解決土地糾紛協(xié)議書模板合同編號：__________解決土地糾紛協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方與乙方在__________（土地位置）的土地使用權(quán)問題上存在糾紛，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下解決協(xié)議：一、糾紛概述1.1糾紛土地位于__________（土地位置），土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2甲方認(rèn)為其對上述土地享有合法使用權(quán)，乙方認(rèn)為其對上述土地享有合法使用權(quán)。1.3雙方因土地使用權(quán)問題發(fā)生糾紛，經(jīng)多次協(xié)商未果，現(xiàn)自愿達(dá)成協(xié)議，共同解決糾紛。二、解決方式2.1雙方同意以和平協(xié)商的方式解決土地使用權(quán)糾紛。2.2甲方同意將上述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。2.3雙方同意按照公平、合理的原則，協(xié)商確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付糾紛土地，并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。3.3雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、價款及支付方式4.1雙方同意土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。（2）分期支付：乙方應(yīng)按照雙方約定的分期付款計劃，按時將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的__________%。5.2甲方未按約定時間交付土地或未辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按同期銀行貸款利率支付自約定交付時間起至實際交付時間止的利息。5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按同期銀行貸款利率支付自約定支付時間起至實際支付時間止的利息。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地權(quán)屬證明3.土地規(guī)劃許可證4.雙方的身份證明文件5.土地測量報告6.土地評估報告7.合同草簽版本8.付款憑證9.土地使用權(quán)變更登記申請書10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付土地或未辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，視為違約。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，視為違約。3.任何一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人依法對他人的土地實行占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方的金錢。4.糾紛：指因土地使用權(quán)等權(quán)益問題引起的爭議。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付時間延遲：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，并盡快交付土地。若延遲情況持續(xù)，乙方有權(quán)要求違約金。2.轉(zhuǎn)讓價款支付延遲：乙方應(yīng)盡快支付轉(zhuǎn)讓價款，若延遲情況持續(xù)，甲方有權(quán)要求違約金。3.土地使用權(quán)變更登記問題：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，加快變更登記手續(xù)的辦理。4.遇到未預(yù)見的問題：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)法律意見。五、所有應(yīng)用場景：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的情況。2.土地權(quán)益糾紛解決：適用于解決土地