第第頁酒店餐廳租賃合同（5份范本）【第1篇】2023酒店餐廳租賃合同甲方（出租方）：身份證號：聯系方式：乙方（承租方）：身份證號：聯系方式：甲方將面積共計約________㎡，含附屬設備，相關部門認可的合格消防設施，正常使用的供水供電供氣系統、電話、網絡線路等整體承包給乙方經營。本著平等自己樂意，互惠互利的原則，經雙方協商就租賃事宜達成如下協議：一、基本概況該酒店位于______市______路__________________餐飲部整層，包含餐廳大廳、后廚、雅間、一個多功能廳、公共衛生間、洗備間，產權歸__________________有限責任公司全部。二、租賃期限乙方的承租經營期限為_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承租期滿后，若甲方連續對外招租，乙方在同等條件下，享有優先承包權。三、租賃費用及付款方式1、乙方在簽訂合同后_____日內以現金或轉賬方式向甲方支出清當年全部租賃費用和保證金，即__________元（人民幣），第一年后每年租賃費分別在當年租賃期滿前提前兩個月付清。2、乙方應按甲方指定賬號轉賬，甲方賬號如有變動，須書面通知乙方。銀行賬號為：開戶行：戶名：3、合同簽訂后由乙方向甲方支出保證金________元（人民幣），用以管束乙方在甲方場合守法經營，愛惜甲方設施設備及合理使用場合。4、甲方現有的后廚配套設施、空調、餐桌等物品，按那時候購買市值________元（人民幣）的________%折算給乙方，由乙方在第一次支出租賃費用時一次性付給甲方配套設備費________元（人民幣），折算物品產權歸乙方全部，乙方返還租賃物時可自行處理。四、甲方的權利和義務1、甲方必需確保租賃物系合法建筑物，產權清楚沒有爭議，同時擁有租賃物及其附屬場合、附屬設施設備的合法出租權利。2、簽訂合同后，甲方應在收到當年租賃費后三日內盤點相關設施設備將場合移交給乙方，以便乙方進行經營規劃。3、甲方電梯僅供旅客上下樓層使用，乙方不得使用電梯轉移、運輸商品、物品。否則，發現一次處乙方罰款________元，因此損壞電梯，乙方必需照價賠償，若因此而造成的安全事故，概由乙方承當經濟和法律責任。五、乙方的權利和義務1、在租賃期內，乙方自行申辦營業執照（只能經營餐飲行業）和餐飲食品衛生許可證，依照法律和行業規定_____經營、自負盈虧、照章納稅。乙方因經營造成的一切責任概與甲方無關，由乙方承當全部責任。2、乙方依據自身經營需要，可以在不轉變租賃物主體結構的前提下重新裝修整個樓層場合，但必需提前向甲方書面報告裝修方案，出示格調定位效果圖和結構布局圖，經甲方蓋章書面確認后方可實施。乙方向甲方返還租賃物時，不得破壞任何裝修效果和設施設備，待完好移交甲方后方可退還保證金。3、原有消防設備的維護和修理、更換費用由乙方承當，乙方依據經營需要按消防部門要求自行添置新的消防設備。乙方必需確保整個樓層的全部消防通道暢通無堵塞，無亂搭線路等違規行為，肯定保證消防安全。否則，因消防隱患而造成的安全事故由乙方承當全部責任。4、合同簽訂后，水、電、氣由乙方按標準單獨裝表，按實際使用量以水、電、氣供應部門的價格計費，損耗部分按各自實際用量比例分攤。乙方應對租賃物的附屬水、電、氣設備、消防設施等進行維護和維護和修理，不得由于維護不及時和維護欠妥而干擾到其他商家的正常運營。否則，按違約處理。5、為了維護整體形象，乙方必需保證整個租賃樓層的望板、地面、墻壁內外的乾凈衛生，管理人員更換后必需知會甲方酒店負責人，并樂觀搭配酒店搞好宣傳管理。六、違約責任1、甲乙雙方若一方違約，守約方有權書面通知違約方，承當相應違約責任，由違約方支出守約方當年租賃費用總額作為違約金。2、因無法預料、無法克服的不行抗力自然原因，或政府對酒店進行城市規劃改造，導致合同無法連續履行，甲乙雙方互不承當任何責任，合同自行解除。3、在租賃期間保證金順延次年不予退還，直至合同解除。若乙方在經營中有違法或違反合同商定的行為，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任，保證金不予退還。七、爭議解決本協議發生糾紛，甲乙雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。八、其他條款1、本合同未盡事宜的修改和增補事項雙方協商解決，以書面形式經雙方簽章確認后，具有同等法律管束效力。2、本合同一式______份，甲乙雙方各持______份。3、本合同雙方簽章后即生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日簽訂地方：乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日簽訂地方：【第2篇】大酒店餐廳租賃合同2023大酒店餐廳租賃甲方：乙方：甲方將飯店出租于乙方經營，依據《民法典》及有關規定，本著平等自己樂意、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：一、飯店概況：該飯店位于市路號，兩層小樓，房屋六間。產權歸全部。二、租賃期限：租期一年，自年月日至年月日。三、租賃費用及付款方式：全年租賃費人民幣壹萬五仟元整，款項分兩次支出。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清；第二次付款7500元，年4月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。四、雙方責任：乙方責任：保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償。乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同停止后乙方有權拆除本身投入的設施。該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。合法經營，承當租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承當，并定期支出其費用。甲方責任：該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承當。負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，幫助乙方催收甲方所在單位的經營債權。合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。五、違約責任：甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支出違約金元。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。七、本合同自簽訂之日起生效。雙方簽字：【第3篇】酒店餐廳租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方將_______飯店出租于乙方經營，依據《民法典》及有關規定，本著平等自己樂意、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：一、飯店概況：該飯店位于______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產權歸______全部。二、租賃期限：租期一年，自xx年__月__日至xx年___月___日。三、租賃費用及付款方式：全年租賃費人民幣壹萬五仟元整（￥15000），款項分兩次支出。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清；第二次付款7500元，xx年4月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。四、雙方責任：（一）乙方責任：（1）保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（后附實物清單）。（2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同停止后乙方有權拆除本身投入的設施。（3）該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。（4）乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。（5）合法經營，承當租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。（6）自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承當，并定期支出其費用。（二）甲方責任：（1）該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承當。（2）負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，幫助乙方催收甲方所在單位的經營債權。（3）合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。五、違約責任：甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支出違約金xx元。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。七、本合同自簽訂之日起生效。雙方簽字：甲方：乙方：【第4篇】酒店餐廳租賃合同書出租人：承租人：甲乙雙方本著平等、互利、自己樂意、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃物地方為：二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設施設備詳見交接清單：三、租賃物用途：餐飲業。四、租賃期限：共計年，從________年____月____日起至________年____月____日止。五、租金標準：第一年年租金為人民幣元，第二年租金元整。第三年租金元整。六、甲方向乙方供應現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行，乙方必需定時交納。七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每________年____月____日一次性支出。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風險抵押金元整。期滿退場日內無息退還。2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方幫助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全部承當辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛惜房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋毀損，乙方應負責維護和修理或賠償。4、租賃期內，乙方應依照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承當經濟責任和民事責任。九、違約責任：1、經雙方協商商定違約金為年租金的30%.2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承當違約責任。3、乙方在承租期內未按合同商定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超出十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承當違約責任。4、租賃期內，乙方一般不能轉變經營用途和范圍，如更改需雙方協商同意，否則，乙方應承當違約責任。5、甲方未按本合同商定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應依照月租金的0.3%向乙方償付違約金。十、合同的更改、解除和停止：1、經甲乙雙方協商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。3、因不行抗力不能實現合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。5、經雙方協商同意，解除或停止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬離完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然停止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同適用民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂增補協議，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：代表：代表：簽約日期：________年____月____日【第5篇】酒店餐廳租賃合同范本出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著平等、互利、自己樂意、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃物地方為：二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設施設備詳見交接清單：三、租賃物用途：餐飲業。四、租賃期限：共計年，從________年____月____日起至________年____月____日止。五、租金標準：第一年年租金為人民幣元，第二年租金元整。第三年租金元整。六、甲方向乙方供應現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行，乙方必需定時交納。七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每________年____月____日一次性支出。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風險抵押金元整。期滿退場日內無息退還。2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方幫助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全部承當辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛惜房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維護和修理或賠償。4、租賃期內，乙方應依照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承當經濟責任和民事責任。九、違約責任：1、經雙方協商商定違約金為年租金的30%.2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承當違約責任。3、乙方在承租期內未按合同商定的時間繳付租金的，每逾期一天按月