健身房?jī)?nèi)果汁吧租賃合約合同編號(hào)：__________健身房?jī)?nèi)果汁吧租賃合約甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為一家合法成立的健身房，乙方為一家合法成立的果汁吧經(jīng)營者，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方在甲方健身房?jī)?nèi)設(shè)立果汁吧事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意乙方在甲方健身房?jī)?nèi)租賃若干面積的場(chǎng)地設(shè)立果汁吧。具體租賃面積、位置及租金等詳見附件。1.2乙方僅將租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營果汁等飲品，不得經(jīng)營與健身房業(yè)務(wù)無關(guān)的其他項(xiàng)目。二、租賃期限2.1本合約租賃期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的清潔、衛(wèi)生和安全管理，確保健身房的正常運(yùn)營。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合約。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合約的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反本合約的，甲方有權(quán)解除本合約。六、爭(zhēng)議解決6.1本合約簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地位置及面積明細(xì)2.租金支付憑證3.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單4.健身房運(yùn)營管理規(guī)范5.果汁吧經(jīng)營許可證明6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合約，未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方在租賃期內(nèi)未按約定使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，視為乙方違約。4.雙方在履行過程中發(fā)生其他違反合約的行為，可根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指健身房的合法成立者及運(yùn)營者。2.乙方：指果汁吧的合法成立者及運(yùn)營者。3.租賃場(chǎng)地：指甲方健身房?jī)?nèi)用于租賃給乙方設(shè)立果汁吧的場(chǎng)地。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并在修復(fù)期間暫停經(jīng)營活動(dòng)。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，違約行為嚴(yán)重時(shí)甲方有權(quán)解除合約。3.問題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如不履行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：雙方在履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房?jī)?nèi)設(shè)立果汁吧經(jīng)營者與健身房運(yùn)營者之間的租賃合作關(guān)系。2.健身房?jī)?nèi)