借款及抵押合同一、借款人信息借款人（以下簡稱甲方）：二、貸款人信息貸款人（以下簡稱乙方）：三、借款金額及用途甲方向乙方借款人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），用于（請詳細描述借款用途）。四、借款期限借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方同意在甲方履行本合同項下還款義務的前提下，按照本合同約定的還款方式和還款計劃逐步減少借款本金，直至借款本金全部償還完畢。五、還款方式及還款計劃甲方按照本合同約定的還款計劃，分期償還乙方借款本金及利息。還款計劃如下：XXXX年XX月XX日前，償還借款本金XXX元及相應利息；XXXX年XX月XX日前，償還借款本金XXX元及相應利息；XXXX年XX月XX日前，償還借款本金XXX元及相應利息。六、利率及費用本借款合同項下的借款年利率為XX%。甲方未按時還款的，乙方有權按照逾期還款金額每日收取逾期利率XX%的滯納金。甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權按照未按約定用途使用借款部分的借款金額每日收取違約金XX%的滯納金。七、抵押物甲方同意將其名下的財產(chǎn)（具體財產(chǎn)清單見附件）作為本合同的抵押物，為甲方履行本合同項下的還款義務提供擔保。八、抵押權的實現(xiàn)甲方未按照本合同約定的還款計劃償還借款本息的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償甲方未償還的借款本息、滯納金、違約金等。甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償甲方未償還的借款本息、滯納金、違約金等。九、合同的變更、解除和終止除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。甲方提前償還借款本息的，需提前通知乙方，并按照本合同約定的還款計劃扣除相應金額。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十一、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：簽字/蓋章日期：乙方（貸款人）：簽字/蓋章日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導一、第三方信息第三方（以下簡稱丙方）：二、甲方權益保障丙方作為擔保方，為甲方借款提供保證擔保。丙方保證在甲方未能按時還款的情況下，按照本合同約定的還款計劃償還借款本息。丙方同意在本合同項下的借款期間，按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和服務，確保甲方能夠順利履行還款義務。丙方承諾在本合同約定的還款期限內，確保甲方借款本息的償還不受任何第三方的影響和干擾。三、乙方的義務及限制乙方應按照本合同約定的還款計劃及時償還借款本息，否則丙方有權按照約定履行擔保責任。乙方不得擅自變更、解除或終止本合同，除非得到甲方和丙方的書面同意。乙方在借款期間，應按照甲方的要求使用借款，不得挪作他用。如乙方未按約定用途使用借款，甲方有權按照未按約定用途使用借款部分的借款金額每日收取違約金。四、違約責任若乙方未能按照本合同約定的還款計劃及時償還借款本息，丙方有權按照約定履行擔保責任。若乙方擅自變更、解除或終止本合同，丙方有權要求乙方承擔違約責任。若甲方未按照本合同約定的用途使用借款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、權益的優(yōu)先保障甲方在本合同項下的權益，包括但不限于借款本金、利息、滯納金、違約金等，丙方應予以保障。甲方在借款期間，有權按照約定的用途使用借款，丙方應予以協(xié)助和保障。甲方在履行還款義務時，有權按照本合同約定的還款計劃逐步償還借款本息，丙方應予以協(xié)助和保障。六、合同的變更、解除和終止本合同的變更、解除和終止，需經(jīng)過甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、第三方介入的意義和目的丙方的介入，旨在確保甲方在借款期間能夠順利履行還款義務，保障甲方的權益。丙方的介入，旨在對乙方進行限制，防止乙方擅自變更、解除或終止本合同，確保甲方的權益。丙方的介入，可以提供必要的協(xié)助和服務，確保甲方能夠順利履行還款義務，維護甲方的信用。八、甲方為主導的目的和意義甲方作為借款人，有權按照約定的用途使用借款，有權要求乙方按照約定的還款計劃償還借款本息。甲方作為借款人，有權要求丙方提供保證擔保，保障甲方的權益。甲方作為借款人，在履行還款義務時，有權按照約定的還款計劃逐步償還借款本息，維護甲方的信用。甲方（借款人）：簽字/蓋章日期：乙方（貸款人）：簽字/蓋章日期：丙方（第三方）：簽字/蓋章日期：##九、丙方的額外保障措施丙方承諾，在甲方未能按時還款的情況下，將優(yōu)先使用其自身的資金或資源，確保按照本合同約定的還款計劃及時償還借款本息。丙方同意，在必要時，可以提供額外的財務支持或服務，以幫助甲方應對可能出現(xiàn)的財務困難，確保甲方能夠履行還款義務。丙方承諾，將積極維護甲方的合法權益，包括但不限于在乙方未能履行還款義務時，代表甲方采取法律行動，追討欠款。十、乙方的額外限制條款乙方同意，在借款期間，未經(jīng)甲方和丙方書面同意，不得將借款用于與合同約定的用途不符的支出。乙方同意，在借款期間，未經(jīng)甲方和丙方書面同意，不得轉讓或處置任何可能影響其還款能力的資產(chǎn)。乙方同意，在借款期間，應保持其業(yè)務和財務狀況的穩(wěn)定，確保有能力履行還款義務。十一、權益的保障和監(jiān)督丙方應定期監(jiān)督甲方的借款使用情況和財務狀況，確保甲方按照約定用途使用借款，并在必要時提供指導和建議。丙方應定期與甲方和乙方溝通，確保三方對本合同的履行情況有清晰的了解，并及時解決可能出現(xiàn)的問題。丙方應在本合同約定的還款期限內，確保甲方的還款計劃得以執(zhí)行，并在甲方未能按時還款時，立即采取行動履行擔保責任。十二、合同的生效和終止本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，并在甲乙雙方履行完畢本合同項下所有還款義務時終止。本合同的終止并不意味著解除丙方的擔保責任，丙方仍應履行其在合同有效期間所承諾的擔保義務。十三、違約賠償若乙方未能按照本合同約定的還款計劃償還借款本息，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為本借款金額的日息XX%。若丙方未能履行其擔保義務，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金的標準為本借款金額的日息XX%。十四、不可抗力因不可抗力導致甲方、乙方或丙方無法履行本合同的任何條款，受影響的一方應立即通知其他雙方，并盡最大努力減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件、政策變化等，導致一方無法履行合同義務的情況。十五、完整協(xié)議本合同構成甲乙丙三方關于本借款事項的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。甲方（借款人）：簽字/蓋章日期：乙方（貸款人）：簽字/蓋章日期：丙方（第三方）：簽字/蓋章日期：通過上述合同內容的詳細規(guī)劃，甲方在借款過