門面房轉租協議合同編號：__________甲方（轉租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條轉租內容1.1甲方同意將位于_______的門面房轉租給乙方使用，乙方承認并接受該門面房現狀。1.2乙方承租門面房的目的為：_______（填寫用途）。1.3轉租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付門面房租金，租金標準為人民幣_______元/月。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______第三條費用承擔3.1甲方負責支付門面房的水、電、物業管理等費用。3.2乙方負責支付轉租期間產生的其他費用，包括但不限于網絡、電話、廣告等費用。第四條轉租期間的經營管理4.1乙方在轉租期間應遵守國家的法律法規，不得擅自改變門面房的用途。4.2乙方應按照甲方的要求，對門面房進行裝修、維修、保養，確保門面房的安全、衛生。4.3乙方應在轉租期間保持門面房的正常經營，如有特殊情況需暫停經營的，應提前通知甲方。第五條合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更或解除本協議，如雙方協商一致，可以書面形式修改或終止本協議。5.2在轉租期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本協議。5.3在轉租期限內，如甲方需提前終止本協議，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第六條違約責任6.1如甲方未按照約定提供門面房，或乙方未按照約定支付租金，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金為_______元。6.2如一方違反本協議的其他約定，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.門面房所有權證明2.乙方經營范圍許可證明3.銀行賬戶信息證明4.門面房現狀照片5.裝修、維修、保養合同6.水電費繳納證明7.物業管理費繳納證明8.其他相關法律法規要求的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供門面房：包括但不限于房屋質量問題、未按時交付等。2.乙方未按照約定支付租金：包括但不限于遲延支付、少付、拒付等。3.乙方擅自改變門面房用途：未經甲方同意，改變門面房原有使用性質。4.乙方未按照約定進行裝修、維修、保養：導致門面房損壞、安全隱患等。5.雙方未按照約定履行合同其他義務：如違反法律法規、違背公序良俗等。三、法律名詞及解釋：1.轉租方：指擁有門面房所有權并有權將其轉租給他人的一方。2.承租方：指承租門面房并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的門面房使用費用。4.違約金：指一方違約時，守約方要求違約方支付的賠償金。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。6.法律法規：指中華人民共和國相關法律、法規、規章等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.門面房交付時間延遲：solution:雙方協商確定延遲交付的期限，并約定違約責任。2.租金支付糾紛：solution:明確租金支付時間、方式，違約方支付違約金。3.裝修、維修、保養責任歸屬：solution:明確責任歸屬，乙方承擔轉租期間的裝修、維修、保養費用。4.擅自改變用途：solution:違約方支付違約金，恢復門面房原有用途。5.合同變更或終止：solution:雙方協商一致，書面修改或終止合同，并約定違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁