第2頁共2頁2024年成都租房合同甲方（出租方）：_____身份證號：_____乙方（承租方）：_____身份證號：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于____市____街道____小區____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按季度結算。每季度第一個月初____日內，乙方向甲方支付全季度租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____聯系方式：_____聯系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年成都租房合同（二）____年成都租房合同甲方：（出租方）地址：聯系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，有權出租該房屋，并乙方愿意承租該房屋，雙方在平等自愿的基礎上達成以下租房合同，共同遵守并履行以下條款：第一條：租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.交付時間：甲方保證在指定的交付時間內將房屋交付給乙方。第二條：租金及支付方式1.租金：乙方每月應向甲方支付租金，租金金額為人民幣（大寫）。2.租金支付方式：乙方每月應在每月（指定日期）前將租金支付給甲方。3.滯納金：乙方如逾期支付租金，應按照每日租金的（%）支付滯納金。第三條：押金1.押金數額：乙方應向甲方支付人民幣（大寫）作為押金。2.使用期間：押金將作為乙方在租賃期內的履約保證，在租賃期結束時，經過雙方確認無任何違約行為后，甲方應將押金全部無息退還給乙方。第四條：維修和裝修1.維修：在租賃期內，如房屋出現正常損耗或非乙方過失造成的損壞，甲方負責修理維護，乙方不得擅自修理。2.裝修：乙方如需對房屋進行裝修，需要提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行，裝修過程中應注意保護房屋設施和裝修質量。第五條：違約責任1.甲方違約：如甲方未按照約定交付房屋，乙方有權要求甲方按照約定履行或解除合同，并有權要求甲方賠償因此給乙方帶來的損失。2.乙方違約：如乙方未按照約定支付租金或嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償因此給甲方帶來的損失。第六條：合同變更和終止1.變更：任何一方在合同履行過程中如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并以書面形式進行變更。2.終止：合同期滿后，如雙方自愿繼續租賃，應書面續簽合同；如任何一方不愿意繼續租賃，則應提前（指定天數）以書面形式通知對方，合同自動終止。第七條：其他約定1.管理費用：乙方應按照約定支付相關管理費用，并且積極配合甲方及物業管理方的工作。2.用途限制：乙方只能將房屋作為住宅使用，不得進行商業、非法活動等。3.房屋清潔：乙方應按照約定保持房屋的清潔和衛生，并定期進行維護。4.其他事項：（特殊約定）第八條：爭議解決本合同的解釋、執行及爭議解決均適用中國法律，并提交有管轄權的人民法院解決。第九條：附則本合同自