X房屋格式合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人（以下簡稱甲方）承租人（以下簡稱乙方）依據《XX民法典》及相關法律法規的規定，租賃雙方在公平、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商全都，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。其次條房屋的坐落、面積狀況：1、甲方將位于市號小區棟層號出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積：平方米。3、甲方就該房屋現狀出租給乙方，該房屋現有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共年，自*年***月***日起至*年***月***日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，重新協商并簽訂租賃合同。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金及支付方式及保證金1、租金按以下第*種方式計算：（1）該房屋租金第一年為元/月，合計元/年，此后從其次年開頭每年的租金均在上一年租金的基礎上逐年遞增上一年租金的10%（即其次年的租金為元/月，第三年租金為元/月）甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。（2）該房屋租金為元/月，年租金合計為元，甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。2、租金的支付期限與方式：以現金方式支付，每季度交納一次租金，在每季度租期開頭前10天交納下季度的租金，先付租金后使用。3、乙方在簽訂合同時向甲方交納￥元（約合三個月租金）作為保證金。乙方按合同商定履行完畢后7個工作日內退還乙方（不計息）如乙方有違約現象發生，甲方有權沒收保證金。第五條租賃期間相關費用及稅金1、乙方應交納以下費用：（1）電費：由甲方安裝獨立電表，乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納電費。（2）水費：由甲方安裝獨立水表，乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納水費。（3）物業管理費及物業公司要求交納的水電周轉金由乙方按小區物業管理有關規定準時向小區物業交納。（4）其他應由乙方應繳納的稅費。第六條房屋修繕與使用1、在租賃期內，出租房屋主體結構的修理責任除雙方在本合同及補充條款中另有商定外，由甲方負責（乙方使用不當除外）；屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設施、設備于房屋交付時由甲乙雙方共同核查，如發覺需修理事項的，由甲方負責修理；房屋交付后發生的修理事項由乙方自行負責修理并擔當相應費用。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設施、設備發生修理事項的（乙方使用不當除外），由租戶報小區物業負責處理。甲方提出進行修理須提前五日書面通知乙方，乙方應樂觀幫助協作。乙方向甲方提出修理懇求后，對本合同商定應由甲方修理的事項甲方應準時供應修理服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。乙方如轉變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，否則依附于房屋的裝修歸甲方全部。3、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規定的狀況下可以設置門頭招牌或廣告牌，但需經甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用，否則由此引起的糾紛由乙方自行擔當責任。房屋租賃期滿或合同解除后3日內，乙方應摘除懸掛的招牌或廣告牌，否則甲方有權進行處置。4、乙方承諾遵守小區物業管理有關規定。第七條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續有效。2、乙方不得轉租、轉借承租房屋。第八條合同變更、解除與終止1、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能供應房屋或所供應房屋不符合商定條件，影響使用的；（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響使用的。1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋；（2）未經甲方書面同意，拆轉變動房屋結構；（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；（4）未經甲方書面同意，轉變本合同商定的房屋租賃用途；（5）利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動；（6）逾期未按商定交納應由乙方交納的租金以外各項費用超過30日的；（7）拖欠房租累積超過30日的。3、租賃期滿合同自然終止。4、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第九條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。2、交付或收回租賃房屋時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測推斷的，應于5日內向對方主見。3、乙方應于房屋租賃期滿或合同解除后3日內，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，視為乙方放棄全部權，甲方有權處置。第十條甲方違約責任處理規定1、甲方因不能供應本合同商定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額5%的違約金。甲方除應按商定支付違約金外，還應對超出違約金外的損失進行賠償。2、由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證。3、甲方違反本合同商定，無故提前收回房屋的，應根據當年度租金的5%向乙方支付違約金。4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效的，應賠償乙方的損失。第十一條乙方的違約責任1、租賃期間，乙方有本合同第八條第2款商定的違約行為之一的，甲方要求解除合同的，乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費用，還應根據合同總租金的5%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。2、在租賃期內，乙方如逾期支付租金（但未達到合同商定的甲方有權解除合同的條件，或者雖達到合同商定的解除條件但甲方選擇連續履行合同的），每逾期一日，則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金3、在租賃期內，乙方逾期交納本合同商定應由乙方負擔其他費用的（但未達到合同商定的甲方有權解除合同條件，或者雖達到合同商定的解除條件但甲方選擇連續履行合同的），每逾期一天，乙方則應按上述費用總額的3%支付甲方違約金。4、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按當年度租金5%的額度向甲方支付違約金。如乙方提前貳個月時間向甲方書面申請提前退租的，經甲方同意，乙方結清租賃期間已發生的費用、并由甲方另行收取相當于一個月租金的費用作為補償后，甲方不再追究乙方的違約責任。5、租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金叁倍的違約金。乙方還應擔當因逾期歸還給甲方所造成的損失。第十二條免責條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續履行或造成的損失的，租賃雙方互不擔當責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使租賃雙方造成損失的，互不擔當責任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據實際使用時間計算，不足整月的按天數計算（以30天/月的日租金計算），多退少補。4、不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十三條本合同未盡事宜，經雙方協商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，任何一方均有權依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條本合同自雙方簽字（章）后生效。本合同壹式叁份，由甲方執貳份，乙方執壹份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******地址：*****地址；簽約代表：簽約代表：******簽約日期年***月***日簽約日期年***月***日附件：設施、設備清單商鋪房號：合同編號本物業供應和具備以下設施、設備：一、燃氣管道[]二、進、出水管道[]三、進出電源、電線[]四、水電設施：[]型號：五、家電設施[]型號及數量：六、家具設施[]型號及數量：七、獨立衛生間[]型號及數量：八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：九、裝修狀況：十、其它設施、設備：******甲方簽字乙方簽字***年***月***日***年***月***日房屋格式合同(第二篇)合同編號：【XXXX】房屋格式合同甲方：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】聯系電話：【甲方電話】乙方：【乙方姓名/公司名稱】地址：【乙方地址】聯系電話：【乙方電話】鑒于甲方擁有【房屋的詳細地址】的所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商達成如下協議：一、房屋租賃基本信息1.1租賃房屋：位于【房屋詳細地址】的【房屋類型/面積】。1.2租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。1.3租金金額：每月租金為【租金金額】，共計【租賃期長度】個月。1.4租金支付：乙方須于每月【支付日】前將當月租金支付至甲方指定賬戶。二、房屋用途及注意事項2.1房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于【租賃用途，例如居住/辦公等】，不得進行違法、違規行為。2.2房屋維護：乙方須按時繳納房屋公共維護費用，保持房屋整潔并遵守相關規定。2.3違約責任：若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同并追究相應違約責任。三、雙方權利和義務3.1甲方權利：甲方有權保證租賃房屋的完好和安全，并提供租賃居住證明等相關文件。3.2甲方義務：甲方應保證所提供的房屋具備相應的法律要求和安全條件。3.3乙方權利：乙方有權享受該房屋的合法使用權，并按時支付租金。3.4乙方義務：乙方應按時按量支付租金，妥善使用房屋，并承擔適當的維修責任。四、保證金和違約責任4.1保證金：乙方需支付【保證金金額】作為履約保證金，保證合同期內按時履行義務。4.2違約責任：若乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權扣除保證金并追究相應的違約責任。五、其他約定5.1附件：本合同的附件包括房屋租賃清單和租賃居住證明等。5.2合同變更：任何一方欲變更合同內容須經雙方書面同意并簽署補充協議。5.3合同解除：甲乙雙方協商一致，可提前解除合同，但需提前【提前解除期限】通知對方。5.4合同爭議解決：雙方如發生爭議，應先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。六、合同生效6.1本合同一式【份數】份，甲乙雙方各持【份數】份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：摘要：本房屋格式合同是一份簡潔而明確的合同，旨在規范甲方將房屋出租給乙方的租賃關系。合同包括了租賃基本信息、房屋用途及注意事項、雙方權利和義務、保證金和違約責任等條款，并附有相關附件。任何一方如有違約行為，將承擔相應的法律責任。該合同具有合法效力，并在雙方簽字蓋章之日起生效。房屋格式合同(第三篇)房屋格式合同甲方：（房東姓名）身份證號碼：（房東身份證號碼）通訊地址：（房東通訊地址）乙方：（租客姓名）身份證號碼：（租客身份證號碼）通訊地址：（租客通訊地址）鑒于甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方居住，甲乙雙方經協商一致就有關事項達成如下合同：第一條房屋信息1.甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋為（房屋類型）,建筑面積約為（建筑面積）平方米。2.租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。第二條租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣（租金金額），乙方將于每月（付款日）前支付給甲方。2.租金的支付方式為（支付方式或賬戶信息）。第三條使用限制1.乙方不得將租賃的房屋用于商業用途，不得進行非法活動。2.乙方應當妥善保管房屋及內部設施設備，并按時繳納相關費用。第四條修繕及保養責任1.甲方應保證出租房屋的安全性能，并在乙方入住前完成相關維修和清潔。2.乙方應當保證租賃期間內的日常維護保養，并在合同終止時將房屋交還給甲方時保持原有狀態，除正常磨損