城市滑板場(chǎng)建設(shè)占地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________城市滑板場(chǎng)建設(shè)占地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)一、補(bǔ)償方信息1.1名稱(chēng)：____________________1.2住所：____________________1.3法定代表人：______________1.4聯(lián)系人：__________________1.5聯(lián)系電話(huà)：_______________二、被補(bǔ)償方信息2.1名稱(chēng)：____________________2.2住所：____________________2.3法定代表人：______________2.4聯(lián)系人：__________________2.5聯(lián)系電話(huà)：_______________三、補(bǔ)償事項(xiàng)3.1補(bǔ)償方因建設(shè)城市滑板場(chǎng)，需占用被補(bǔ)償方的土地，占地面積為_(kāi)_____平方米。3.2補(bǔ)償方同意按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向被補(bǔ)償方支付補(bǔ)償費(fèi)用。四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)占用土地的面積、地段、用途等因素，按______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付。4.2搬遷補(bǔ)償費(fèi)：按______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付。4.3附著物補(bǔ)償費(fèi)：按______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付。4.4其他補(bǔ)償費(fèi)用：按______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付。五、補(bǔ)償支付方式5.1補(bǔ)償方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向被補(bǔ)償方支付補(bǔ)償費(fèi)用總額的______%。5.2補(bǔ)償方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向被補(bǔ)償方支付剩余的補(bǔ)償費(fèi)用。六、其他約定6.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。6.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。6.3本協(xié)議的變更、解除、終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)償方（甲方）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________被補(bǔ)償方（乙方）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)2.滑板場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃許可證3.滑板場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.補(bǔ)償方和被補(bǔ)償方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表6.搬遷補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)表7.附著物補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)表8.其他補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表9.土地使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件10.合同履行過(guò)程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.補(bǔ)償方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.被補(bǔ)償方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)變更手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按約定時(shí)間解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，認(rèn)定為違約行為。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，均認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.補(bǔ)償方：指承擔(dān)補(bǔ)償義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)支付補(bǔ)償費(fèi)用并履行合同約定的其他義務(wù)。2.被補(bǔ)償方：指接受補(bǔ)償?shù)囊环?，享有合同約定的權(quán)利并履行合同約定的義務(wù)。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的土地使用權(quán)人在土地上進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和使用的權(quán)利。4.補(bǔ)償費(fèi)用：指補(bǔ)償方因占用土地而應(yīng)支付給被補(bǔ)償方的費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.補(bǔ)償方延遲支付補(bǔ)償費(fèi)用：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決支付時(shí)間，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.被補(bǔ)償方延遲完成土地使用權(quán)變更手續(xù)：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理變更手續(xù)，協(xié)商解決延遲問(wèn)題，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.遇到政策調(diào)整或其他不可抗力因素：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整合同履行方案，協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市規(guī)劃需要占用土地，需要與土地使用權(quán)人簽訂占地補(bǔ)償協(xié)議。2.建設(shè)項(xiàng)目需要占用土