汕頭市公園租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯系電話：_______________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯系電話：_______________第一條租賃物的描述1.2租賃物的面積為____平方米，租賃物范圍內的設施包括：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續租，應提前____個月向出租方提出書面續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金每____個月支付一次，承租方應在每月的____日前將租金支付給出租方。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1承租方應合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規及公園的相關管理規定。4.2在租賃期間，出租方負責對租賃物進行必要的維護和保養，確保租賃物的正常使用。4.3承租方如需對租賃物進行改動或增設他物，應事先征得出租方的書面同意。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前____個月書面通知對方。5.2雙方同意因不可抗力導致本合同無法履行時，本合同可以解除。第六條違約責任6.1出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權解除本合同，并要求出租方支付違約金。6.2承租方未按約定支付租金，或未經出租方同意擅自改變租賃物用途的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.汕頭市公園租賃合同2.租賃物照片及詳細描述3.出租方和承租方的營業執照復印件4.出租方和承租方的法定代表人身份證明5.租賃物使用權證明6.租金支付證明7.租賃物維護和保養記錄二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、設施不符合合同約定，未按時進行維護和保養等。2.承租方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金額不足等。3.承租方未經出租方同意擅自改變租賃物用途：包括但不限于租賃物用途不符合合同約定，未取得相關審批手續等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的財產。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用租賃物。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時與出租方溝通，要求整改或解除合同，并要求賠償。2.租金支付問題：確保按約定時間支付租金，如遇困難，提前與出租方溝通協商。3.租賃物使用和維護：遵守合同約定，合理使用租賃物，定期進行維護和保養。4.合同變更和解除：如需變更或解除合同，提前書面通知對方，并協商一致。五