星巴克加盟租賃合約合同編號：__________甲方（加盟方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（租賃方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方愿意加盟星巴克品牌，并租用乙方提供的店面進行經營；乙方愿意將店面租賃給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：一、店面租賃1.乙方將其位于__________（地址）的店面租賃給甲方使用，店面面積為__________平方米。2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租金為每月__________元，每三個月支付一次，甲方應在每季度第一個月的前__________日內支付租金。4.租金支付方式為__________（現金/轉賬/等）。二、加盟星巴克品牌1.甲方加盟星巴克品牌，應按照星巴克加盟政策支付加盟費用，加盟費用為__________元。2.甲方應遵守星巴克品牌的相關規定，進行店面裝修、經營管理和產品銷售。3.甲方應在店面明顯位置懸掛星巴克品牌標識，并按照星巴克品牌形象進行店面裝修。三、權利和義務1.乙方應保證店面的合法使用權，不得擅自改變店面用途。2.乙方應保證店面的基礎設施完善，如水電、網絡等。3.甲方有權在租賃期內經營星巴克品牌，并享有星巴克品牌的相關權益。4.甲方應按照約定支付租金，并遵守星巴克品牌的相關規定。四、合同的變更和終止1.合同期內，如甲乙雙方同意提前終止或變更合同，應書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。2.合同期滿，如甲方繼續租賃，應提前一個月書面通知乙方，經乙方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付__________元作為違約金。2.如因乙方原因導致甲方無法正常經營，甲方有權要求乙方支付__________元作為賠償。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（加盟方）：__________乙方（租賃方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（加盟方）的營業執照副本復印件2.甲方（加盟方）的法定代表人身份證明復印件3.乙方（租賃方）的營業執照副本復印件4.乙方（租賃方）的法定代表人身份證明復印件5.星巴克加盟政策文件6.星巴克品牌形象標準手冊7.店面平面圖8.租賃合同補充協議9.店面裝修設計方案10.甲方（加盟方）的經營計劃書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付租金，且未在約定期限內補交租金。2.甲方未遵守星巴克品牌的相關規定，導致星巴克品牌形象受損。3.乙方未保證店面的合法使用權，擅自改變店面用途。4.乙方未保證店面的基礎設施完善，如水電、網絡等。5.甲方未按照約定開展經營活動，導致店面經營不善。三、法律名詞及解釋：1.加盟方：指加入星巴克品牌，并租用乙方店面進行經營的當事人。2.租賃方：指提供店面給甲方使用的當事人。3.加盟費用：指甲方加入星巴克品牌所需支付的費用。4.租金：指甲方每月應支付給乙方的店面的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付租金：乙方應及時與甲方溝通，催繳租金，如甲方在規定時間內仍未支付，乙方有權解除合同。2.甲方未遵守星巴克品牌規定：乙方應向甲方指出違規行為，要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有權解除合同。3.乙方擅自改變店面用途：甲方有權要求乙方恢復店面原用途，如乙方拒絕，甲方有權解除合同。4.乙方未保證店面基礎設施完善：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方解決問題，如乙方長時間未能解決，甲方有權解除合同。5.甲方未按照約定開展經營活動：乙方應向甲方指出問題，要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為具有經營能力的個人或企業，希望加入星巴克品牌開展經營。2.乙方為擁有合法店面使用權的企業或個人，愿意將店面租賃給甲方使用。3.甲方與