農村租賃合同衛生防疫制度合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于農村的房產及附屬設施，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產及附屬設施，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物描述1.1甲方出租的房產位于________________，包括但不限于房屋、場地、設備等。1.2租賃物現狀：________________。1.3甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規及衛生防疫要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、衛生防疫制度4.1乙方應按照國家和地方衛生防疫部門的要求，做好租賃物的衛生防疫工作。4.2乙方應建立健全衛生防疫制度，定期對租賃物進行清潔、消毒，確保租賃物的衛生安全。4.3乙方應加強對租賃物周邊環境的衛生管理，保持周邊環境整潔，防止病蟲害傳播。4.4乙方應在租賃物內設置有效的垃圾分類設施，嚴格按照垃圾分類要求進行投放。4.5乙方應定期對租賃物內的設備進行維護保養，確保設備安全運行。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權按逾期天數收取滯納金。5.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2合同變更或解除后，乙方應按照約定時間搬離租賃物，并支付相應的違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物現狀說明2.租賃物周邊環境示意圖3.垃圾分類設施設置說明4.租賃物內設備維護保養計劃5.國家及地方衛生防疫部門相關規定6.租賃物衛生防疫制度執行標準7.租賃物衛生檢查記錄表二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金：逾期未付部分計收滯納金。2.甲方未按照約定提供租賃物：甲方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。3.乙方未按照衛生防疫制度要求進行衛生管理：甲方有權要求乙方整改，乙方未整改的，甲方有權解除合同。4.乙方未按照約定時間搬離租賃物：乙方需支付違約金，具體金額雙方協商確定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的經濟賠償。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金所需支付的額外費用。6.衛生防疫：指為預防和控制疾病傳播，保持環境衛生的措施。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以先催告乙方支付租金，乙方仍不支付的，甲方有權解除合同并計收滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物：乙方可以要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.乙方未按照衛生防疫制度要求進行衛生管理：甲方可以要求乙方整改，乙方未整改的，甲方有權解除合同。4.乙方未按照約定時間搬離租賃物：甲方可以要求乙