抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版模板抵押借款合同第一條合同主體1.1借款人信息借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：1.2貸款人信息貸款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第二條借款金額與用途2.1借款金額甲方同意向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2借款用途甲方保證本次借款用于____，并承諾在合同約定的期限內(nèi)還款。第三條借款期限3.1借款期限本次借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自甲方收到借款之日起計(jì)算。3.2還款日期甲方應(yīng)于____年__月__日前將本次借款本息全部還清。第四條抵押物4.1抵押物描述甲方將其名下位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____）作為本次借款的抵押物。4.2抵押物價(jià)值抵押物的估值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3抵押權(quán)的設(shè)立甲乙雙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物享有合法的抵押權(quán)。第五條還款方式與利息5.1還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款日期，通過(guò)____方式還款。5.2利息本次借款的年利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息。5.3逾期利息甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期部分的利息，利息按日計(jì)算，日利率為_(kāi)___%。第六條擔(dān)保6.1甲方保證甲方保證所提供的抵押物真實(shí)有效，且在合同約定的期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。6.2乙方權(quán)利乙方在甲方未按約定還款的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未按約定用途使用借款、逾期還款或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為借款金額的____%。7.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間提供借款或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為借款金額的____%。第八條其他約定8.1合同的變更與解除甲乙雙方如協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第九條附件本合同附件包括：借款人身份證復(fù)印件貸款人身份證復(fù)印件抵押物權(quán)屬證明文件抵押物評(píng)估報(bào)告甲方（借款人）簽字：____年__月__日甲方（借款人）：乙方（貸款人）簽字：____年__月__日乙方（貸款人）：請(qǐng)注意，以上合同模板僅供參考，具體條款可能需要根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體1.1借款人信息借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：1.2貸款人信息貸款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：1.3第三方擔(dān)保人信息第三方擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：第二條借款金額與用途2.1借款金額甲方同意向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2借款用途甲方保證本次借款用于____，并承諾在合同約定的期限內(nèi)還款。第三條借款期限3.1借款期限本次借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自甲方收到借款之日起計(jì)算。3.2還款日期甲方應(yīng)于____年__月__日前將本次借款本息全部還清。第四條抵押物與第三方擔(dān)保4.1抵押物描述甲方將其名下位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____）作為本次借款的抵押物。4.2第三方擔(dān)保丙方同意為甲方提供擔(dān)保，承諾在甲方未按約定還款的情況下，按照乙方的要求履行還款義務(wù)。4.3擔(dān)保的范圍丙方的擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金以及乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條還款方式與利息5.1還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款日期，通過(guò)____方式還款。5.2利息本次借款的年利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息。5.3逾期利息甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期部分的利息，利息按日計(jì)算，日利率為_(kāi)___%。第六條甲方權(quán)利與乙方義務(wù)6.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。2.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間提供借款。3.甲方在丙方提供擔(dān)保的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。6.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間提供借款。2.乙方應(yīng)保證甲方的借款用途符合合同約定。3.乙方在甲方逾期還款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方違約乙方未按約定時(shí)間提供借款、未按約定利率提供借款或者提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為借款金額的____%。7.2乙方的限制乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更合同約定的條款，不得無(wú)故提前收回借款。第八條丙方的責(zé)權(quán)利8.1丙方的責(zé)任丙方在甲方未按約定還款的情況下，按照乙方的要求履行還款義務(wù)。8.2丙方的權(quán)利1.丙方有權(quán)要求甲方提供與其擔(dān)保能力相匹配的擔(dān)保措施。2.丙方有權(quán)要求甲方支付合理的擔(dān)保費(fèi)用。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。9.2合同的變更甲乙雙方如協(xié)商一致，可以變更本合同的條款，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.3合同的解除甲乙雙方如協(xié)商一致，可以解除本合同，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方未按約定用途使用借款、逾期還款或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為借款金額的____%。10.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間提供借款或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為借款金額的____%。10.3丙方違約丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為借款金額的____%。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件本合同附件包括：借款人身份證復(fù)印件貸款人身份證復(fù)印件抵押物權(quán)屬證明文件抵押物評(píng)估報(bào)告第三方擔(dān)保人相關(guān)資質(zhì)文件甲方（借款人）簽字：____年__月__日甲方（借款人）：乙方（貸款人）簽字：____年__月__日乙方（貸款人）：丙方（第三方擔(dān)保人）簽字：____年__月__日丙方（第三方擔(dān)保人）：第三方介入的意義和目的第三方的介入為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的信用保障，減少了乙方在貸款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保人的責(zé)任是確保甲方在無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，能夠按照乙方的要求及時(shí)還款，保障了乙方的權(quán)益。同時(shí)，第三方擔(dān)保人對(duì)甲方也有一定的制約作用，甲方需要在約定的時(shí)間內(nèi)按照約定的用途使用借款，按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。甲方為主導(dǎo)的目