國際物流辦公室租賃合同合同編號：__________國際物流辦公室租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________一、租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于___________，總面積為___________平方米。1.2租賃物的結構、設施和設備等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的___________%作為滯納金。四、使用和維修4.1乙方應合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規及甲方的規章制度。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施和設備，如需要進行改動，應提前征得甲方書面同意。4.3租賃期內，租賃物的維修責任由甲方承擔。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，維修責任由乙方承擔。五、保險5.1乙方應自費辦理租賃物的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險金額不得低于租賃物的評估價值。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內，如乙方未按時支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。6.2租賃期滿后，本合同自動終止。七、違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物的條件不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權提前終止本合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物結構、設施和設備情況詳細說明2.租賃物評估價值證明文件3.租賃物保險單副本4.甲方規章制度5.乙方公司資質證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃物，違反合同約定。3.乙方擅自改變租賃物結構、設施和設備，違反合同約定。4.乙方未辦理租賃物保險或保險金額不足，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物的條件不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，如乙方仍不支付，可以依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同。3.乙方擅自改變租賃物結構、設施和設備：甲方可以要求乙方恢復原狀，如乙方不恢復，甲方可以解除合同。4.乙方未辦理租賃物保險或保險金額不足：甲方可以要求乙方辦理保險，如乙方不辦理，甲方可以解除合同。5.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物的條件不符合約定：甲方應承擔違約責任，按照約定承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.適用于國內外企業、個人租賃辦公室的場景。2