停車場承包合同范本合同編號：__________停車場承包合同地址：聯系電話：地址：聯系電話：第一條承包范圍1.1乙方承包甲方的停車場，承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包期間，應全面負責停車場的經營管理工作，包括停車場的日常運營、安全保衛、設施維護、環境衛生等工作。第二條承包費用2.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將上月承包費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付費用__%的滯納金。第三條經營管理和維護3.1乙方應按照甲方的要求，對停車場進行科學合理的管理，確保停車場的安全、有序、高效運行。3.2乙方應建立健全停車場各項管理制度，包括車輛入場登記制度、出場繳費制度、安全巡查制度等，并嚴格執行。3.3乙方應確保停車場內的設施設備齊全、功能正常，定期進行維護保養，確保設施設備的使用壽命。3.5乙方應在停車場顯著位置設置收費標準、停車場管理制度等提示牌，以便車主了解相關情況。第四條權利和義務4.1甲方有權對乙方進行經營管理和維護情況的監督，確保乙方按照約定履行合同義務。4.2甲方應保證停車場的產權和使用權的合法性，確保乙方在承包期間正常經營。4.3乙方有權根據市場情況和甲方同意，調整停車場的收費標準。4.4乙方應遵守國家法律法規，合法經營，誠信服務，確保停車場的安全和秩序。4.5乙方應承擔因經營管理和維護不善導致的停車場內發生的所有損失及賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時間支付承包費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿前__個月內，甲乙雙方未提出終止或修改合同意向的，本合同自動續約__年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場承包合同2.承包費用支付憑證3.停車場管理制度4.停車場設施設備維護記錄5.停車場環境衛生檢查報告6.車主投訴處理記錄7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付承包費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定要求進行經營管理和維護，導致停車場安全、秩序、環境衛生出現問題，認定為違約行為。3.甲方未保證停車場的產權和使用權的合法性，導致乙方無法正常經營，認定為違約行為。4.甲方未履行監督職責，導致乙方經營管理和維護情況不佳，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.停車場承包合同：甲方將其擁有的停車場承包給乙方經營，乙方支付承包費用并承擔經營管理和維護責任的合同。2.承包費用：乙方支付給甲方的停車場經營權使用費用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.停車場管理制度：乙方建立健全的停車場各項管理制度，確保停車場的安全、有序、高效運行。5.經營管理和維護：乙方在承包期間對停車場的經營管理工作，包括停車場的日常運營、安全保衛、設施維護、環境衛生等工作。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付延遲：乙方未能按時支付承包費用，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.停車場設施設備損壞：乙方應及時進行維修，確保設施設備正常使用。若乙方未及時維修，甲方可以要求乙方承擔維修費用。3.停車場環境衛生問題：乙方應加強環境衛生管理，定期進行清潔，確保停車場干凈整潔。4.車主投訴：乙方應及時處理車主投訴，改進服務質量。五、所有應用場景：1.甲方擁有停車場，需要將停車場承包給乙方經營。2.乙方愿意承包停車場，并具備經營管理和維護能力。3.甲方和乙方