店面轉租租賃合同書甲方（原承租人）：【甲方姓名】乙方（新承租人）：【乙方姓名】丙方（出租人）：【出租人姓名或公司名稱】鑒于甲乙雙方就【店面地址】的店面租賃事宜達成一致，為確保各方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本轉租合同，以共同遵守。第一條租賃店面基本情況1.1店面地址：【店面地址】1.2店面面積：【店面面積】平方米1.3店面現有設施：【列出現有設施】第二條租賃期限2.1本店面的租賃期限自【開始日期】至【結束日期】。第三條租金及支付方式3.1乙方承租店面后，應按月向甲方支付租金，租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2乙方應在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方承租店面時，應向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面歸還給甲方，甲方應在確認店面的完好無損后，向乙方無息退還押金。第五條權利和義務5.1甲方應保證店面的正常使用，不得無故干擾乙方的正常經營。5.2乙方應合理使用店面，不得擅自改變店面的結構和設施，確保店面的安全。5.3丙方作為出租人，對店面的質量和安全負有監督責任，確保店面的設施安全可靠。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方所遭受的損失。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發生爭議，應提交【仲裁委員會】進行仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：【甲方姓名】乙方（新承租人）：【乙方姓名】丙方（出租人）：【出租人姓名或公司名稱】簽訂日期：【簽訂日期】以上是一份店面轉租租賃合同書的示例，您可以根據實際情況進行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（原承租人）：【甲方姓名】乙方（新承租人）：【乙方姓名】丙方（擔保人/第三方監督機構）：【丙方名稱】鑒于甲乙雙方就【店面地址】的店面租賃事宜達成一致，為確保各方權益，特訂立本轉租合同，以共同遵守。第一條租賃店面基本情況1.1店面地址：【店面地址】1.2店面面積：【店面面積】平方米1.3店面現有設施：【列出現有設施】第二條租賃期限2.1本店面的租賃期限自【開始日期】至【結束日期】。第三條租金及支付方式3.1乙方承租店面后，應按月向甲方支付租金，租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2乙方應在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方承租店面時，應向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面歸還給甲方，甲方應在確認店面的完好無損后，向乙方無息退還押金。第五條甲方權益保障5.1丙方作為擔保人和第三方監督機構，負責監督乙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。5.2甲方有權要求丙方提供擔保，以確保乙方的履約能力。5.3甲方在租賃期間因店面經營產生的權益，包括但不限于知識產權、客戶資源等，歸甲方所有。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方不得擅自改變店面的結構和設施，如有需要，需提前征得甲方和丙方同意。6.2乙方不得將店面轉租給第三方，如有違反，甲方有權立即解除合同。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得進行非法經營活動。第七條甲方權利條款7.1甲方有權在合同期內決定是否將店面繼續出租給乙方。7.2甲方有權在合同期內決定是否引入第三方合作伙伴，并與乙方分享經營收益。7.3甲方在租賃期間有權要求丙方對乙方進行監督，確保乙方履行合同義務。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發生爭議，應提交【仲裁委員會】進行仲裁。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：【甲方姓名】乙方（新承租人）：【乙方姓名】丙方（擔保人/第三方監督機構）：【丙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】第三方介入的意義和目的第三方介入店面轉租租賃合同，旨在為甲方提供額外的保障和監督，確保乙方的履約能力，維護甲方的權益。丙方作為擔保人和第三方監督機構，能夠監督乙方的經營行為，確保其符合合同約定和國家法律法規。同時，丙方的介入也有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現的爭議，促進合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義甲方作為原承租人，在店面轉租過程中處于主導地位，其目的是確保自身權益得到充分保障，同時為乙方提供一個良好的經營環境。甲方為主導的意義在于，甲方對店面的經營狀況和經營資源具有更深刻的了解，能夠更好地維護自身權益，同時也有利于店面的持續經營和長遠發展。通過本合同的約定，甲方能夠在租賃期間保持對店面的控制權，并享有更多的權利和利益。##第十條甲方特殊權益保護10.1甲方享有對店面的優先購買權，若乙方有意出售店面或轉讓經營權，甲方有權在同等條件下優先購買。10.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持店面的品牌形象和經營特色，不得更改店面名稱和經營范圍。10.3甲方有權在合同期內對店面進行裝修和改造，但需提前通知乙方并征得丙方同意。第十一條丙方的責任和義務11.1丙方應確保乙方的經營活動合法合規，不得有違法違規行為。11.2丙方有義務監督乙方按照合同約定履行各項義務，包括但不限于租金支付、店面維護等。11.3丙方在發現乙方有違約行為時，應立即通知甲方，并協助甲方采取措施維護甲方權益。第十二條丙方的違約責任12.1若丙方未能履行其監督職責，導致乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方賠償造成的損失。12.2若丙方未能確保乙方的經營活動合法合規，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。第十三條合同的變更和解除13.1任何一方提出變更或解除本合同時，需經甲乙雙方協商一致，并征得丙方同意。13.2合同的變更或解除不得損害甲方的合法權益，如有爭議，應以甲方權益為先。第十四條保密條款14.1甲乙丙三方同意對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.2違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方賠償造成的損失。第十五條合同的完整性和效力15.1本合同是甲乙丙三方共同約定的權利義務關系，任何一方不得以其自身的情況或理由主張合同無效。15.2本合同的任何條款均不得視為放棄任何一方在任何時間、任何情況下依法享有的權利。第十六條附加條款16.1甲乙丙三方同意，本合同未盡事宜，可另行協商補充。16.2本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。第十七條簽字蓋章甲乙丙三方代表已在本合同上簽字（或蓋章），本合同即刻生效。甲方（原承租人）：【甲方姓名】乙方（新承租人）：【乙方姓名】丙方（擔保人/第三方監督機構）：【丙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】通過第三方主體的介入，本合同為甲方