2024商品房借款合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人/負責人：________________聯系電話：______________________乙方（貸款人）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人/負責人：________________聯系電話：______________________第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方向乙方申請貸款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。1.2甲方承諾將貸款僅用于購買房產，并按照合同約定的用途使用貸款。1.3貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項下的貸款利率為____%，按年計息，利息計算至還款一筆。2.2甲方應按月償還貸款本金和利息，具體還款金額和還款日期見附件《還款計劃表》。第三條還款保證3.1甲方應以其全部財產承擔本合同項下的還款責任。（1）甲方將房產作為抵押物，抵押給乙方，用以擔保本合同項下的貸款。（2）甲方提供連帶責任保證，由甲方法定代表人或負責人承擔連帶還款責任。第四條違約責任（1）要求甲方立即改正違約行為；（2）按照逾期利率加倍收取逾期利息；（3）解除本合同，要求甲方立即償還全部貸款本金和利息；（4）請求法院對甲方進行訴訟，并要求甲方支付違約金。4.2乙方未按照本合同約定的期限和方式發放貸款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同項下的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商品房買賣合同

2.房產證復印件

3.借款人身份證復印件

4.貸款人營業執照副本復印件

5.還款計劃表

6.擔保材料（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定用途使用貸款：如甲方未將貸款用于購買房產，或未按照約定用途使用貸款。

2.甲方未按照約定還款方式和期限償還貸款：如甲方未按時足額償還貸款本金和利息。

3.乙方未按照約定期限和方式發放貸款：如乙方未在約定時間內發放貸款，或未按照約定方式發放貸款。三、法律名詞及解釋：1.商品房：指按照法律規定，具備預售條件并可以預售的商品房屋。

2.借款人：指向貸款人申請貸款，并承擔還款責任的自然人、法人或其他組織。

3.貸款人：指向借款人提供貸款，并享有收回貸款本金和利息權利的自然人、法人或其他組織。

4.抵押物：指借款人為擔保貸款，提供給貸款人的財產。

5.連帶責任保證：指保證人對債務人的債務承擔與債務人相同的責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定用途使用貸款：

解決辦法：乙方有權要求甲方立即改正違約行為，并按照逾期利率加倍收取逾期利息。

2.甲方未按照約定還款方式和期限償還貸款：

解決辦法：乙方有權解除合同，要求甲方立即償還全部貸款本金和利息，并有權請求法院對甲方進行訴訟，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定期限和方式發放貸款：

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：本合同適用