2024房地產(chǎn)掛靠合同范文合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方是一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，乙方是一家具備房地產(chǎn)營銷實力的企業(yè)，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的房地產(chǎn)項目進行掛靠合作，達成如下協(xié)議：第一條合作項目1.2乙方向甲方支付合作費用，具體金額、支付方式和時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。第二條合作方式2.1乙方作為甲方的掛靠方，負責(zé)項目的市場推廣、銷售和客戶服務(wù)工作。2.2甲方作為項目的主辦方，負責(zé)項目的投資、開發(fā)、建設(shè)和物業(yè)管理等工作。2.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展合作業(yè)務(wù)，不得超越授權(quán)范圍行事。第三條合作期限3.1本合同的合作期限為____年，自雙方簽署之日起計算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方的品牌、商標(biāo)、企業(yè)名稱等資源。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成項目的銷售目標(biāo)。4.3乙方應(yīng)確保銷售過程中的宣傳、推廣等活動符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料、文件，不得泄露給第三方。4.5乙方應(yīng)按約定時間支付合作費用，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項目相關(guān)的資料、文件，確保項目的合法性、合規(guī)性。5.2甲方應(yīng)保證項目的質(zhì)量、安全、進度等符合國家法律法規(guī)及乙方的要求。5.3甲方應(yīng)對乙方的銷售、推廣等活動給予必要的支持與協(xié)助。5.4甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付合作費用，否則乙方有權(quán)解除本合同。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合作期滿后____年止。6.3除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供相關(guān)信息外，否則不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.3本合同的違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

5.項目相關(guān)資料（包括但不限于規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計圖紙等）

6.合作費用支付憑證

7.銷售數(shù)據(jù)報告

8.客戶名單

9.保密協(xié)議

10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間提供項目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作。

2.甲方提供的項目資料不符合國家法律法規(guī)或乙方要求，影響項目銷售。

3.甲方未按約定時間支付合作費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展合作業(yè)務(wù)。

4.乙方未按約定時間支付合作費用，導(dǎo)致甲方無法正常開展項目開發(fā)建設(shè)。

5.乙方超越授權(quán)范圍行事，損害甲方利益。

6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。

7.雙方未按約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：指符合國家法律法規(guī)規(guī)定的，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的條件和能力。

2.掛靠：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義開展房地產(chǎn)項目的銷售、推廣等活動。

3.合作費用：指乙方為合作開展項目銷售工作，向甲方支付的費用。

4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.保密義務(wù)：指雙方在合作過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間提供項目資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快提供資料，必要時可協(xié)商延長合作期限。

2.甲方提供的項目資料不符合要求：乙方應(yīng)要求甲方整改，確保項目資料符合國家法律法規(guī)及乙方要求。

3.甲方未按約定時間支付合作費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快支付費用，必要時可協(xié)商延長合作期限。

4.乙方未按約定時間支付合作費用：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方盡快支付費用，必要時可解除合同。

5.乙方超越授權(quán)范圍行事：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違法行為，必要時可解除合同。

6.乙方泄露甲方秘密：甲方應(yīng)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，必要時可解除合同。

7.雙方未履行保密義務(wù)：雙方應(yīng)加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，確保信息安全。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，需要乙方協(xié)助銷售房地產(chǎn)項目。

2.