雙方平等協商，對簽訂勞動合同合約作如下變更：變更時間合同合約變更合適的內容合約甲方簽字合同乙方簽字年月日日期：日期：年月日日期：日期：年月日日期：日期：年月日日期：日期：年月日日期：日期：雅安市騰飛物業管理管控有限公司保密協議甲方（用人單位）名稱：住所：法定代表人（委托代表人）：主要負責人（委托代表人）：________________________合同乙方（勞動者）姓名：____________________________________性別：________________出生年月：________________________________家庭住址：________________________________居民身份證號碼（或其他有效身份證件號碼）：_______________________________鑒于合同乙方受聘于或服務于合約甲方，在職或服務期間有從合約甲方獲得商業機密和技術秘密的機會，有獲得增進知識、經驗、技能的機會，同時合約甲方對合同乙方的勞動支付了工資、津貼、獎金等報酬，因此合同乙方有義務保守合約甲方的商業秘密。根據中華人民共和國有關法律、法規、規章和政策的規定，經雙方平等協商，合約甲方與合同乙方在自愿的原則下訂立以下保密協議，保護合約甲方和合同乙方的權利和利益。第1條根據雙方《勞動合同合約》,在《勞動合同合約》期間及《勞動合同合約》解除后1年內,本保密合同合約仍然有效.甲乙雙方如提前解除《勞動合同合約》,本合同合約期限自《勞動合同合約》解除之日起自動順延1年.雙方續簽《勞動合同合約》,如無異議則本合同合約自動順延.第2條合同乙方在下列事項中須保守秘密：合約甲方重大決策中的機密事項;合約甲方尚未付諸實施的經營戰略,經營方向,經營規劃,經營相關項目及經營決策;合約甲方產品的原理,制作過程,關鍵技術等.合約甲方產品開發戰略,產品開發進度.未定型產品的外觀形象及獨特功能等.合約甲方財務預決算報告,重要的財務信息,資信狀況等;合約甲方產品銷售過程中須保密的信息,如：內部價格,銷售渠道等;合約甲方董事會或高層會議討論的尚不能公開的信息,合約甲方高層認為不應公開的事宜;合約甲方內部掌握的合同合約,協議,意見書,可行性報告,重要會議記錄等;合約甲方與客戶或其它相關單位往來的不宜公開的傳真件;合約甲方的綜合檔案,勞動合同合約,聘書,員工薪資收入;合約甲方財務報表,憑證等財務資料;合約甲方各類會議,會談,記錄,活動總結等;合約甲方尚未進入市場或尚未公開的各類信息;其它未盡事宜,但經合約甲方確認為秘密級的有關信息資料.第3條合同乙方必須遵守合約甲方的保密制度,在1切涉及保密的合約甲方業務中嚴守機密,在其它場合同合約,自覺為合約甲方保守機密.第4條未經合約甲方書面同意,合同乙方不得利用合約甲方技術機密進行新的研究與開發.合同乙方在合約甲方工作中發明的專利,開發的軟件,產品和圖紙等各項產權屬合約甲方所有.合同乙方離職后不得泄漏或轉移合約甲方所有的技術成果.第5條合同乙方因工作調離崗位工作時,必須移交全部保密資料,并保證離崗后不泄漏合約甲方機密.第6條合同乙方主動離職時,若涉及到合約甲方的核心機密及重大經濟利益時,合約甲方有權要求合同乙方在不超過2年的期限中,不從事與合約甲方公司業務相競爭的業務.第7條合同乙方在雙方解除勞動合同合約后-的1年內不得在有競爭關系的單位企業任職.第8條合同乙方刺探,竊取,泄漏合約甲方機密,合約甲方根據其保密制度有權給予合同乙方處罰.如造成經濟損失,合約甲方將追究合同乙方經濟及法律責任.合約甲方（蓋章）：合同乙方（簽字）：法定代表人：年月日年月日附件三：《解除或終止勞動合同合約協議書》解除或終止勞動合同合約協議書用人單位（合約甲方）：勞動者（合同乙方）：身份證號：甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，現就以下問題達成如下協議，供甲、乙雙方共同遵守執行。一、合同乙方于年月日與合約甲方簽訂的勞動合同合約，該勞動合同合約期限為年月日至年月日。現經雙方友好協商，雙方同意不再續訂勞動合同合約，并于年月日終止該勞動合同合約，雙方之前的勞動關系終止。二、根據《勞動合同合約書》及雙方同意約定，合同乙方不享受合約甲方年終獎金分配，合約甲方不再負責為合同乙方辦理社保手續、交納社保費用。三、《勞動合同合約書》終止后，合同乙方應于年月日前將一切業務工作交接手續，包括合同乙方掌握和使用的公司一切文件、資料、信息、數據、圖表、工作記錄，包括電子文檔及有關物品等向合約甲方移交清楚；同時，報銷公司賬目、結清欠款；交接經手過的工作事項。四、具體程序：合同乙方已經受理的業務尚未完成的合適的內容應當交接給合約甲方工作人員。合同乙方整理好應該移交的各項資料，對未了事項和遺留問題要寫出書面說明材料。編制移交清單，列明移交的資料和物品等合適的內容，甲乙雙方簽字確認。五、簽訂本合同合約后，甲乙雙方不因勞動關系的解除或終止引起任何訟爭。除本協議書約定外，甲、乙雙方基于勞動關系所產生的其它一切權利義務均已了結，不存在任何爭議。此后合同乙方無權以任何理由向合約甲方主張任何權利或提出任何要求。六、合同乙方在本協議簽訂后三年內，未經合約甲方書面同意，不許擅自對外泄露、披露、發布、公開宣傳、傳授、轉讓或者以任何方式使第三方知悉其任職期間了解和掌握的所有合約甲方的文件、信息、資料、數據、圖表、筆記、報告、信件、傳真、磁帶、磁盤、儀器以及其他形式載體所記載的技術秘密或商業秘密，包括但不限于一切未經公開披露的記載并保存的書面、光碟、電子文檔、郵件等形式記載的合約甲方各類資料記錄文件等。否則，合同乙方應按雙方所訂《保密協議》相關約定承擔違約責任。七、本協議經甲、乙雙方簽名（蓋章）后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。合約甲方（蓋章）：合同乙方（簽字）：法定代表人：年月日年月日附件四：《請假申請表》騰飛物業管理管控公司請假申請表單位及部門職務姓名請假類別□公假□病假□事假□其他（請說明）請假事由請假時間自年月日至年月日共計：天部門經理意見綜合綜合部審核總經理審批填報時間：附件五：《出差申請表》騰飛物業管理管控公司出差申請表單位及部門職務姓名出差事由出差時間自年月日至年月日共計：天部門經理意見綜合綜合部審核總經理審批