車庫買賣合同的范本合同編號：__________車庫買賣合同合同雙方：賣方：名稱：____________________地址：____________________營業執照號：____________________法人代表：____________________聯系電話：____________________買方：名稱：____________________地址：____________________營業執照號：____________________法人代表：____________________聯系電話：____________________第一條車庫基本情況1.1車庫位置：____________________1.2車庫面積：____________________平方米1.3車庫結構：____________________1.4車庫所有權：____________________第二條車庫買賣價格及支付方式2.1車庫買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2買方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向賣方支付車庫總價款的30%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.3買方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，向賣方支付車庫總價款的70%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.4買方未按約定時間支付車庫價款的，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金金額為車庫總價款的10%。第三條車庫交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將該車庫交付給買方使用。3.2買方應自該車庫交付之日起，承擔該車庫的物業管理費、維修基金等相關費用。3.3買方應自該車庫交付之日起，按照我國相關法律法規，辦理該車庫的過戶手續。過戶費用由買方承擔。第四條車庫的權屬轉移及登記4.1雙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，共同向車輛管理機關申請辦理車庫權屬轉移登記手續。4.2車庫權屬轉移登記費用由買方承擔。4.3車庫權屬轉移登記辦理完成后，買方應按照我國相關法律法規，領取車庫所有權證書。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為車庫總價款的10%。5.2若因法律法規變化導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.車庫所有權證書2.營業執照復印件3.法人代表身份證明4.聯系電話記錄5.車庫現狀照片6.車庫結構圖紙7.物業管理費收費標準8.維修基金繳納證明9.車輛管理機關出具的權屬轉移登記申請表10.車輛管理機關出具的過戶費用明細單二、違約行為及認定：1.買方未按約定時間支付車庫價款的，視為違約。2.賣方未按約定時間將車庫交付買方使用的，視為違約。3.買方未按約定時間辦理車庫過戶手續的，視為違約。4.任何一方違反本合同其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權：指車庫的所有權歸賣方或買方所有的權利。2.定金：買方支付給賣方的一部分車庫總價款，作為購買車庫的保證金。3.違約金：當一方違反合同時，向另一方支付的違約賠償金。4.車庫過戶：將車庫的所有權從賣方名下轉移到買方名下的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.買方延遲支付車庫價款：賣方可以要求買方支付違約金，并保留解除合同的權利。2.賣方延遲交付車庫：賣方應承擔因延遲交付導致買方的損失，并盡快交付車庫。3.買方未辦理車庫過戶手續：買方應盡快辦理過戶手續，并承擔過戶費用。4.車庫權屬轉移登記辦理緩慢：買方和賣方應共同配合，提供所需材料，加快辦理進度。五、所有應用場景：1.賣方擁有車庫，希望出售并獲得收益。2