安置房買賣合同模板合同編號：__________甲方（出賣人）：單位名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買受人）：單位名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，房屋面積：____________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.3乙方支付房價后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購房發(fā)票。第三條交付及辦理過戶手續(xù)（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋已完成裝修，滿足乙方入住條件。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋的管理、維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定的時間、條件交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。4.2乙方未按本合同約定的時間、條件支付房價的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的____%。4.3一方當(dāng)事人違反本合同其他約定的，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同損失的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方單位名稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系方式的證明文件。2.乙方單位名稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系方式的證明文件。3.房屋所有權(quán)證號和土地使用權(quán)證號的復(fù)印件。4.房屋現(xiàn)狀的圖片或視頻資料。5.購房發(fā)票。6.家具、家電等附屬設(shè)施的清單。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時間、條件交付房屋，視為違約。2.乙方未按合同約定時間、條件支付房價，視為違約。3.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛，視為違約。4.甲方未保證房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施齊全，功能正常，視為違約。6.雙方未按約定配合辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.安置房：指因城市規(guī)劃、建設(shè)需要，對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置的住房。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付給甲方的款項，作為購房的誠意表現(xiàn)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求延長交付時間。2.乙方未按約定時間支付房價：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求按約定時間支付剩余房款。3.房屋權(quán)屬糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)共同配合解決，必要時可聘請律師介入處理。4.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方修復(fù)質(zhì)量問題，或按照約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極提供所需材料，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場景：1.城市規(guī)劃、建設(shè)過程中，