物業車位長期租賃合同以下是一份詳細的物業車位長期租賃合同示例：甲方（出租方）：XXXX物業管理有限公司乙方（承租方）：XXXXX根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其管理的車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃車位及租賃期限1.1甲方同意將位于XXXX小區的地下停車場車位（車位號：XXXX）出租給乙方使用。1.2租賃期限為XX年，自2024年1月1日起至2031年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付年度租金，租金標準為每個車位人民幣XX元/月，年度租金為人民幣XX元。2.2乙方應在每年1月1日前向甲方支付當年的租金。2.3乙方支付租金時，應提供有效的支付憑證。第三條車位使用及管理3.1乙方應在甲方指定的停車位上停車，并遵守甲方制定的停車管理制度。3.2乙方不得將車位轉租、轉借給他人使用。3.3乙方應妥善保管車位及其附屬設施，如有損壞，乙方應按甲方的要求予以賠償。第四條合同的變更和解除4.1合同期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協商一致。4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同。4.3因政策調整、甲方物業管理需要等原因，甲方有權提前解除本合同，但應提前一個月通知乙方。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，乙方有權要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：XXXX物業管理有限公司乙方（簽字）：XXXXX簽訂日期：2024年12月31日請注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款請根據您的實際情況進行調整，并在簽訂合同時，請務必征求專業法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：XXXX物業管理有限公司乙方（承租方）：XXXXX第三方（監管方）：XXXX第三方監管公司根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，結合第三方監管公司的專業管理能力，就甲方將其管理的車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃車位及租賃期限1.1甲方同意將位于XXXX小區的地下停車場車位（車位號：XXXX）出租給乙方使用。1.2租賃期限為XX年，自2024年1月1日起至2031年12月31日止。第二條第三方監管方的職責2.1第三方監管公司作為監管方，負責對乙方停車行為的合規性進行監督和管理。2.2監管方應確保車位租賃過程的公平、公正，維護甲方的合法權益。2.3監管方應建立健全車位使用管理制度，確保車位合理、高效使用。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付年度租金，租金標準為每個車位人民幣XX元/月，年度租金為人民幣XX元。3.2乙方應在每年1月1日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金時，應提供有效的支付憑證。第四條甲方權益保障4.1甲方有權根據實際情況調整租金標準，但應提前一個月通知乙方。4.2甲方有權在合同期限內提前解除或變更本合同，但應書面協商一致。4.3甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，乙方有權要求甲方支付違約金。4.4甲方有權要求乙方支付因乙方原因導致的第三方監管費用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方轉租、轉借車位給他人使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方未遵守第三方監管方制定的車位使用管理制度，甲方有權要求乙方支付違約金。第六條第三方監管方的權益6.1監管方有權根據實際情況調整車位使用管理制度，以確保車位合理、高效使用。6.2監管方有權對乙方停車行為進行監管，對違規行為進行處罰。6.3監管方有權要求甲方提供必要的支持與配合，以履行監管職責。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方監管方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：XXXX物業管理有限公司乙方（簽字）：XXXXX第三方（蓋章）：XXXX第三方監管公司簽訂日期：2024年12月31日第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方監管公司，對乙方的停車行為進行管理和監督，確保甲方的合法權益得到保障。同時，第三方監管公司的專業管理能力可以提高車位的使用效率，減少糾紛的發生。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和違約責任，保障甲方的合法權益。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，確保合同的履行。甲方作為出租方，有權根據實際情況調整租金標準、解除或變更合同，以適應市場變化和自身需求。##第九條甲方權利的額外保障9.1甲方享有對車位使用情況的知情權，乙方應定期向甲方提供車位使用情況的報告。9.2甲方在合同期限內享有對租金調整的優先權，但調整不得高于市場合理水平。9.3甲方在合同期內享有對車位設施的維護和改善權，乙方應提供必要的便利條件。第十條乙方的額外限制條款10.1乙方不得在車位上進行任何形式的改造或私自安裝設施。10.2乙方不得將車位用于任何非法活動或違反物業管理規定的行為。10.3乙方在租賃期間如遇車位需要維修，應立即通知甲方，并按照甲方的指示行事。第十一條第三方監管方的額外職責11.1監管方應定期對車位使用情況進行檢查，確保乙方的使用符合合同約定。11.2監管方應建立和完善車位租賃信息管理系統，提高管理效率和服務質量。11.3監管方在發現乙方有違約行為時，有權采取措施制止，并報告甲方處理。第十二條違約責任及賠償12.1乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。12.2甲方未按約定提供車位或服務，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求損害賠償。12.3監管方未履行監管職責，導致乙方損失的，監管方應承擔相應的賠償責任。第十三條合同的終止和解除13.1合同期滿，本合同自行終止。13.2一方違反合同嚴重違約，對方有權提前解除合同。13.3合同解除后，乙方應立即騰退車位，并支付因解除合同而產生的相關費用。第十四條附加條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。14.2本合同的修改和補充，應以書面形式進行，并由甲乙雙方及監管方共同簽署。14.3本合同的任何條款如有沖突，以書面協議為準。第十五條法律適用和爭議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。通過上述合同條款的設定，甲方作為