廣州市停車場租賃合同示范合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的停車場內(nèi)車位，車位數(shù)量為：____個(gè)。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。二、租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場，如有損壞停車場設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車場的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保停車場正常運(yùn)營。3.2甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施完好，確保乙方在使用過程中的安全。3.3乙方有權(quán)按照約定使用停車場內(nèi)的車位，并應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。3.4乙方應(yīng)妥善使用停車場內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.2甲方未按約定提供停車場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.停車場所有權(quán)證明文件4.停車場使用權(quán)證明文件5.停車場設(shè)施現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.停車場管理制度7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議8.停車場平面圖9.車位編號(hào)及位置圖10.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場的，視為違約。2.甲方未按約定管理停車場，導(dǎo)致乙方利益受損的，視為違約。3.乙方未按約定支付租金的，視為違約。4.乙方未按約定使用停車場，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方停車場車位的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方停車場車位的合同期限。4.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的停車場車位租賃價(jià)格。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方停車時(shí)，停車場已無空余車位。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)調(diào)停車位。2.問題：乙方在使用停車場過程中，損壞停車場設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供停車場。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于廣州市內(nèi)各類企業(yè)、商業(yè)、住宅小區(qū)等需要租賃停車場的場景。2.適用于個(gè)人或企業(yè)因日常