本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁正規版自用房屋租賃合同本文是正規版自用房屋租賃合同的范本，針對正規版自用房屋租賃合同做了肯定整理修編，該協議書內容完整，正規嚴謹，可直接套用。

正規版自用房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在公平、自愿、協商全都的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋的基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共____(套)(間)，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為：

其次條房屋用途。該房屋用途為除雙方另有商定外，乙方不得擅自轉變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自________年月____日至________年____月____日止。

第四條租金及其支付方式

1、該房屋的租金元(月)(年)(大寫人民幣：)共計元(大寫人民幣：)租賃期間，如遇市場變化，雙方可以另行協商調整租金標準。

2、乙方于本合同生效之日向甲方支付定金元(大寫人民幣：)。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第個月的日前交付給甲方。

第五條房屋交付日期甲方應于本合同生效之日起____日內，將房屋交付給乙方。

第六條甲方對產權的保證甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第七條房屋的修理義務租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方擔當;日常的房屋修理由____方擔當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并擔當全部責任和聽從甲方監督檢查。

第八條關于裝修和轉變房屋結構的商定乙方不得隨便損壞房屋設施，如需轉變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有商定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。乙方未經甲方同意擅自裝修的，甲方有權懇求乙方恢復原狀，全部費用由乙方擔當，造成租賃房屋損害給甲方造成損失的，甲方有權懇求乙方擔當損害賠償責任。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業管理費;

XXX;

XXX。在租賃期間，假如發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續租賃，則須提前____個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，猶如意連續租賃，則續簽租賃合同。

第十一條關于甲方解除權的規定乙方有下列情形之一的，甲方可隨時終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或轉變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.有意損壞承租房屋的;

XXX。

第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____日書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不行抗力因素，甲方必需終止合同時，一般應提前____日書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十三條登記備案的商定自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十四條違約責任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十五條不行抗力因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。

第十六條爭議的解決本合同在履行過程中消失爭議，由雙方協商解決，協商不成的，任何一方都可以向甲方所在地法院起訴。

第十七條其它商定

1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不全都的，以補充協議為準。

2.本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附