【精品文檔】簡(jiǎn)單的門(mén)面房租賃合同范本下載（整理版）門(mén)面房租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方出租的門(mén)面房位于____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的門(mén)面房?jī)H限于____（用途），不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施正常損耗造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_______________日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方和第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就出租方將其門(mén)面房出租給承租方使用，承租方承租出租方門(mén)面房，第三方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1出租方出租的門(mén)面房位于____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2承租方租賃的門(mén)面房?jī)H限于____（用途），不得擅自改變租賃物的用途。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)提供門(mén)面房租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2丙方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施完好、安全，并為承租方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。2.3丙方在甲方和乙方之間起到協(xié)調(diào)和紐帶作用，確保合同的順利履行。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用租賃物。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保租賃物的安全和使用壽命。6.3甲方在租賃期內(nèi)擁有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)處置租賃物。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。7.2乙方如未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。9.2丙方作為第三方，能夠提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)和安全保障，提升甲方的權(quán)益保障。9.3丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，促進(jìn)雙方的溝通與協(xié)作。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定，旨在確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。10.2甲方通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方按照約定使用租賃物，并按時(shí)支付租金。10.3甲方通過(guò)與第三方丙方的合作，實(shí)現(xiàn)租賃物的專(zhuān)業(yè)管理和服務(wù)，提升租賃物的價(jià)值和使用體驗(yàn)。以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。第十一條甲方權(quán)益的額外保障11.1甲方同意丙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理和維護(hù)，但甲方保留對(duì)租賃物重大維修的決定權(quán)。11.2甲方授權(quán)丙方在必要時(shí)代表甲方執(zhí)行合同中甲方的權(quán)利，包括但不限于收取租金、處理乙方違約事宜。11.3甲方要求丙方提供定期報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明租賃物的管理狀況、維修情況以及乙方的履約情況。第十二條乙方的額外義務(wù)12.1乙方同意遵守丙方制定的租賃物使用規(guī)則，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、垃圾處理、安全防護(hù)等。12.2乙方同意接受丙方的監(jiān)督和管理，并配合丙方進(jìn)行租賃物的維護(hù)和檢查。12.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為或造成租賃物損壞，除承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還需向甲方和丙方賠償造成的一切損失。第十三條丙方的義務(wù)和責(zé)任13.1丙方應(yīng)確保租賃物的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。13.2丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物的安全和功能性。13.3丙方在執(zhí)行管理職責(zé)時(shí)，應(yīng)公正無(wú)私，嚴(yán)格按照合同約定行事。第十四條合同的終止和解除14.1在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。14.2在合同期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方和丙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。14.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行交接工作。第十五條不可抗力15.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。15.2遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任和損失。第十六條完整協(xié)議16.1本合同構(gòu)成甲乙雙方及丙方之間關(guān)于租賃門(mén)面房的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。16.2本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由三方簽署。第十七條法律適用和爭(zhēng)議解決17.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。17.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________