房屋合伙協議合同編號：__________房屋合伙協議甲方（出資人）：身份證號：乙方（合伙人）：身份證號：鑒于乙方愿意參與投資經營該房產，并且同意按照本協議的約定分享投資收益；雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條投資金額及方式1.1甲方同意將房產交由乙方經營，甲方出資人民幣____元（大寫：____________________元整），作為對房產的投資。1.2乙方同意向甲方支付投資款人民幣____元（大寫：____________________元整），作為對房產的投資。1.3投資款主要用于支付房產的購置、裝修、維修、保養、物業費、稅費等費用。第二條投資收益分配2.1投資收益按照甲乙雙方的出資比例進行分配，甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%。2.2投資收益包括但不限于租金收入、經營收入等，具體收益分配方式由甲乙雙方協商確定。2.3投資收益的分配時間為每季度末，甲方應按照本協議約定的出資比例獲得收益。第三條經營管理3.1乙方負責房產的日常經營管理，包括但不限于招租、維修、保養、物業費支付等。3.2甲方應給予乙方充分的經營管理權，不得干預乙方的正常經營管理活動。3.3甲乙雙方應定期召開會議，討論房產的經營管理工作，重大決策需經甲乙雙方共同協商一致。第四條合同的變更和終止4.1本協議一經簽訂，甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的義務。4.2如甲乙雙方同意變更本協議的內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。4.3在合同期限內，如甲乙雙方協商一致，可以提前終止本協議。4.4本協議終止后，甲乙雙方應按照本協議約定的方式處理投資收益、債務等問題。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲乙雙方應按照法律規定和本協議的約定，保護對方的合法權益，不得侵犯對方的知識產權、商業秘密等。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產證復印件4.投資款支付憑證5.收益分配明細表6.經營管理會議記錄7.合同變更協議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定出資，視為違約。2.乙方未按照約定支付投資款，視為違約。3.甲方未給予乙方充分的經營管理權，視為違約。4.乙方未按照約定進行經營管理，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定召開會議，視為違約。6.甲乙雙方未按照約定處理投資收益、債務等問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.投資金額：指甲方和乙方用于房產投資的資金。2.投資收益：指房產經營所產生的利潤和其他收益。3.出資比例：指甲方和乙方在投資收益分配中的比例。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.經營管理：指乙方對房產的日常管理工作。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定出資：乙方可以與甲方協商解決，要求甲方盡快出資；如協商不成，可以向法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付投資款：甲方可以與乙方協商解決，要求乙方盡快支付投資款；如協商不成，可以向法院提起訴訟。3.甲方未給予乙方充分經營管理權：乙方可以與甲方協商解決，要求甲方遵守協議約定；如協商不成，可以向法院提起訴訟。4.乙方未按照約定進行經營管理：甲方可以與乙方協商解決，要求乙方按照協議約定進行經營管理；如協商不成，可以向法院提起訴訟。5.甲乙雙方未按照約定召開會議：甲乙雙方應盡快協商確定會議時間，確保協議的履行；如協商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方