2024商鋪裝修押金合同合同編號：__________營業執照號：____________________地址：_________________________聯系電話：_____________________身份證號：____________________地址：_________________________聯系電話：_____________________第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪現狀：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條裝修押金3.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付裝修押金，裝修押金金額為人民幣____元整。3.2裝修押金主要用于保障承租方在租賃期間對商鋪進行裝修、維修和恢復原狀等費用。3.3租賃期滿后，承租方按照本合同約定將商鋪恢復至租賃起始狀態，出租方在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞范圍內，自租賃期滿之日起____個工作日內無息退還承租方裝修押金。3.4如承租方未按照本合同約定恢復商鋪原狀，出租方有權從裝修押金中扣除相應費用。第四條合同的變更和終止4.1合同雙方同意，本合同一經簽訂，非經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同終止后，承租方應按照本合同約定將商鋪恢復至租賃起始狀態，并支付合同約定的其他費用。第五條違約責任5.1出租方未按照本合同約定提供商鋪的，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金為一個月租金。5.2承租方未按照本合同約定支付裝修押金的，出租方有權拒絕提供商鋪，并追究承租方的違約責任。5.3一方違約導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方身份證復印件

3.商鋪所有權證明文件

4.商鋪現狀照片或視頻資料

5.裝修設計方案及預算

6.租賃合同

7.裝修押金支付憑證

8.裝修施工許可及相關審批文件

9.裝修工程進度報告

10.商鋪恢復原狀驗收報告二、違約行為及認定：

1.出租方未按約定時間提供商鋪：指租賃起始日期屆滿后，出租方未能交付商鋪給承租方使用。

2.承租方未按約定支付裝修押金：指合同簽訂后，承租方未能在規定時間內支付約定的裝修押金金額。

3.承租方未按約定恢復商鋪原狀：指租賃期滿后，承租方未能按照合同約定將商鋪恢復至租賃起始狀態。

4.雙方未按約定履行合同義務：指合同雙方在履行合同過程中，未能按照合同約定的條款執行。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指商鋪的所有者或有權處分人，將其商鋪出租給承租方的一方。

2.承租方：指租賃商鋪進行裝修和經營的一方。

3.裝修押金：指承租方為保證履行合同約定，向出租方支付的一定金額的押金。

4.租賃期限：指承租方租賃商鋪的期限，自合同約定的起始日期至終止日期。

5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.商鋪交付時間延遲：

解決辦法：雙方協商確定延遲交付的原因和期限，出租方應承擔相應的違約責任。

2.裝修押金支付問題：

解決辦法：承租方應按照合同約定及時支付裝修押金，否則出租方有權拒絕提供商鋪。

3.商鋪恢復原狀爭議：

解決辦法：雙方應按照合同約定履行商鋪恢復原狀的義務，如有爭議，可協商解決或通過法律途徑解決。

4.合同變更或解除爭議：

解決辦法：雙方應協商一致變更或解除合同，并簽訂書面協議。五、所有應用場景：

1.出租方擁有商鋪并希望出租獲取租金收益。

2.承租