私人島嶼出售委托書合同編號：__________甲方（出售方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________身份證號碼/營業執照號碼：________________乙方（受托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________身份證號碼/營業執照號碼：________________鑒于甲方為島嶼的所有權人，愿意將其擁有的私人島嶼出售；乙方愿意接受甲方的委托，作為甲方出售島嶼的獨家代理人。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條島嶼基本情況1.1島嶼名稱：________________1.2島嶼位置：________________1.3島嶼面積：________________1.4島嶼現狀：________________1.5島嶼所有權證號：________________第二條委托事項2.1甲方委托乙方作為其出售島嶼的獨家代理人，代理期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.2乙方應盡最大努力，尋找合適的買家并促成交易的完成。2.3乙方應在代理期間內，定期向甲方報告出售進展情況。第三條代理費用及支付方式3.1乙方代理費用為島嶼售價的______%，分為成交價和傭金兩部分。3.2成交價部分：在島嶼交易完成后，甲方應支付乙方成交價的______%。3.3傭金部分：在島嶼交易完成后，甲方應支付乙方島嶼售價的______%作為傭金。3.4支付方式：代理費用可由甲方在交易完成后一次性支付，或按照雙方約定的分期支付方式進行。第四條雙方的義務4.1甲方應向乙方提供島嶼的真實、準確的資料，并協助乙方進行出售工作。4.2甲方應按照本合同的約定，支付乙方的代理費用。4.3乙方應盡最大努力，為甲方尋找合適的買家，并促成交易的完成。4.4乙方應按照本合同的約定，向甲方支付成交價和傭金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照本合同約定支付代理費用，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。5.3乙方未按照本合同約定促成交易完成，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（受托方）：簽字/蓋章：________________日期：________________一、附件列表：1.島嶼所有權證復印件2.島嶼現狀照片及視頻資料3.島嶼交易證明文件4.代理費用支付憑證5.成交價支付憑證6.島嶼出售合同草案7.雙方身份證明復印件8.營業執照復印件（如適用）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代理費用，視為違約。2.乙方未按約定時間促成交易完成，視為違約。3.甲方提供虛假島嶼資料，導致合同無法履行，視為違約。4.乙方未盡最大努力尋找合適買家，導致合同無法履行，視為違約。5.雙方在合同履行過程中，發生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.私人島嶼：指非公共水域中的島嶼，具有獨立的地塊特征，由個人或單位擁有。2.獨家代理人：指甲方指定的，在一定期限內享有獨家代理權的代理人。3.代理費用：指乙方為甲方出售島嶼所收取的費用，包括成交價和傭金。4.成交價：指島嶼實際交易價格。5.傭金：指按照島嶼售價一定比例收取的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未支付代理費用。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方支付代理費用；如甲方仍不支付，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未促成交易完成。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求乙方盡最大努力尋找合適買家；如乙方仍未能完成交易，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：甲方提供虛假島嶼資料。解決辦法：乙方有權要求甲方提供真實、準確的島嶼資料；如甲方未能提供，甲方應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有私人島嶼，希望出售。2.