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文檔簡介

2024企業廠房買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方愿意出售其擁有的廠房，并且乙方愿意購買該廠房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條廠房基本信息1.1廠房坐落：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房所有權證號：__________1.4廠房現狀：__________第二條購買價格2.1雙方確認，廠房的購買價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。3.3甲方應保證廠房在交付時符合我國相關法律法規的規定，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。4.2因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。經雙方協商，可以解除本合同，互不追究責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房所有權證2.廠房現狀照片3.付款憑證4.過戶手續文件5.法律法規相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房或交付的廠房不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。3.甲方未保證廠房權屬清晰，存在法律問題，視為違約。4.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的用于出售的工業用途建筑物。2.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房購買價格。3.交付：指甲方將廠房的所有權轉移給乙方的行為。4.過戶：指將廠房的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。5.違約金：指一方違反本合同約定時，應向對方支付的懲罰性賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延誤：解決辦法：按照本合同約定的違約金條款向乙方支付違約金。2.廠房現狀與約定不符：解決辦法：乙方有權拒絕接收廠房，并要求甲方按照約定履行交付義務。3.過戶費用爭議：解決辦法：雙方應按照本合同約定的過戶費用條款協商解決。4.法律法規變化：解決辦法：雙方應遵循新的法律法規，按照本合同約定的原則協商解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房，希望出售獲得資金。2.乙方需要購買廠房用于

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