地面物業(yè)管理裝卸合同書合同編號：__________甲方（物業(yè)管理有限公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（裝卸公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為某項目的物業(yè)管理有限公司，負責該項目的物業(yè)管理；乙方為具備相應資質的裝卸公司，愿意為甲方提供裝卸服務。為保證雙方合作愉快，實現(xiàn)共贏，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務內容1.1乙方負責甲方項目范圍內的地面物業(yè)管理裝卸工作，包括但不限于貨物裝卸、搬運、倉儲等服務。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，提供安全、高效的裝卸服務。1.3乙方應在甲方指定的時間和地點提供服務，確保裝卸工作不影響甲方的正常經營和客戶體驗。第二條服務質量和標準2.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保裝卸服務質量，滿足甲方的需求。2.2乙方應確保裝卸過程中貨物的安全，防止貨物損壞、丟失等現(xiàn)象發(fā)生。2.3乙方應加強對裝卸人員的管理，確保其具備相應的技能和資質，遵守操作規(guī)程，提供專業(yè)、熱情、周到的服務。第三條服務期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。除非一方提前終止本合同，否則本合同期滿后自動續(xù)約一年。第四條費用及支付4.1乙方提供的裝卸服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務費用。4.3甲方支付乙方服務費用時，應出具正規(guī)發(fā)票。第五條付款方式5.1甲方分期支付乙方服務費用，具體支付方式如下：（1）本合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方服務費用的____%；（2）服務期間，甲方每月支付乙方服務費用的____%；（3）服務期滿后，甲方支付乙方服務費用的剩余部分。5.2乙方提供服務期間，如有損壞、丟失等現(xiàn)象，甲方有權從乙方支付的服務費用中扣除相應賠償金額。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時間、地點提供服務，甲方有權按照本合同約定扣除相應費用。6.3若乙方提供的服務不符合質量標準，甲方有權要求乙方重新提供服務，乙方應承擔重新提供服務的費用。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（物業(yè)管理有限公司）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（裝卸公司）營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方項目范圍內地面物業(yè)管理裝卸工作詳細說明4.乙方裝卸服務人員資質證明復印件5.裝卸服務費用明細表6.甲方支付憑證復印件7.乙方提供服務期間損壞、丟失貨物賠償計算公式8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、地點支付服務費用，視為違約。2.乙方未按照約定時間、地點提供服務，視為違約。3.乙方提供的服務不符合質量標準，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。5.違約行為的認定：根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理有限公司：指具備相關資質，負責物業(yè)管理的企業(yè)。2.裝卸公司：指具備相應資質，提供貨物裝卸、搬運、倉儲等服務的企業(yè)。3.裝卸服務費用：指乙方為甲方提供裝卸服務所收取的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.賠償損失：指違約方因違約行為導致守約方遭受的損失，包括但不限于貨物損壞、丟失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定時間、地點提供服務：及時與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內提供服務，如乙方仍不履行，甲方有權扣除相應費用。2.乙方提供的服務不符合質量標準：要求乙方重新提供服務，如乙方仍不改正，甲方有權扣除相應費用，并尋求其他合法途徑維權。3.甲方未按照約定時間、地點支付服務費用：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內支付費用，如甲方仍不履行，乙方有權暫停提供服務。4.貨物在裝卸過程中損壞、丟失：乙方應按照合同約定進行賠償，如乙方不履行賠償責任，甲方有權扣除相應費用，并尋求其他合法途徑維權。五、所有應用場景：1.甲方為某項目的物業(yè)管理有限公司，負責該項目的物業(yè)管理。2.乙方為具備相應資質的裝卸公司，愿意為甲方