2024辦公樓買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條標的及價格1.2乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的價格購買甲方所持有的標的。第二條付款方式及時間2.1乙方同意在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為定金。定金支付后，乙方應按照甲方的要求提供相關資料，辦理貸款手續(xù)。2.2乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，具體金額以甲乙雙方實際計算為準。第三條交付及過戶3.1甲乙雙方同意，自本合同簽署之日起，甲方應按照合同約定，將標的交付給乙方。3.2甲方應自本合同簽署之日起，配合乙方辦理標的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，標的的所有權歸乙方所有。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方未按照約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方未按照約定時間交付標的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未交付部分房款金額的__________%。5.3乙方未按照約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付部分房款金額的__________%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.辦公樓所有權證號2.標的物照片3.房產(chǎn)評估報告4.交易稅費計算明細5.貸款申請表6.過戶手續(xù)相關文件7.甲方身份證明8.乙方身份證明9.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的，構成違約。2.乙方未按約定時間支付房款，構成違約。3.甲方未履行合同約定的配合過戶手續(xù)義務，構成違約。4.乙方未按約定支付定金，構成違約。5.甲方提供的標的物與合同約定不符，構成違約。6.乙方未按約定用途使用標的物，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整房地產(chǎn)交易、登記、評估、查處等活動中產(chǎn)生的社會關系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.標的：是指合同中約定的交易對象，即甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的辦公樓。5.定金：是指合同當事人為了保證合同的履行，按照合同約定支付給對方的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時間交付標的，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.遇到乙方未按約定時間支付房款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.遇到甲方未履行合同約定的配合過戶手續(xù)義務，乙方可以要求甲方履行義務，或委托律師采取法律手段。4.遇到標的物與合同約定不符，乙方可以拒絕接受標的，并要求甲方承擔相應的責任。5.遇到乙方未按約定用途使用標的物，甲方可以要求乙方改正，或依法解除合同。五、所有應用場景：1.辦公樓買賣雙方為自然人之間