購房合同意向書合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯系方式：乙方（買受人）：地址：聯系方式：一、房產基本信息1.1甲方出售的房產位于_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房產的產權清晰，不存在任何抵押、債務等法律糾紛。1.3該房產的用途為_______，乙方購買后需遵守相關法律法規，不得擅自改變用途。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），該定金在簽署正式購房合同后轉為購房款的一部分。2.2雙方商定購房價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3乙方應在簽署正式購房合同之日起_______日內，將剩余購房款項支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應保證在簽署正式購房合同之日起_______日內，將該房產交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房產過戶手續，過戶費用由_______承擔。3.3房產過戶完成后，甲方應將所有房產相關證件交付給乙方。四、違約責任4.1任何一方違反本意向書約定的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2若甲方未按約定時間交付房產，乙方有權解除本意向書，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。五、爭議解決5.1雙方在履行本意向書過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.購房定金收據原件及復印件5.正式購房合同原件及復印件6.房產過戶相關文件原件及復印件7.違約金支付憑證原件及復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，乙方有權解除本意向書，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權解除本意向書，并要求乙方支付違約金。3.甲方未如實告知乙方房產存在抵押、債務等法律糾紛，甲方應承擔違約責任。4.乙方未如實告知甲方購房用途，乙方應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產并愿意出售的一方。2.乙方：指購買房產的一方。3.購房定金：乙方為確保購房誠意而支付給甲方的款項。4.購房款：指乙方支付給甲方的房產購買價格。5.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約一方的賠償金。6.房產過戶：將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產：解決辦法：乙方有權解除本意向書，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.乙方未按約定時間支付購房款項：解決辦法：甲方有權解除本意向書，并要求乙方支付違約金。3.房產過戶手續辦理緩慢：解決辦法：雙方應共同配合，提供所需材料，加快過戶手續辦理進度。4.房產存在抵押、債務等法律糾紛：解決辦法：甲方應在出售前如實告知乙方，如甲方未如實告知，應承擔違約責任。5.購房用途不符合法律法規：解決辦法：乙方應遵守相關法律法規，不得擅自改變房產用途。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產并愿意出售。2.乙方愿意購買甲方擁有的房產。3.