2024土地轉讓居間服務合同合同編號：__________地址：法定代表人：聯系電話：地址：法定代表人：聯系電話：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于：1.甲方擁有位于______地塊的土地使用權，該地塊面積為______平方米，土地使用權證號為______；2.乙方愿意購買甲方上述土地使用權，用于______項目開發；3.丙方作為居間方，愿意為甲方和乙方提供土地轉讓居間服務，協助雙方達成交易；第一條土地使用權轉讓1.1甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權；1.2土地使用權轉讓價格為人民幣______元整（大寫：_______________________元整），乙方一次性支付；1.3土地使用權轉讓價款支付方式：______；1.4土地使用權轉讓手續辦理完畢后，乙方應依法辦理土地使用權變更登記手續，所需費用由乙方承擔。第二條居間服務內容2.1丙方應盡最大努力，為甲方和乙方提供土地轉讓相關的信息、咨詢、協調等服務，促使雙方順利達成交易；2.2丙方應協助甲方和乙方辦理土地使用權轉讓手續，并提供必要的文件和證明材料；2.3丙方應保密雙方在居間過程中提供的個人信息和商業秘密，不得泄露給第三方。第三條居間服務費用3.1丙方提供的居間服務費用為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）；3.2居間服務費用支付方式：______；3.3居間服務費用支付時間：______。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失；4.2丙方未按本合同約定提供居間服務，導致甲方和乙方無法達成交易的，應退還已收取的居間服務費用，并承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律；5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：丙方（居間方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方土地使用權證復印件2.乙方營業執照復印件3.丙方資質證書復印件4.土地轉讓合同草稿5.土地使用權變更登記申請書6.付款憑證復印件7.居間服務費用收據復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付土地使用權，或土地使用權存在爭議、瑕疵導致無法交付。2.乙方未按約定時間支付土地使用權轉讓價款。3.丙方未按約定提供居間服務，導致甲方和乙方無法達成交易。4.任何一方泄露對方提供的個人信息和商業秘密。5.甲方、乙方未按約定時間辦理土地使用權變更登記手續。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：國家授予的權利，使土地使用權人在一定期限內對土地享有占有、使用和收益的權利。2.居間服務：居間方在交易雙方之間溝通、協調，促成交易的行為。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.損失：因違約行為導致的直接經濟損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：2.土地使用權交付時間不一致：雙方協商確定合理的交付時間，并明確違約責任。3.居間服務費用爭議：參照合同約定，如丙方未按約定提供服務，可要求退還已支付的居間服務費用。4.信息及商業秘密泄露：簽訂保密協議，明確泄露信息的違約責任。5.土地使用權變更登記手續辦理緩慢：提前了解當地政府部門工作效率，預留充足的時間辦理變更登記手續。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地使用權，欲出售或轉讓給乙方。2.乙方需要購買或受讓土地使用權，以進行項目開發。3.