第4頁共4頁2024年場地租賃協議標準版本甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，現就租賃____省_____股份有限公司所有，位于____市____路____號_____商場事宜達成如下協議：一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納1、甲方將____市____路____號_____商場場地出租給乙方，租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。從____年____月____日起，甲方原與_____簽訂的租賃合同終止。2、乙方第____年向甲方付租金人民幣_____萬元，以后每年租金在上年標準上遞增_____、每年租金分____次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每_____個月期滿前_____天向甲方支付_____個月租金。3、屋內原有可移動的設備另按有關協議處理。4、為保證合同的履行，乙方應交甲方定金_____元（不計息），合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。二、乙方的權利和義務：1、合同期間，乙方有權根據場地來確定經營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合____等國家標準。2、乙方不論經營什么項目，不得以“_____”命名。有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經營（國土稅、租賃費由甲方承擔），甲方干涉乙方的經營活動。3、乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。4、乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。5、合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。6、乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。7、乙方應遵守執行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。8、合同期內，乙方負責聘用甲方職工____人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的_____%為職工生活費。9、合同期滿;在同等條件下，乙方有優先繼續租賃的權利。三、甲方的權利和義務：1、甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關系時，經乙方請求，給予必要的協助，所需費用由乙方承擔。2、甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。3、甲方不承擔乙方在經營活動中所出現的經濟或其它民事糾紛責任。合同期內，遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。四、合同的變更和終止：1、一方需要變更合同內容時，須經甲、乙雙方共同協商，以書面形式確定。2、由于政策規定或城市規劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續經營時，可以終止合同執行。其善后工作由雙方協商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。3、租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責任：1、乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方違約金_____元外，所造成一切經濟損失由乙方承擔責任。2、甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內容時，甲方除賠償乙方違約金_____元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經營時間折價付給乙方（按____年折算），對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。六、其他規定：1、商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經營性停車業務，乙方不得超出所承擔場地經營。2、本合同經雙方簽字（蓋章）后生效。3、本合同一式_____份，甲方持四份，乙方持_____份。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____甲方公章：_____乙方公章：_____簽訂時間：____年____月____日簽訂時間：____年____月____日鑒（公）證意見：_____經辦人：_____鑒（公）證機關（章）_____2024年場地租賃協議標準版本（二）場地租賃協議甲方：（出租方）地址：聯系人：電話：乙方：（租賃方）地址：聯系人：電話：鑒于，甲方擁有一處具備出租條件的場地，并愿意將該場地出租給乙方使用；經甲、乙雙方友好協商，就相關事宜達成以下協議：第一條出租場地的描述及使用方式（一）出租場地的描述：甲方擁有一處位于（地址）的場地（以下簡稱“場地”），面積約（具體面積）平方米，周邊環境優美，地理位置便利。（二）出租場地的用途：乙方將場地用于（具體用途），并承諾在場地內不進行任何違法違規的活動。第二條租賃期限及租金（一）租賃期限：本次租賃期限為（具體期限），自（年月日）起至（年月日）止。（二）租金及支付方式：乙方每月租金為（具體金額）人民幣，甲方提供電子支付方式，乙方應以每月固定日期向甲方支付當月租金。第三條租賃條件和使用規定（一）乙方需承擔一下責任和義務：1.乙方應按時支付租金，不得逾期；2.乙方應妥善保管場地內的設施設備，如有損壞需承擔修復或賠償責任；3.乙方不得私自改動場地的結構或進行其他危害安全的活動；4.乙方在場地內舉辦活動時，需自行承擔活動引發的人身財產損失或法律責任。（二）甲方對乙方的義務：1.甲方保證提供的場地符合相關法律法規和衛生安全要求；2.甲方需按時提供電力、自來水等基礎設施；3.如遇場地需要維修或其他原因無法繼續提供的情況，甲方需提前通知乙方，并承諾及時解決問題；4.甲方對乙方在場地內租賃期間的人身財產安全負有一定的保障責任。第四條違約處理（一）任何一方未履行本協議規定的義務，構成違約行為。（二）違約方應當承擔相應的違約責任，包括但不限于向對方支付違約金、承擔損害賠償責任等。（三）違約方應在接到對方書面通知后，立即采取必要的補救措施以消除或減少對方可能遭受的損失。第五條保密條款本協議的任何一方在協議有效期內及協議終止后，不得向第三方透露或披露協議的任何內容，包括但不限于商業秘密、經營計劃等。第六條協議生效及終止（一）本協議經雙方蓋章后生效，并具有法律效力。（二）協議到期后，雙方如有續簽意愿，應在協議到期前一個月提出，并經雙方友好協商達成續簽協議。（三）任何一方有下列情況之一時，均可提前終止本協議：1.甲方遭受意外、停電、地震等不可抗力導致無法提供場地的情況；2.乙方停止正常經營或甲方認為乙方存在違法違規行為的情況。第七條爭議解決凡因本協議的履行發生爭議，應由雙方友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提