陶瓷廠租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯系方式：________________第二章：租賃標的物2.1租賃標的物：陶瓷廠2.1.1陶瓷廠位置：________________2.1.2陶瓷廠面積：________________2.1.3陶瓷廠設備清單：________________2.2租賃標的物用途：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結束日期：________________3.3租賃期限延長：若雙方同意，可延長租賃期限，具體事宜由雙方另行協商。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時間：________________4.4租金調整：若因市場行情、政策等原因導致租金調整，雙方應友好協商，并簽訂補充協議。第五章：維修及保養5.1出租方負責維修及保養的范圍：________________5.2承租方負責維修及保養的范圍：________________5.3維修及保養費用承擔：________________5.4維修及保養時間：________________5.5維修及保養質量要求：________________（注：后續章節將根據需求繼續撰寫）第六章：使用及管理規定6.1使用范圍6.1.1承租方應在租賃標的物范圍內進行合法經營活動。6.1.2承租方不得將租賃標的物用于非法用途。6.2使用要求6.2.1承租方應按照出租方提供的使用說明書操作設備。6.2.2承租方應遵守國家和地方關于環境保護、安全生產的法律法規。6.3管理規定6.3.1承租方應建立健全內部管理制度，確保租賃標的物的安全使用。6.3.2承租方應定期對租賃標的物進行檢查，發現問題及時通知出租方。第七章：保險責任7.1出租方保險7.1.1出租方應購買租賃標的物的財產保險。7.1.2出租方保險的保險金額應不低于租賃標的物的實際價值。7.2承租方保險7.2.1承租方應購買租賃期間的營業中斷保險。7.2.2承租方應購買租賃期間的第三方責任保險。7.3保險理賠7.3.1發生保險事故時，雙方應立即通知保險公司。7.3.2雙方應協助保險公司進行理賠。第八章：違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供租賃標的物，應承擔違約責任。8.1.2出租方未按約定維修保養租賃標的物，應承擔違約責任。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任。8.2.2承租方未按約定使用租賃標的物，應承擔違約責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因此造成的損失。8.3.2違約方應支付違約金，違約金的計算方式為：________________第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協議。9.1.2變更協議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協議。9.2.2解除協議與本合同具有同等法律效力。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院。10.2爭議解決的法律適用10.2.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方確認已充分閱讀并理解本合同的全部條款，簽訂本合同是出于自愿。（注：后續章節將根據需求繼續撰寫）第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和技術秘密負有保密義務。11.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密違約11.2.1違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。11.2.2違約方還應支付違約金，違約金的計算方式為：________________第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1出租方對租賃標的物涉及的知識產權享有所有權。12.1.2承租方在租賃期間享有使用權，但不得侵犯出租方的知識產權。12.2知識產權保護12.2.1出租方應保證租賃標的物不侵犯第三方的知識產權。12.2.2承租方在使用過程中發現侵權行為，應及時通知出租方。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2不可抗力包括自然災害、戰爭、罷工等。13.2不可抗力處理13.2.1遇到不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方。13.2.2雙方應協商采取措施，減輕不可抗力造成的影響。第十四章：通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。14.1.2通知應以快遞、掛號信或電子郵件等方式送達。14.2送達地址14.2.1出租方送達地址：________________14.2.2承租方送達地址：________________14.3送達時間14.3.1以快遞或掛號信方式送達的，以郵戳日期為準。14.3.2以電子郵件方式送達的，以郵件發送時間為準。第十五章：其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同是雙方關于租賃標的物的完整協議。15.1.2本合同取代了雙方之前關于租賃標的物的所有口頭或書面協議。15.2合同的轉讓15.2.1未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。15.2.2出租方轉讓租賃標的物時，應通知承租方，并保證轉讓不影響承租方的合法權益。附件部分：附件1：陶瓷廠設備清單附件2：陶瓷廠平面圖附件3：租賃標的物使用說明書簽