2024保利地產開發商線上合同編號：__________合同各方當事人：名稱：保利地產開發商地址：________________________聯系方式：____________________名稱：________________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于：1.甲方為具備房地產開發資質的開發商，愿意將其開發建設的房地產項目通過線上平臺進行銷售；2.乙方為具備線上銷售能力的平臺運營商，愿意為甲方提供線上銷售服務；3.雙方本著平等互信、合作共贏的原則，同意簽訂本合同，明確雙方的權利義務。第一條合作內容1.1甲方授權乙方在其線上平臺銷售甲方開發的房地產項目，并提供相關的房地產信息、宣傳資料等；1.2乙方負責在其線上平臺設置甲方房地產項目的銷售專區，并對甲方提供的信息進行展示；1.3乙方應為其平臺用戶提供在線咨詢、預約看房、在線支付等服務；1.4乙方應協助甲方進行市場推廣，提高甲方房地產項目的知名度和銷售業績。第二條合作期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續約協議。第三條銷售價格及支付方式3.1甲方應對乙方提供銷售的房地產項目設定統一銷售價格，并保證價格的真實有效性；3.2乙方應按照甲方的銷售價格對外銷售，不得擅自調整；3.3乙方在接到消費者支付款項后，應及時將款項扣除乙方應得的傭金后，將剩余款項支付給甲方；3.4乙方應按照雙方約定的時間和方式，向甲方支付傭金。第四條乙方的義務4.1乙方應確保其線上平臺的穩定運行，保證用戶正常訪問和使用；4.2乙方應按照甲方提供的信息進行展示，不得篡改、刪除甲方提供的信息；4.3乙方應建立健全用戶信息安全管理制度，保護甲方的商業秘密和消費者個人信息；4.4乙方應在接到甲方通知后，及時處理涉及甲方房地產項目的用戶投訴和糾紛。第五條甲方的義務5.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房地產項目信息；5.2甲方應按照約定時間向乙方提供宣傳資料、活動策劃等支持；5.3甲方應對乙方提供的銷售服務進行監督和指導，確保銷售服務的質量；5.4甲方應在合同有效期內，按照約定向乙方支付傭金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任；6.2甲方未按約定時間向乙方支付傭金，乙方有權暫停提供銷售服務，甲方應支付滯納金；6.3乙方未按約定時間向甲方支付傭金，甲方有權暫停提供房地產項目，乙方應支付滯納金。第七條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房地產項目宣傳資料2.乙方線上平臺運營資質證明3.雙方簽訂的補充協議4.房地產項目銷售業績報告5.用戶投訴和糾紛處理記錄6.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間向乙方支付傭金：甲方應在合同有效期內按照約定向乙方支付傭金，如逾期支付，視為違約。2.乙方未按約定時間向甲方支付傭金：乙方應在接到消費者支付款項后，及時將款項扣除應得的傭金后支付給甲方，如逾期支付，視為違約。3.甲方未向乙方提供真實、準確、完整的房地產項目信息：甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房地產項目信息，如未提供或提供虛假信息，視為違約。4.乙方未按約定時間向甲方支付傭金：乙方應按照甲方的銷售價格對外銷售，不得擅自調整，如擅自調整價格，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發資質：指符合國家法律法規和政策規定，具備從事房地產開發業務的條件和能力。2.線上銷售服務：指通過互聯網平臺，提供在線展示、咨詢、預約、支付等服務，實現商品銷售的過程。3.傭金：指乙方在其線上平臺銷售甲方房地產項目時，按照約定比例從銷售收入中提取的報酬。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.技術問題：如線上平臺出現故障，影響銷售和服務。解決辦法：乙方應確保平臺穩定運行，及時處理技術問題，保障銷售順利進行。2.信息更新不及時：如甲方提供的房地產項目信息滯后或錯誤。解決辦法：甲方應確保提供信息的真實性和及時性，必要時與乙方溝通更新信息。3.用戶投訴和糾紛：如消費者對購買的房地產項目提出投訴或糾紛。解決辦法：乙方應建立健全投訴處理機制，與甲方共同協調解決糾紛。4.逾期支付傭金：如甲方或乙方逾期支付傭金。解決辦法：違約方應支付滯納金，并根據實際情況采取補救措施。五、所有應用場景：1.甲方作為房地產開發商，通過乙方線上平臺銷售房地產項目。2.乙方作為線上平臺運營商，為甲方提供