房屋交易過戶協議書合同編號：__________房屋交易過戶協議書一、賣方信息1.1賣方名稱：________________1.2賣方地址：________________1.3賣方聯系人：________________1.4賣方聯系電話：________________二、買方信息2.1買方名稱：________________2.2買方地址：________________2.3買方聯系人：________________2.4買方聯系電話：________________三、房屋信息3.1房屋坐落：________________3.2房屋結構及面積：________________3.3房屋所有權證號：________________3.4房屋使用權證號：________________四、交易價格及支付方式4.1本協議項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2買方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將交易價格支付至賣方指定的銀行賬戶。五、過戶及交付5.1賣方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋過戶手續，并將房屋所有權證及使用權證交予買方。5.2房屋過戶手續辦理完成后，買方應支付給賣方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為過戶手續費用。六、陳述與保證6.1賣方保證所述房屋信息真實、準確、完整，無任何權利糾紛、債務糾紛或其他法律問題。6.2買方保證其具備購買房屋的資格和能力，并愿意承擔購買房屋的一切風險。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。八、爭議解決8.1對于本協議的解釋或執行引起的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本協議一式兩份，賣方和買方各執一份，具有同等法律效力。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋使用權證3.買方資格證明文件4.賣方身份證明文件5.過戶手續費用支付憑證6.房屋過戶申請表7.房屋買賣合同8.交易價格支付憑證二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間辦理過戶手續，或提供虛假房屋信息。2.買方未按約定時間支付交易價格。3.賣方在過戶手續辦理完成后，未將房屋所有權證及使用權證交予買方。4.買方未支付過戶手續費用。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋所有權人，出售房屋的一方。2.買方：指購買房屋的一方。3.過戶手續：指將房屋所有權和使用權從賣方名下轉移到買方名下的手續。4.交易價格：指買方購買房屋所支付的金額。5.過戶手續費用：指辦理房屋過戶手續所需支付的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方拖延辦理過戶手續：買方可以催告賣方辦理過戶手續，若賣方仍不辦理，買方可依法向法院提起訴訟。2.買方拖延支付交易價格：賣方可以催告買方支付交易價格，若買方仍不支付，賣方可以解除本協議，并要求買方支付違約金。3.房屋過戶過程中出現糾紛：雙方應積極協商解決，若協商不成，可以依法向法院提起訴訟。4.房屋過戶完成后，賣方未交付房屋所有權證及使用權證：買方可以催告賣方交付相關證件，若賣方仍不交付，買方可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：本