門面房租賃合同簡約版合同編號：__________門面房租賃合同簡約版甲方（出租方）：營業執照號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯系電話：第一條租賃物業1.1本合同所指的租賃物業位于__________，房屋結構及面積如下：（詳細描述租賃物業的結構及面積）1.2乙方租賃甲方物業僅限于__________（用途）使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業，并將租賃物業交還甲方。乙方遷離租賃物業后，甲方對乙方在租賃期間所做的一切改造、裝修、添附物等概不負責。第四條維修及保養4.1甲方負責對租賃物業共用部位進行定期維修、保養，確保租賃物業的安全和使用功能。4.2乙方應合理使用租賃物業，并負責對其專用的設備、設施進行日常維護、保養。4.3租賃期間，因自然災害或其他不可抗力因素導致租賃物業損毀的，甲方應及時修復，確保租賃物業的安全和使用功能。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供財產保險保單復印件，保險金額不得低于租賃物業的價值。5.2乙方應在保險單中載明甲方為第一受益人。5.3保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份證復印件2.乙方營業執照復印件3.租賃物業權屬證明4.租賃物業現狀照片5.保險保單復印件6.裝修許可證明（如有）7.乙方租賃用途說明（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃物業，視為違約。3.乙方提前解約未提前通知甲方，視為違約。4.乙方未按約定遷離租賃物業，視為違約。5.甲方未按約定時間維修、保養租賃物業，視為違約。6.甲方未按約定提供保險，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業并有權將其出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃出租方物業的自然人或法人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方物業的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.保險：指為租賃物業及乙方利益購買的財產保險。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃物業：要求乙方改正，逾期未改正的，解除合同。3.租賃物業損壞：及時維修，維修期間減免相應租金。4.乙方提前解約：按約定扣除違約金，并要求乙方遷離租賃物業。5.甲方未按約定維修、保養：要求甲方及時維修、保養，造成損失的，要求賠償。6.甲方未按約定提供保險：要求甲方購買保