2024房地產項目施工工程協議書合同編號：__________甲方（發包方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯系電話：__________雙方經協商一致，就工程的施工事項達成如下協議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規模：__________1.5工程預算：__________1.6工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，本工程的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應按照下列付款節點支付乙方工程款：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。2.3甲方支付工程款時，應提供等額的發票。三、工程質量及驗收3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質量。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到100%時進行，最終驗收在工程竣工交付時進行。3.3初步驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內整改到位；最終驗收不合格的，乙方應負責返工，并承擔因此產生的費用。四、工期延誤及違約責任4.1乙方如非因不可抗力原因導致工程進度延誤，應按照合同約定向甲方支付違約金。4.2甲方如未按約定時間支付工程款，應按照合同約定向乙方支付違約金。五、不可抗力5.1因不可抗力導致工程無法正常進行，雙方應立即協商采取措施，減少損失。5.2不可抗力事件結束后，乙方應盡快恢復工程施工。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得違法從事施工活動。7.2雙方應保守對方的商業秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙及技術要求2.施工方案及施工組織設計3.工程預算明細表4.付款憑證及工程進度報告5.工程驗收報告6.不可抗力事件證明文件7.法律法規規定的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款未提供施工所需的設計圖紙及技術要求未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為：工程進度延誤，未按約定完成施工工程質量不符合合同約定及國家標準未保守甲方商業秘密，泄露給第三方3.違約行為的認定：違約行為根據合同條款及相關法律法規進行認定違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.發包方（甲方）：指擁有工程項目并將其施工工程發包給承包方的當事人。2.承包方（乙方）：指接受發包方委托，承包并完成施工工程的當事人。3.工程：指根據合同約定在指定地點進行的建筑施工活動。4.合同價格：指雙方約定的工程總價款，包括工程款、稅費等。5.付款節點：指合同約定的甲方支付乙方工程款的各個時間節點。6.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細的施工計劃，確保按期完成工程定期召開工程進度會議，及時解決影響進度的因素2.工程質量問題：加強質量監管，嚴格執行施工標準和規范發現問題及時整改，確保工程質量達到要求3.付款延誤：雙方約定明確的付款時間和方式，確保按時支付工程款甲方按時提供發票，以便乙方及時開具付款憑證4.商業秘密泄露：簽訂保密協議，明確保密義務和違約責任加強內部管理，防止未經授權的資料外泄5.法律法規變更：密切關注法律法規變化，及時調整合同內容如有變更，雙方協商一致后簽訂補充協議五、所有應用場景：1.房地產開發商與施工企業之間的工程發包與承包2.城市基