房屋買賣資金監管協議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1本協議雙方為（以下簡稱“甲方”）和（以下簡稱“乙方”）。1.1.1甲方基本信息：姓名/名稱：__________證件類型：__________證件號碼：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________通訊地址：__________1.1.2乙方基本信息：姓名/名稱：__________證件類型：__________證件號碼：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________通訊地址：__________第二章：監管資金賬戶信息2.1為確保交易資金的安全，甲乙雙方同意將交易資金存入監管賬戶進行監管。2.1.1監管賬戶名稱：__________2.1.2監管賬戶號碼：__________2.1.3開戶銀行：__________2.1.4銀行地址：__________第三章：房屋基本信息3.1本協議涉及的房屋位于（以下簡稱“標的房屋”），具體信息如下：3.1.1房屋坐落：__________3.1.2房屋產權證號：__________3.1.3房屋面積：__________3.1.4房屋用途：__________第四章：交易金額及支付方式4.1甲方購買標的房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.1.1甲方應按照以下方式向監管賬戶支付購房款：支付金額：__________支付時間：__________4.1.2乙方同意在收到甲方支付的購房款后，按照本協議的約定辦理房屋過戶手續。第五章：房屋交付及過戶5.1乙方應在收到甲方全部購房款后，及時將標的房屋及其鑰匙、相關文件交付給甲方。5.1.1交付時間：__________5.1.2交付地點：__________5.1.3乙方應保證標的房屋處于適宜居住的狀態，且無任何權屬糾紛。5.1.4甲方應在收到房屋及其鑰匙、相關文件后，按照本協議的約定及時辦理房屋過戶手續。5.1.5過戶手續辦理期限：__________5.1.6過戶手續辦理費用負擔：__________（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和當地法律法規進行調整。）第六章：房屋質量保證6.1乙方保證標的房屋質量符合國家規定的住宅質量標準，且在交付前進行了必要的檢查和維護。6.1.1乙方應在交付前向甲方提供房屋質量檢測報告，報告中應詳細列明房屋的質量狀況。6.1.2如甲方在驗收房屋時發現質量問題，乙方應在合理期限內進行修復，直至符合國家規定的住宅質量標準。6.1.3乙方應保證標的房屋的附屬設施（如電梯、消防設施等）處于正常使用狀態，并負責對其進行定期檢查和維護。第七章：物業管理和費用7.1乙方應在交付房屋時，將物業管理權一并移交給甲方。7.1.1乙方應向甲方提供物業管理相關文件，包括但不限于物業管理合同、物業費收據等。7.1.2甲方應按照物業管理合同約定的標準和期限，向物業管理公司支付物業管理費。7.1.3甲方應遵守物業管理公司的管理規定，維護良好的居住環境。第八章：違約責任8.1雙方應嚴格履行本協議約定的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。8.1.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________（2）如甲方在辦理房屋過戶手續過程中出現故意拖延，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________8.1.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________（2）如乙方在交付房屋時存在質量問題，應在合理期限內進行修復，如逾期未修復，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________第九章：爭議解決9.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.1.1如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.1.2訴訟過程中，敗訴方應承擔勝訴方的訴訟費用，包括但不限于律師費、差旅費等。第十章：其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.1.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補充無效。10.1.2本協議的修改和補充，應由甲乙雙方另行簽訂書面協議。10.1.3本協議的解除，應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。10.1.4本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。10.1.5本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律。（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和當地法律法規進行調整。）第十一章：不可抗力11.1本協議雙方在履行本協議過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分無法履行，應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。11.1.1不可抗力事件包括但不限于戰爭、地震、洪水、火災、疫情等自然災害或社會事件。11.1.2發生不可抗力事件的一方，應根據不可抗力事件對履行本協議的影響，決定是否全部或部分免除履行本協議的責任。11.1.3雙方應積極采取措施減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件消除后繼續履行本協議。第十二章：合同解除12.1雙方同意在以下情況下，可以解除本協議：12.1.1雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。12.1.2一方嚴重違反本協議的約定，導致無法實現合同目的，另一方有權解除本協議。12.1.3發生不可抗力事件，導致無法履行本協議，雙方有權解除本協議。12.1.4法律、法規規定的其他可以解除合同的情形。第十三章：通知與送達13.1本協議項下的所有通知、書面文件或其他通信，應由一方以書面形式送達對方。13.1.1通知、書面文件或其他通信應按照本協議首部所列的通訊地址或雙方另行約定的通訊地址進行送達。13.1.2通知、書面文件或其他通信以掛號信、快遞、電子郵件或其他可證明送達的方式送達對方。13.1.3通知、書面文件或其他通信送達對方后，即視為對方已經收到。第十四章：適用法律和管轄14.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律。14.1.1雙方同意，本協議項下的爭議，應提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.1.2雙方應遵守法院的判決、裁定，不得再就同一事實和理由提起訴訟。第十五章：合同的轉讓和繼承15.1未經對方書面同意，任何一方不得將本協議項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。15.1.1如甲方死亡，其在本協議項下的權利和義務由其合法繼承人繼承。15.1.2如乙方死亡，其在本協議項下的權利和義務由其合法繼承人繼承。15.1.3繼承人應繼續履行本協議，并承擔相應的權利和義務。附件部分本協議附件包括但不限于以