第9頁共9頁2024年辦公室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（出租方）：聯(lián)系電話：法定代表人（授權(quán)代表）：地址：甲方（承租方）：聯(lián)系電話：法定代表人（授權(quán)代表）：地址：根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于;門牌號為。2.出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件一。該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1.該房屋租賃期共個月。自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。第五條租金及支付方式1.該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。2.房屋租金支付方式如下：___________________________________________________________。（如每月____號之前支付下個月的租金）3.甲方收款后應(yīng)提供給乙方相應(yīng)的收款憑證。第六條保證金1.雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后日內(nèi)，乙方向甲方支付相當(dāng)于個月的標(biāo)準(zhǔn)租金，作為支付租賃房屋租金、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施安全使用的履約保證金：共計人民幣_____元（_____）。2.如乙方在承租期內(nèi)未違反本協(xié)議的規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金及其他應(yīng)付費用、保證使用設(shè)備設(shè)施安全完好，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起____日內(nèi)將履約保證金全額、無息退還給乙方。3.除經(jīng)甲方書面同意，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費用或因乙方責(zé)任造成他人或設(shè)施設(shè)備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。4.若乙方提前解除協(xié)議（或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本協(xié)議時），所付保證金不退（不可抗力除外）;若甲方提前解除協(xié)議，甲方向乙方返還保證金。第七條租賃期間相關(guān)費用及稅金1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2.乙方交納以下費用：（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用：（2）甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費用。第八條房屋修繕與使用1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋（需要或者不需要經(jīng)甲方書面同意）。3.甲方出售房屋須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第十條違約責(zé)任1.甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付元的違約金。2.甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照向乙方支付人民幣_____元（大寫元）違約金。3.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，收回該房屋，并且乙方還應(yīng)向甲方支付人民幣_____元（大寫元）的違約金：（1）拖欠房租達(dá)日;（2）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用達(dá)日;（3）改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;（4）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;（6）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。（需依據(jù)本協(xié)議第九條第二款做出相應(yīng)改動）5.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納租金或者本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一日，則應(yīng)按上述逾期繳納費用總額的%支付甲方滯納金。6.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該向甲方支付元的違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付元的滯納金。逾期歸還達(dá)日，視為乙方放棄放置于甲方出租房屋內(nèi)的物品的所有權(quán)。第十一條協(xié)議的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。2.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.本協(xié)議終止后，應(yīng)按本協(xié)議的第十一條的約定進(jìn)行交接驗收。第十二條房屋交付及收回的驗收1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼駝t視為同意驗收。3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十三條免責(zé)條件1.因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4.不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十四條本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五條爭議解決本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1.提請仲裁委員會仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項。第十七條本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。第十八條本協(xié)議及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。出租方（公章）：承租方（公章）：法定代表人：_____法定代表人：_____簽字日期：_____簽字日期：_____附件清單：序號資產(chǎn)名稱數(shù)量備注1會議桌2會議椅3經(jīng)理辦公桌4馬蹄形辦公桌5大班椅6單人沙發(fā)7茶幾8折疊桌9文件柜（鐵皮）10仿紅木擺設(shè)架11文件柜（木制）12空調(diào)（掛式）13空調(diào)（立式）甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人或授權(quán)代表人：_____法定代表人或授權(quán)代表人：_____簽約日期：____年____月____日2024年辦公室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）租賃雙方一致同意，甲方同意將其位于（具體地址）的辦公室空間出租給乙方使用。租賃期限自（起始日期）起至（結(jié)束日期），共計（租賃時長）個月。一、租金及支付方式1.乙方同意按照每月（或季度、年度等）支付租金（具體金額），租金將于每月的（日期）前支付至甲方指定賬戶。2.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回辦公室空間。二、使用權(quán)利1.乙方有權(quán)使用辦公室空間進(jìn)行辦公活動，但不得擅自轉(zhuǎn)租或改變使用目的。2.乙方在使用辦公室空間期間需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。三、裝修及維護(hù)1.乙方有權(quán)對辦公室空間進(jìn)行合理裝修，但需提前征得甲方同意。2.乙方需按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定保持辦公室空間的清潔和整潔。3.如因設(shè)備維護(hù)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方有責(zé)任維修或承擔(dān)維修費用。四、保險1.乙方需對其加入適當(dāng)?shù)霓k公室保險，以保障租賃期間可能發(fā)生的意外損失。2.如發(fā)生意外，乙方需及時通知甲方并配合處理。五、違約責(zé)任1.若一方違反合同規(guī)定導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，對方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.若雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)另行簽署協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。六、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議具有同等效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字生效。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________日期：________日期：________此為雙方遵守的辦公室租賃協(xié)議。2024年辦公室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）辦公室租賃協(xié)議甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】電話：【承租方聯(lián)系電話】為明確雙方權(quán)益，保障租賃雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就【出租方】出租位于【出租方地址】的辦公室，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方將位于【出租方地址】的辦公室出租給乙方使用，作為乙方的辦公場所。1.2辦公室面積約為【辦公室面積】平方米。第二條租金及付款方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）月租金為【月租金金額】元，乙方每月在每月的【支付日期】前支付租金；（2）租金支付方式：乙方自行轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶；（3）租金支付期限：乙方每月在每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.2租金支付方式調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。第三條租賃期限3.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。3.2乙方同意提前【提前通知期限】提前通知甲方是否續(xù)租或退租，否則自動續(xù)租。3.3自動續(xù)租的租金和租期，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。第四條使用規(guī)定4.1乙方在使用辦公室期間，須按照相關(guān)法律法規(guī)以及甲方的規(guī)定使用辦公室。4.2乙方不得將辦公室的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給任何第三方。4.3乙方不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和布局。4.4乙方自行搬進(jìn)辦公室的家具及設(shè)備，應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)定，并經(jīng)甲方書面同意方可使用。第五條維護(hù)和保養(yǎng)5.1乙方在使用辦公室期間，應(yīng)保持辦公室的整潔和衛(wèi)生，并定期清理垃圾。5.2乙方應(yīng)妥善使用辦公室設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。5.3因乙方的過錯導(dǎo)致辦公室設(shè)施和設(shè)備受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。6.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（出租方）：【甲方簽字蓋章】日期：【簽約日期】乙方（承租方）：【乙方簽字蓋章】日期：【簽約日期】2024年辦公室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物業(yè)坐落地點甲方位于有限公司。二、租賃期限1、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計個月。2、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。三、租金及支付方式乙方所租辦公室102、115、1_____2、G區(qū)。計平米，房租共計_____元/年。四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需