長租豪華賓館合同合同編號：__________長租豪華賓館合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有豪華賓館的物業，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的豪華賓館物業，雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（詳細地址）的豪華賓館物業出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__個工作日內退還乙方押金。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證租賃物業的基本設施正常運行，確保乙方能夠正常使用。4.2甲方應在租賃期內負責物業的維護、保養和管理，確保物業的安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方權利義務5.1乙方應按約定支付租金和押金。5.2乙方應合理使用租賃物業，不得損壞物業設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提前解除本合同，應提前__個月通知對方，并支付給對方__個月租金的違約金。6.2本合同的變更或解除，應書面簽署，并經雙方確認。第七條爭議解決7.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.豪華賓館物業所有權證明2.豪華賓館物業使用權證明3.租賃合同雙方身份證明4.租賃合同簽字授權書5.押金支付憑證6.租金支付憑證7.物業設施清單8.物業鑰匙交付記錄9.物業交還確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物業，或租賃物業不符合合同約定的條件。2.甲方未按約定履行維護、保養和管理義務，導致物業損壞或安全隱患。3.甲方干涉乙方正常經營活動，或隨意提高租金。4.乙方未按約定支付租金和押金。5.乙方不合理使用租賃物業，導致物業損壞。6.乙方在租賃期內從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物業并有權使用的一方。3.租金：指承租方為使用物業支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物業。解決辦法：乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方按照約定提供物業。2.問題：物業設施損壞或故障。解決辦法：甲方應在__個工作日內修復或更換損壞設施。3.問題：甲方干涉乙方正常經營活動。解決辦法：乙方有權拒絕甲方的干涉，并有權要求甲方賠償損失。4.問題：乙方未按約定支付租金和押金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方不合理使用租賃物業導致損壞。解決辦法：乙方應負責修復損壞部分，或支付相應的賠償金。五、所有應用場景：1.豪華賓館業主將物業出租給經營酒店業務的企業。2.企業客戶為長期接