2024房產抵押合同借款合同合同編號：__________甲方（借款人）：__________住所地：__________有效聯系方式：__________乙方（出借人）：__________住所地：__________有效聯系方式：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為__________年，自實際借款之日起計算。2.2經甲乙雙方協商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率__________%。3.2借款利息的計算方式為：按日計息，按月支付。第四條還款方式4.1本合同項下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還借款本金及利息。第五條房產抵押5.1甲方為履行本合同，同意將位于__________（詳細地址）的房產抵押給乙方，作為借款的擔保。5.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內，辦理完畢房產抵押登記手續。5.3抵押房產的價值應足以覆蓋借款本金及利息。第六條權利與義務6.1甲方義務：6.1.1按期足額償還借款本金及利息；6.1.2按期辦理房產抵押登記手續；6.1.3按照乙方要求，提供相關證明材料。6.2乙方義務：6.2.1按照本合同約定提供借款；6.2.2按期接收甲方還款；6.2.3在甲方逾期還款時，有權采取法律手段追究甲方責任。第七條違約責任7.1甲方違約：7.1.1未按期還款的，應按照逾期天數支付逾期利息，逾期利息為本金每日__________%；7.1.2未按期辦理房產抵押登記手續的，應支付乙方違約金人民幣__________元；7.1.3甲方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約：7.2.1未按期提供借款的，應支付甲方違約金人民幣__________元；7.2.2乙方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方有效身份證明文件2.乙方有效身份證明文件3.房產證原件及復印件4.借款申請表5.借款合同6.房產抵押登記證明7.還款計劃表8.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按期還款：逾期還款超過30天，視為違約。2.甲方未按期辦理房產抵押登記手續：逾期辦理超過30天，視為違約。3.乙方未按期提供借款：逾期提供借款超過30天，視為違約。4.雙方約定其他違約行為及認定。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請借款的人。2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的人。3.房產抵押：指甲方將其名下的房產設定為借款的擔保，未經乙方同意，甲方不得處分該房產。4.等額本息還款法：指甲方每月償還相等的金額，包括本金和利息。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：解決辦法：乙方有權向您催收逾期本金和利息，如甲方仍不履行還款義務，乙方有權采取法律手段追究甲方責任。2.甲方未按期辦理房產抵押登記手續：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權采取法律手段追究甲方責任。3.乙方未按期提供借款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。4.房產抵押登記出現問題：解決辦法：甲乙雙方應共同配合，及時解決房產抵押登記問題，確保合同順利履行。五、所有應用場景：